Suivi des travaux de rénovation par agence immobilière: fiable ?

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement à Vincennes, qui est assez vieux: tout le réseau électrique serait à refaire.
Mais voilà: l'agence immobilière m'a envoyé un devis d'une entreprise, qui demande plus de 5000€ pour refaire l'électricité. Cette somme représente plus que ce que j'ai reçu en loyer, en une année pour cet appartement.
J'ai bien peur de ne pas pouvoir débourser cette somme donc, et je ne veux pas payer 5000€ pour des travaux qui seront pas fait ou mal fait si il n'y a personne pour surveiller les travaux.

=> Ma question est donc : est ce que je peux faire confiance en l'agence pour suivre ces travaux et vérifier qu'ils soient bien fait? Quelle est la responsabilité des agences dans ce cas là?