Caution après départ d'un colocataire
Bonjour, je voudrais savoir qui récupère la caution dans le cas suivant :
A et B emménagent ensemble en colocation dans un appartement (avec clause de solidarité), c'est A qui paie la caution.
Quelques années plus tard, A quitte l'appartement (avec lettre recommandée conforme) et ne sera jamais remplacé.
Par la suite, B quitte l'appartement à son tour.
Je n'ai pas trouvé de réponse claire sur le sujet, car d'un coté c'est B le seul locataire au moment de la fin du bail, ce serait donc a lui de la récupérer. mais d'un autre coté ça semble bizarre qu'il puisse récupérer une somme qu'il n'a jamais versée.
Merci de vos réponses
A et B emménagent ensemble en colocation dans un appartement (avec clause de solidarité), c'est A qui paie la caution.
Quelques années plus tard, A quitte l'appartement (avec lettre recommandée conforme) et ne sera jamais remplacé.
Par la suite, B quitte l'appartement à son tour.
Je n'ai pas trouvé de réponse claire sur le sujet, car d'un coté c'est B le seul locataire au moment de la fin du bail, ce serait donc a lui de la récupérer. mais d'un autre coté ça semble bizarre qu'il puisse récupérer une somme qu'il n'a jamais versée.
Merci de vos réponses
3 réponses
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Si la personne ou l'agence qui vous a loué le logement a l'époque a bien fait son travail, soit il y a une copie des chèques et on sait qui a fait celui du dépôt de garantie, soit il a été précisé dans le contrat qui a versé en partie ou en totalité le DG et à qui il sera restitué!!
Dans tous les cas même si le A est parti avant, il reste solidaire avec la clause jusqu'à ce que le deuxième parte.
Et cela pour tout: loyer, charges, DG...
Cela signifie que si B à dégradé le logement apres que A soit parti, les frais seront déduis du DG et peu importe qui l'aura versé.
De ce fait, si A a versé le DG c'est lui qui le récupère à la fin du contrat quand A et B sont partis. -
ContributeurBonjour,
Le dépôt de garantie ne peut être restitué qu'à la fin de la colocation quand les colocataires sont partis et que l'EDL a été fait.
Habituellement, chaque colocataire paye sa part du dépôt de garantie (que ce soit au bailleur ou au colocataire qui a réglé la totalité).
Logiquement, lorsqu'il n'y a qu'un seul bail, l'état des lieux n'est fait que lors du départ du dernier colocataire. Moi, je conseillerai tout de même d'en faire un au départ du premier.
Cdlt
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Bonjour,
Je n'ai pas retrouvé de document disant qui a payé quoi. Dans ce cas c'est donc 50-50 ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...