Caution après départ d'un colocataire
coloc_ab
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour, je voudrais savoir qui récupère la caution dans le cas suivant :
A et B emménagent ensemble en colocation dans un appartement (avec clause de solidarité), c'est A qui paie la caution.
Quelques années plus tard, A quitte l'appartement (avec lettre recommandée conforme) et ne sera jamais remplacé.
Par la suite, B quitte l'appartement à son tour.
Je n'ai pas trouvé de réponse claire sur le sujet, car d'un coté c'est B le seul locataire au moment de la fin du bail, ce serait donc a lui de la récupérer. mais d'un autre coté ça semble bizarre qu'il puisse récupérer une somme qu'il n'a jamais versée.
Merci de vos réponses
A et B emménagent ensemble en colocation dans un appartement (avec clause de solidarité), c'est A qui paie la caution.
Quelques années plus tard, A quitte l'appartement (avec lettre recommandée conforme) et ne sera jamais remplacé.
Par la suite, B quitte l'appartement à son tour.
Je n'ai pas trouvé de réponse claire sur le sujet, car d'un coté c'est B le seul locataire au moment de la fin du bail, ce serait donc a lui de la récupérer. mais d'un autre coté ça semble bizarre qu'il puisse récupérer une somme qu'il n'a jamais versée.
Merci de vos réponses
3 réponses
Si la personne ou l'agence qui vous a loué le logement a l'époque a bien fait son travail, soit il y a une copie des chèques et on sait qui a fait celui du dépôt de garantie, soit il a été précisé dans le contrat qui a versé en partie ou en totalité le DG et à qui il sera restitué!!
Dans tous les cas même si le A est parti avant, il reste solidaire avec la clause jusqu'à ce que le deuxième parte.
Et cela pour tout: loyer, charges, DG...
Cela signifie que si B à dégradé le logement apres que A soit parti, les frais seront déduis du DG et peu importe qui l'aura versé.
De ce fait, si A a versé le DG c'est lui qui le récupère à la fin du contrat quand A et B sont partis.
Dans tous les cas même si le A est parti avant, il reste solidaire avec la clause jusqu'à ce que le deuxième parte.
Et cela pour tout: loyer, charges, DG...
Cela signifie que si B à dégradé le logement apres que A soit parti, les frais seront déduis du DG et peu importe qui l'aura versé.
De ce fait, si A a versé le DG c'est lui qui le récupère à la fin du contrat quand A et B sont partis.
Bonjour,
Le dépôt de garantie ne peut être restitué qu'à la fin de la colocation quand les colocataires sont partis et que l'EDL a été fait.
Habituellement, chaque colocataire paye sa part du dépôt de garantie (que ce soit au bailleur ou au colocataire qui a réglé la totalité).
Logiquement, lorsqu'il n'y a qu'un seul bail, l'état des lieux n'est fait que lors du départ du dernier colocataire. Moi, je conseillerai tout de même d'en faire un au départ du premier.
Cdlt
Le dépôt de garantie ne peut être restitué qu'à la fin de la colocation quand les colocataires sont partis et que l'EDL a été fait.
Habituellement, chaque colocataire paye sa part du dépôt de garantie (que ce soit au bailleur ou au colocataire qui a réglé la totalité).
Logiquement, lorsqu'il n'y a qu'un seul bail, l'état des lieux n'est fait que lors du départ du dernier colocataire. Moi, je conseillerai tout de même d'en faire un au départ du premier.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...