Les discussions
Etudiante problème avec son premier appartement
Bonjour à tous, voilà je vous explique ma situation : Il y a à peu près un mois, sous la précipitation du début des cours, j'ai du prendre un appa...
Location de sous-sol
Bonjour, A-t-on le droit de louer un sous sol même aménagé, mais dont certaines pièces principales n'ont aucune ouverture pour avoir de la lumière n...
Location logement revenus trop faible
bonjour j'aurais voulu savoir si il était possible de louer un logement en ile de france ? à chaque fois on me dit qu'il faut gagner 3 fois le mont...
Depot de garantie et colocation
Bonjour Ma fille souhaite rentrer dans une colocation déjà existante et prendre la place d'un colocataire qui est partie ; cette personne a contact...
Resiliation de bail
Bonjour, Mon propriétaire m'a envoyé par l'huissier une lettre pour partir de son logement, car il ne veut plus le louer. Est-ce obligatoire de faire...
Charges récupérables
Je loue un studio meublé, entièrement équipé, entre autre d'une TV, achetée en juillet 2012. Mon locataire vient de me faire part d'une panne de l'app...
Caution après départ d'un colocataire
Bonjour, je voudrais savoir qui récupère la caution dans le cas suivant : A et B emménagent ensemble en colocation dans un appartement (avec clause...
Propriétaires en indivision en conflits
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement, j'ai effectué toute les procédures initiales (visite, état des lieux, signature du bail, envoie de ca...
Litige bailleur/locataire
RésoluTrois mois après avoir rendu les clés du studio que je louais, le bailleur ne ma toujours pas rendu le dépôt de garanti prétextant ne pas avoir obtenu...
La moitié de mon appartement est fissuré
Bonjour je suis actuellement locataire d'un studio depuis 1 an et demi. J'ai voulu changer la moquette dans la chambre et je me suis rendu compte en l...
Gros problèmes avec mon propriétaire
bonjour, je n'ai pas une questions mais des question car je pense m'être fait rouler dans la farine sur l'état des lieux fait à la va vite, pas ...
La close "3 fois le montant du loyer" et primes
RésoluBonjour, Voila, Je suis fonctionnaire en CDI et je vais louer mon premier appartement. J'aurais besoin des savoir si la close "3 fois le montant du...
Loyer variable
Bonjour à tous, J'ai une petite question. J'ai loué un meublé, et dans le contrat de location, une clause me chiffonne un peu. Le contrat est d'un...
Fin de location
Bonjour, je désire faire faire l"état des lieux et rendre les clés de mon logement avant la fin de mon préavis, tout en sachant que j'ai payé jusque l...
Location de particulier à particulier
Bonjour, Ma fille à eu une réponse positive aujourd'hui pour une location . Cela se passe de particulier à particulier la personne lui demande 2 garan...
Pb avec mon ancien bailleur
RésoluBonjour, J'ai quitté mon ancien appartement en août. Le propriétaire et moi avons signé et daté l'état des lieux de sortie (j'ai conservé ce docume...
État des lieux de sortie
Bonjour, ma locataire avec laquelle j'ai noue un climat de confiance m'a donne congé pour la maison que je lui louais. étant donne que nous ne seri...
Litige avec mon locataire qui a fourni mon rib à la caf
Bonjour, J'ai une désaccord avec mon locataire. Comme je réside en province, une amie m'a représenté pour faire visiter mon logement et établir le b...
Durée du bail: besoins d'éclaircissement, urgent ! (belgique)
Bonjour, Je Doit prochainement signé le bail de mon nouveau appartement que je loue, j'ai reçus aujourd'hui copie du projet du bail par mail, et j...
Caution pas rendu apres 5 mois et demande de regularisation
bonjour Je suis desolé si je fais un doublon avec ce topic.Cependant mes recherches n'ont pas abouti. Je vous esplique : J'ai quitté un appartem...
Renouvellement de bail
RésoluBonjour, j'ai louer à deux personnes par un bail avec les 2 noms. l'un est partie. avec mon accord une autre personne devient co-locataire. doit je ...
Honoraires agence et loi alur
RésoluBonjour, Nous venons d'avoir l'accord d'une agence pour une petite maison. Le problème est que l'agence veut nous faire payer 1250€ au lieu des 900...
Départ de colocation.
RésoluBonjour, J'ai occupé un logement en colocation avec un ami pendant presque un an. Au bout de ce délais mes études m'ont obligées à partir, mon coloc...
Caution solidaire
Bonjour, Mon fils est en recherche d'emploi sur Paris. Il lui faut donc un logement rapidement car pas de logement, pas de boulot et pas de boulot ...
Clauses bail, propriétaire intrusif
Bonjour, Voici ma situation: Je suis dans une colocation dans une maison, chaque colocataire dispose d'un bail séparé. Cependant, sur le bail, il ...
Loi alur applicable ?
Bonjour, Je viens de signer un bail pour la location d'un logement, et l'agence m'a dit que la loi alur n'était pas encore applicable, en effet j'ai...
Déménagement avant le 1er janvier / taxe habitation
Bonjour à toutes et tous, Je me posais la question suivante : J'ai emmenagé dans mon appartement le 6 janvier 2014, je souhaite démenager le 30 ...
Augmentation rétroactive de loyer
Résolu/FerméBonjour, Je suis locataire d'une villa depuis octobre 2003. J'ai donné mon préavis de départ le 6 septembre 2010, trois mois avant mon déménagemen...
Résiliation bail pour perte d'emplois
Bonjour, j'occupe un appartement depui le 3 juillet 2012 avec mon compagnon tout 2 etant sur le bail.... J'ai signé un contrat a duré déterminé le 09...
Résiliation de mandat auprès d'une agence immobilière
RésoluBonjour, Merci par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter. Je désire rompre le mandat de location avec mon agence immobilière (pour des r...
Loi alur pour les locaux pro
Bonjour, La loi Alur s'applique t'elle aussi pour les locaux professionnels pour une signature de bail en Août et des locaux mis à disposition au 1er...
Caution vs garantie loyer impayé
Bonjour, Mon fils souhaite louer un appartement dont le loyer s'élèverait à 488€. Il a des revenus nets mensuels de 1178€ et un treizième mois contr...
Litige
Une locataire a quitté mon appartement sans laisser les bondes de l'évier je dois les changer .Impossible d'acheter séparément la partie qui obstrue...
Location
bonjour, voilà je vous expose mon inquiétude à propos de la résidence principale de ma belle mère, elle veut s'acheter un appartement à l'étranger et ...
Comment louer un appartement
Bonjour, je m'excuse d'avance si je pose des questions un peu "bêtes" à votre gout mais voila je ne suis âgée que de 19 ans et démarre dans la vie act...
Gardien en retraite expulsé
Bonjour , Je suis en retraite ,ainsi que ma femme depuis le 22 juin 2014 , j'avais les fonctions de gardien loger , dans une mairie de Paris . Je devr...
Dois-je rembourser les frais ?
Bonjour, Mes locataires ont tentés de me joindre un dimanche soir à 23h pour une panne électrique (à priori le disjoncteur avait laché) et entre te...
Taxe ordure ménagère.
Bonjour à tous, Mon ancien proprio me réclame de payer la totalité de la taxe d'ordure ménagère 2014 alors que j'ai vécu 12 jours dans son appartem...
Loi alur et colocation
Résolubonjour Je vais me porter garant pour la colocation de ma fille a Angers ( 2 colocataires). Nous passons par une agence immobilière. Dans le contrat...
Préavis de départ
RésoluBonjour, J ai envoyé en recommandé en date du 6 septembre 2014 mon préavis de départ pour mon logement; est ce normale que la prise en compte est en...
Locataire partant
bonjour, le locataire partant est-il tenu de repeindre les murs si ceux ci ont jaunis ? (cigarettes....) merci par avance
Proprio ' abus de pouvoir ? '
RésoluBonjour, Excusez moi tout 'abord pour mes fautes je suis anglaise. Alors je suis dans un logement crée par une femme, sa domaine comporte sa maison...
Contrat de location loi n°89-462 du 6/7/1989
Le préavis de 1 mois peut-il être accordé dans le cas suivant : Le bail est souscrit par 2 personnes (non mariés et non pacsés) avec une clause de so...
Caution bancaire 18 mois
RésoluBonjour, L'agence immobilier me demande une caution bancaire de 18 mois pour un bail de 3 ans. Ma banque m'a expliquée que normalement c'est 12 m...
Personne se portant garant
Bonjour à tous, Je viens tout récemment de trouver la maison de nos rêves à la location en agence. Mon compagnon est travailleur indépendant et je su...
Frais d'agence location meublée
RésoluBonjour, En application de la nouvelle loi ALUR, je me demande si le plafonnement des frais d'agence concerne également les locations meublées ? ...
Logement loué insalubre.
Bonjour, Nous sommes deux futurs étudiants en colocation et nous venons de prendre notre premier appartements meublé hier. Étant tout les deux novic...
Mauvaises surprises
Bonjour, je ne sais que faire .Nous avons loué un petit studio , en parfait état , en laissant le mobilier que nos enfants avaient utilisé... 8...
Compteur divisionnaire
bonjour voila ma proprietair a mis un compteur divisionnair je voudrais savoir si c est legal car beaucoup de gens mon dis que non lors je n ai du cou...
Louer plus de 70 ans
J'ai lu la loi février 89 sur les obligations liées au location de personnes qui ont plus de 70 ans https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT...
La législation juridique et financière évolue en permanence...