propriétaires en indivision en conflits

Question

Bonjour, 

Je suis locataire d'un appartement, j'ai effectué toute les procédures initiales (visite, état des lieux, signature du bail, envoie de caution...) avec Mme XX (fin Aout).

Hier un certain Mr YY, se pointe chez moi et affirme être le copropriétaire, se présente en nous montrant sa carte d'identité. Après vérification, son nom - prénom apparaît sur le bail, C'est Mme XX qui a mit le nom de Mr YY sur le bail mais nous nous en sommes pas forcement rendu compte en signant le bail.

Mr YY nous réclame donc la moitié du loyer. Je vais appeler Mme XX qui ne nous avais absolument pas parlé de Mr YY pour avoir des éclaircissements.

Que dois-je faire, payer les 2 ? 
La caution a été envoyer en totalité à Mme XX, lui réclamer la moitié pour l'envoyer a Mr YY ? 
Le bail n'est pas encore signé par Mr YY, dois-je l'obliger a signer le bail ? 

Merci pour vos réponse.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Ces indivisaires auraient dû nommer officiellement un représentant pour percevoir les loyers et vous en informer.

Vous faites 2 lettres RAR, chacune au nom de l'un des deux indivisaires, et vous les envoyez, chacune, à l'adresse de l'indivisaire à laquelle elle est adressée. Si vous n'avez pas les coordonnées de M. Y, vous envoyez sa lettre à la même adresse que Mme X.

Ceci pour leur dire la même chose :

1°) ils ont omis de nommer un représentant pour percevoir les loyers, et vous informer des dispositions de l'indivision concernant la location

2°) l'essentiel pour vous est de payer ce que vous devez, peu importe à qui : leurs histoires ne vous regardent et ne vous concernent pas

3°) en l'absence d'un accord de ces deux indivisaires sur qui perçoit les loyers et charges du logement que vous louez, signés par eux, vous continuerez à payer vos loyers et vos charges à Mme X, comme par le passé.

Cdlt

Propriétaires en indivision en conflits

1 réponse

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters