Les discussions
Caution bancaire d'un an de loyer
Bonjour, Je vais louer un logement non conventionné à un proprio et celui-ci me demande un garant mais également une caution bancaire d'un an de l...
Droit de contestation
Bonjour, Mon locataire ne ma pas donner de reponse suite a un conges pour vente ni de contestation Et il obliger se respecter la demande de conger ...
Layer impayées
Bonjour, La locataires de mon frères ne paye pas ces loyer depuis 1ans et demi j ai voulue parler avec eux resulta 5 coup de couteaux transférés en ...
Restitution dépôt de garantie
Bonjour, J'ai besoin d'une réponse. J'ai effectué mon état des lieux de sortie le 24 juin 2020. État des lieux fait par un huissier à ma demande (...
Remboursement chèque de caution après désistement
Bonjour, Souhaitant louer un appartement étudiant pour une rentrée en septembre prochain, j'avais signé un bail il y a déjà plus d'un mois et demi,...
Condition d'obtention de location
Bonjour, l'agence nous refuse le dossier sur le fait que moi et ma concubine devint gagné 3 fois le montant du loyer chacun vu que l'on est pas marié ...
Droit de préemption pour un immeuble de 4 logements
Bonjour, J'ai acheté il y a une quinzaine d'années un immeuble de 4 logements dont j'étais locataire d'un des logements. Le propriétaire de l'époq...
Récupérer ma caution
Bonjour à toutes et à tous , J’ai trouvé un studio pour mon fils il y a deux semaines le propriétaire a encaissé les deux mois de caution nous devons...
Entretien réparation climatisation/chauffage
Bonjour, J'ai un locataire avec un bail sign,é en Février dernier. Lequel stipulait que le locataire devait souscrire un contrat de maintenance pré...
Changement de propriétaire sur un bail commercial
Bonjour, J’ai acheté en février 2019 un immeuble se composant d’un appartement et d’un local commercial, avec des locataires en place pour ce même ...
Demande conseils charges
Bonjour, Mon compagnon et moi avons signé un contrat de bail le 03/07/20 via une agence pour une location d’un logement le 06/07/20. Le montant du ...
Colocataire insalubre
Bonjour, Pour tout vous expliquer j’ai une colocataire qui est très mal proposée elle ne nettoie rien elle laisse les poubelles pleine déborder elle...
Nullité congé pour vente
Bonjour, J’ai réceptionné il y a qq jours un congé pour vente une lettre recommandé A/R pour le bail de mon appartement qui se renouvelle taciteme...
Droit de récupération d'une part de loyer ?
Bonjour à tous, mon ex compagne et moi avions loué un logement durant 2 ans, nous avons signé le bail à nos 2 noms sauf que j'ai payé le loyer moi mêm...
Expulsion
Mon locataire ne paie plus son loyer depuis nov 2019 l avocat vient de deposer une assignation et le jugement qui devait avoir lieu le 3 sept est dej...
Injonction de faire les travaux
Bonjour chers internautes de droits-finances J'ai un problème à vous faire résoudre, car je ne sais pas qu'est ce que je dois faire exactement au l...
Travaux apres etat des lieux
Bonjour, peut on reprendre les cles de l appartement meuble alors que l etat des lieux a ete fait mais que le bail cours toujours pendant encore 15 j...
Terrasse en bois abîmée charges à qui
Bonjour, Nous louons un bien à un particulier peut scrupuleux, l'immeuble à était construit il y a 6 ans par le groupe pichet le bâtiment et entrain...
Etat des lieux est il valable
Bonjour, je vous écris le texte de l'état des lieux de sortie effectué ce matin merci de me dire si celui est valable ETAT DES LIEUX SORTIES Je so...
Place handicapé sur parking privé
Bonjour, je suis locataire j'ai deux place de parking affiliés à mon logement. Seulement l'une des deux est une place handicapé. Aujourd'hui cette pl...
Cherche de logement
Bonjour, Je cherche un logement T3, je suis une jeune femme de 40 ans avec deux enfants de bas âge.Je suis en cdd depuis 3ans dans l’éducation natio...
Rupture bail locatif
Bonjour, Un propriétaire peut rompre un bail afin de reprendre le logement pour l’occuper lui-même à titre de résidence principale, Mais il y ...
Entretien des espaces vert.
Bonjour, Je me trouve face à un litige qui risque de prendre de l’ampleur. Je quitte une location de maison que j’ai presque mieux entretenu que mes p...
Validité d'une clause d'interdiction de percer des trous?
Bonjour, est-il possible d’insérer dans un contrat de bail de logement loué nu, une clause interdisant le perçage de tout trou dans les murs, plaf...
Calcaire
Bonjour, je loue un appartement et l eau est si dure que le calcaire se forme dans les tuyaux d alimentation d eau chaude et rendant la pression si ba...
Absence de compteurs
Bonjour, je loue une partie de la maison de mes propriétaires , entrée indépendante mais même adresse... Aucun compteur n'ai installé concernant ma lo...
Remboursement pierre&vacance & covid
Bonjour, J'ai réservé une location pierre & vacance en mars 2020 pour aout2020. J'avais pris l'offre "non modifiable, non remboursable". Je sou...
Entretien climatisation locataire : obligation de passer par un professionnelle?
Bonjour, Je suis actuellement en location d'un logement possédant une climatisation réversible. Je travail comme technicien frigoriste et entreti...
Espaces verts
RésoluBonjour, Samedi je dois faire l'état des lieux du logement meublé de ma compagne, j'ai un souci avec les espaces verts noté sur le bail. Je vous expl...
Quand ne plus avoir besoin d'un garant ?
Bonjour, J'ai signé pour un CDI commençant en septembre, j'ai 1 mois de periode d'essai renouvelable 1 fois. Afin de ne pas avoir besoin de g...
Le propriétaire peut-il faire intervenir quelqu'un chez moi sans prévenir?
Bonjour, Je viens de recevoir un appel très suspect. Un homme me laisse un message téléphonique m'expliquant qu'il va intervenir ce lundi soir p...
Haie débordant sur un trottoir
Bonjour, Je fais encore appel à vos compétences pour ce litige concernant le débordement d'une haie de thuyas sur un trottoir. La haie de thuyas a ...
Annulation d'un bail à venir préavis non respecté
Bonjour, Nous sommes actuellement dans une situation délicate qui requiert une aide assez rapide svp. Nous avons prévenus notre propriétaire actue...
Problème chemin
Bonjour, entre mon voisin et moi il y a un petit chemin qui m.appartient mais le problème est que les compteurs d.eaux et edf sont dans le chemin ai j...
Habiter dans un hangar ?
RésoluBonjour, ma question est simple : a-t-on le DROIT d'habiter dans un hangar? (je pose la question car je ne trouve pas de maison à louer malgré ma r...
Remise en main propre
RésoluBonjour, j aimerai savoir si la lettre et valable mon proprietaire ma fait une remise en main propre mais je vient de voir deja qui c est fait passer ...
Refus de me rendre le restant de ma garantie
Bonjour, Le 22 Mai cette année , j'ai fait l'état des lieux de l'appartement que je louais depuis un peu plus de 6 mois et il était conforme à l'é...
Sos logement social
Bonjour, Je voudrais porter plainte contre ma ville car je suis en attente d'un HLM depuis 3 ans je vis dans un appartement de 28m² depuis 3 ans en ...
Pas de réponse
Bonjour, samedi dernier j’ai envoyée le contrat ainsi que le le chèque de caution pour une prise de location qui durera du 25 août au 25 juin. Mon pro...
Porte et fenêtre non sécurisé
Bonjour je suis locataire dans un appartement au rez-de-chaussée, et le problème c'est que le propriétaire ne veut pas changer la porte d'entrée ni le...
Loyer partiel refusé
Bonjour, Je viens vers vous car je suis un peu perdue. Mon bailleur demande la totalité du loyer d’août alors que nous quittons les lieux le 15. ...
Nettoyage velux
Bonjour, J aimerai savoir si le nettoyage des velux sont à la charge du locataire ou du propriétaire les velux sont accessible par l intérieur avec ...
Logement
Bonjour, Je suis bénéficier du RSA jai donner mon preavis le 14 du mois de juillet et je prévois de partir le 14 15 du mois de aout normalement ...
Preavis maison
Bonjour, Avec mon compagnon nous achetons en direct par le propriétaire la maison que nous louons par agence. L'agence me demande d'établir un préav...
Contrat de location d'une ferme piscicole
bonjour, j'ai un contrat de location d'une ferme piscicole à rédiger. je sollicite votre aide en ce qui concerne les clauses.merci
Modification de la salle de bains
Bonjour, J'ai 66 ans, je suis en perte d'autonomie suite à deux opérations chirurgicale et je souhaiterais que mon bailleur social execute des trava...
Trace sur les murs
Bonjour, je suis locataire d'un logement social depuis octobre 2012 et j'ai plein de traces sur les murs, je pense des traces de doigts, mais c'est bi...
Résiliation mandat de gestion locative
Bonjour, j'ai signé 1 mandat de gestion locative le 20 juin 2020, a ce jour, aucun dossier de locataire ne mna été soumis, puis je annuler le mandat ?...
Envoi cheque avant signature contrat de location
Bonjour. Ma location de vacances étant annulé par cause de covid j'ai cherché un logement dans la précipitation. J'ai trouvé un logement ou la pers...
Logement non refait
Bonjour, Je viens de louer un appartement que j'ai visité alors qu'il était encore occupé. J'ai signé le bail et donné la caution les 1 mois de lo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...