Locataire n'a pas payé - pret de partir - demande quittances

Bonjour tout le monde,

J'espère que q'q'n aura de l'experience ou un conseil à partager !

Notre locataire ne paye pas ses loyers depuis 6 mois. Il ne repond pas aux lettres, commandement de payer, email, sms etc.

Recemment, on a parlé avec un avocat qui nous a conseillé de proposer au locataire d'effacer ses dettes en contrepartie de quitter notre appartement. La loqique est que la personne ne payera probablement jamais ses dettes (il n'a pas l'argent peut -être), et le mieux sera de récuperer l'appart pour le remettre en location au lieu de perdre encore des mois (ou des années) de loyer et frais legales.

D'accord avec cette idée, on l'a proposé au locataire qui nous a surpris avec une réponse positive. 

Le problème maintenant c'est qu'il nous demande un justicatif de "bon payeur" - il a besoin de quittances de loyer ou similaire pour sa candidature d'un nouvel appart. Sans quoi il sera dificile de déménager.

Qu'est ce qu'on fait dans cette situation ? ???? toute idée bienvenue 

Le problème c'est non seulement le fait que je n'aimerai pas mentir , mais aussi bien sûr si je lui donne cette attestation, il pourra l'utiliser pour prétendre qu'il nous a payé ses loyer et rester dans l'appart...

Merci !