Location d'un appartement résidence principale
Yoga -
Bonjour,
j'ai un appartement considéré comme résidence principale (prêt en cours) je l'habite pas depuis plus de vingt ans
mon ex conjoint l'habitait, maintenant récupéré je souhaite le louer car il est loin
cependant la loi dit qu'il est interdit de louer un bien principale en location annuelle
je n'ai plus les finances pour le meubler
on me dit que la seule possibilité est de le vendre
comment pourrais-je faire pour le conserver pour en tirer un revenu locatif et avoir un bien qui pourrait encore prendre de la valeur ?
3 réponses
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Bonjour,
Je pense qu'il y a plusieurs confusions.
1) Ce bien n'est pas votre résidence principale. Votre résidence principale est le lieu où vous avez votre principal établissement au 31 décembre de l'année de perception des revenus, où vous résidez effectivement et habituellement. Vous ne pouvez avoir une seule résidence principale. Vous habitez un autre lieu ? Que déclarez-vous comme résidence principale dans votre déclaration de revenus ?
2) Ce bien n'étant pas votre résidence principale, vous avez totalement le droit de le louer.
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Bonjour
Une résidence principale est lorsqu'on réside dans le logement au moins 8 mois par année civile. Apparemment ce n'est pas le cas. Donc, vous pouvez le mettre en location. Et bien entendu, en respectant les normes obligatoires pour pouvoir louer le logement.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...