Changement de propriétaire

Veal Messages postés 1 Statut Membre -  
 marmenard -
Bonjour,

Nous sommes sur le point d'acquérir un petit studio sur Paris pour faire un investissement locatif. Ce logement est inoccupé depuis le mois de septembre, pouvons nous fixer librement le nouveau loyer sans tenir compte du loyer précédent fixé par l'ancien propriétaire ?

Cordialement

Merci de vos réponses

Veal

3 réponses

  1.
    Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 586
     
    Bonjour,

    Non, sur Paris, les loyers doivent logiquement être encadrés d'ici 2015 et, de toute manière, dès maintenant, vous ne pouvez pas augmenter comme vous voulez : le prix de la location reste celui de la location précédente + indexation.

    Voir article : https://www.pap.fr/actualites/encadrement-des-loyers-pas-avant-2015-a-paris/a17117

    Cdlt
    1
  2. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 359
     
    Bonjour

    Il y a des barèmes a respecter. Pourquoi changer le montant du loyer ?
    +
    0
  3. marmenard
     
    Bonjour
    Votre question :"pouvons nous fixer librement le nouveau loyer"
    NON le bail continue dans les mêmes termes
    Seule une augmentation selon l'IRL est autorisée et à la date anniversaire si cela est prévu sur le bail
    0

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