Les discussions
Désinformation - appartement annoncée avec cave mais n'en a pas
RésoluBonjour, J'ai récemment loué un appartement avec une agence et l'agente m'a annoncé que ce dernier comprenait une cave pour ranger l'équipement. ...
Préavis de dédit
Bonjour, Je suis locataire d'un logement depuis janvier 2013.Fin mars 2014 j'ai perdu mon emploi(licenciement) et j'ai retrouvé un emploi courant a...
Loyer : charges locatives
je loue un logement et mon propriétaire me réclame les charges locatives des ordures ménagères. il m'a envoyé une copie de la taxe foncière avec la s...
Blocage loyer
bonjour quelles sont les demarches a faire pour bloquer son loyer pour trouble de jouissance importante apres lettre recommandee au bailleur aucune...
Restitution depot de garantie
Bonjour j' ai envoyé une lettre recommandée à mon proprio le 20 aout pour lui dire que je quittais son logement et je lui ai restitué les clefs e...
Durée du bail
Bonjour, Mon mari et moi-même allons louer notre résidence principale (maison) à partir du mois de Novembre 2014. Nous partons sur un bail de 3 an...
Location : quelle solution pour les jeunes diplômés ?
Bonjour, Je viens tout juste d'être diplômé et voudrais déménager. Étant en CDD et avec des revenus loin de représenter 3 fois n'importe quel loyer...
Location d'appartement
Bonjour, Mon copain et moi voudrions nous mettre en appartement, nous somme en alternance tout les deux et nous avons 19 ans, mais je ne sais pas d...
Rédaction d un contrat de réservation
Bonjour Propriétaire d un F3 loué à une jeune fille cette dernière vient de m'envoyer son préavis afin de sortir du logement . Son père souhaite ...
Paiement de l'électricité
Bonjour, Cet été, je suis partie en vacances avec ma famille. J'ai donc loué un appartement dans une résidence de tourisme. Cette résidence m'a fait ...
Durée du préavis en cas de décès du locataire
FerméBonjour, ma mère vient de déceder ,je ne souhaite pas récuperer le transfert du bail corrélatif en tant que seule héritiere,j aimerais abréger la dur...
Els + rendu des clés anticipés demandé par locataire
RésoluBonjour, Ma locataire vient de m'annoncer oralement qu'elle part. J'attends sa LRAR. Elle souhaite un ELS+ rendu des clés très rapide (avant la f...
Donner un rib aux locataires pour paiement loyer
Bonjour à tous, J'ai une petite question concernant le paiement d'un loyer. Mon grand-père loue quelques garages, et tous les trimestres, les l...
Taxe ordures ménagères
Bonjour, Voilà mon souci, j'ai quitté ma location le 2 juillet 2014, état des lieux nickel, remboursement intégral de caution, et aujourd'hui je r...
Résiliation bail de 3 ans
Bonjour, Je loue un studio depuis quasiment sept mois. J'ai un bail de 3 ans mais je souhaite le résilier, étant donné que je n'ai plus les moyens ...
Etat des lieux.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loué régulièrement. J'ai des locataires qui sont partie après 5 ans d'occupation. J'ai don...
Détérioration d'une maison
Bonjour, Je suis nouvelle, je me suis inscrite après avoir vu certains commentaires de locataire qui me choque!!! Les locataires ne sont jamais cont...
Location et garants
Bonjour, Voilà je vous expose mon problème; Je suis salariée en CDI depuis un peu plus de 2ans et je vais prendre mon premier appartement toute seu...
Couper l'électricité à un ex-locataire
Bonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue pour une durée de deux ans pour des raisons professionnelles. Je lui ai notifié la fi...
Porte d'entrée forcée avant l'état des lieux
Bonjour, Nous venons de signer un nouveau bail et de réaliser l'état des lieux d'entrée avec un huissier. Nous avons constaté que la serrure de la ...
Remboursement d'un mois de caution - loi 2008
Bonjour, J'ai signé un bail le 14 février 2008 et j'ai versé 2 mois de caution. J'apprends plus tard qu'une loi est passée depuis le 9 février 2008...
Charges locatives
Bonjour,voilà je suis rentrée dans mon appartement depuis le 1 novembre 2013 et j'en ressort le 15 oct 2014, mon propriétaire me dit que je n'ai pas r...
2 télécommandes de garage obligatoires ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire d'une résidence privée avec garage. L'agence ne nous a fourni qu'une seule télécommande pour accéder au gar...
Augmentation de loyer
Madame, Monsieur, Je suis actuellement locataire depuis 2005 , le loyer actuel est de 1375€ avec la dernière augmentation , nous sommes une famille...
Gros probleme avec mon bailleur
Bonjour, Je rencontre un gros souci avec mon bailleur 1er souci Je n ai pas de bail, j ai repris le logement de ma soeur est mon propriétaire n a ...
Problème de loyer depuis 4 mois
Bonjour, Je m'adresse à vous car je rencontre un problème avec mon logement. En effet, je ne peux pas payer mon loyer depuis le mois de juillet ...
Loi alur
Résolupropriétaire-bailleur d'un appart de 70m2, le locataire a donné sa dédite pour le 26/11 - Depuis 2001 j'ai mandaté une agence immobilière. L'agence ve...
Remboursement partiel de la caution après plus de deux mois
Bonjour, nous avons rendu les clés d'un appartement le 30 juillet 2014. N'ayant pas reçu le dépôt de garantie début octobre nous avons envoyé un cour...
Ajouter un nouveau colocataire au bail
Bonjour! La question a déjà été posée il a plusieurs mois mais pas dans mon cas. Nous sommes deux colocataires à avoir signé le bail d'un appartemen...
Caution et entretien chaudiere
RésoluBonjour, Je suis bailleur, ma locataire m'a donné son préavis pas de soucis, je lui demande le certificat de ramonage le chauffage etant au fuel, el...
Location d'un garage doit on payer les ordures ménagère ?
Bonjour, je loue un garage à un particulier qui me fais payer des ordures ménagères en plus du loyer pour le garage a t'il le droit? Et à t'il le droi...
Résiliation bail saisonnier meublé douteux
Bonsoir, nous avons mon amie est moi signé un contrat de location "saisonnier meublé" de 6 mois (1er octobre-31mars) car nous sommes logés par notre e...
Définir le prix d'un loyer
Bonjour, Est ce que le prix d'un loyer d'une location avec cuisine équipée et/ou aménagée est plus cher qu'une location sans équipement et aménageme...
Location--quels papiers doit fournir le garant ?
Bonjour; je désire louer une maison --- Je suis retraitée et ma retraite trop petite nécessite un garant--Mon frère veut bien être ce garant MAIS --- ...
État des lieux de sorti signer et clé rendu
Bonjour j'avais donner mon preavis de 1mois a mon proprio . Mon contrat de cap de cuisine se terminais le 30 septembre. Je n'ai toujours aucun contrat...
Préavis fin de bail envoyé avant délai légal
Bonjour, je me pose la question suivante : il semblerait que pour un locataire, le préavis de fin de bail court à partir de la réception de sa let...
Que faire face à une arnaque assurance garantie locative
j'ai contracté une assurance location pour un bien en location meublé. En changeant les modalités de paiement je m'aperçois sur le contrat que les gar...
Augmentation frais pour ordures
Bonsoir, Mon bailleur a l'intention de m'imposer des frais supplémentaires pour les locaux ordures ménagères. En a t-il le droit? La nature de c...
Payer un loyer apres avoir rendu les clés
Bonjour, J'ai rédigé une résiliation de bail le 29 juin qui va donc d'apres le contrat jusqu'au 29 septembre . Ma propriétaire m'a autorisé a quitte...
Frais abusifs citya
Bonjour Nous avons loué pour le compte de notre fille étudiante un studio de 25 m2 par l'intermédiaire de l'agence Citya. Cet appartement est en trè...
Colocation résiliée - comment récupérer sa caution
RésoluBonjour, en juin 2013, ma fille étudiante signe avec 2 amies une colocation dont chaque parent se porte garant. en avril 2014, les 3 amies remettent...
Entretien qui paye
LE REMPLACEMENT D'UNE CARTE puissance et commande sur un chauffe eau Electrique (137€) est a la charge du locataire ou du proprietaire
Loyer sans charges et sans factures
Bonjour, J'ai signé un contrat de location non meublé. Dans le bail il n est rien noter dans 'montant des charges' . Je n ai aucune factures edf e...
Mon proprietaire qui desire vendre son bien à des investisseurs
Bonjour, Je suis en location depuis 9 mois avec un bail de 3 ans (classique). J'ai été informée par l'agence que le proprietaire souhaite vendre l'...
Propriétaire me fait payer fuite compteur général
Bonjour, J'ai un litige avec mon ancien propriétaire sur chèque de caution rendu. Il me prélève un montant élevé d'un pb de compteur d'eau génér...
Problème locataire
Bonjour, J'avais un nouveau locataire depuis août dernier qui m'avait payé en espèces la caution et le mois d'août, puis payé le loyer de septembre...
Rdc avec un ascenceur
RésoluBonjour,je loue un appartement récent dans une hlm ,au RDC avec un ascenceur qui ne dessert que les 4 étages (pas de caves ni de parking souterrain) s...
Etat des lieus
Bonjours, Alors voila quand je suis arriver dans mon logement qui étais une reprise de bail, mon propriétaire ma fait signer mon bail, en présence de...
Location d'une chambre dans mon appartement
Bonjour, Je viens d'acquérir un appartement et je souhaite louer une des chambres (non meublée) de mon nouveau logement. Quel type de bail dois-je s...
Frais dossier à charge du locataire
RésoluBonjour, moi et ma femme sommes en train de signer un contrat de location non meublé avec un particulier (pas d'agence donc). Le contrat paraît...
La législation juridique et financière évolue en permanence...