Agences immobilière - Refus de garant ?

Kaelisra Messages postés 9 Date d'inscription mercredi 16 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 février 2015 - 29 déc. 2014 à 11:41
 pratiqueabusive? - 29 déc. 2014 à 22:37
Bonjour,

Je suis actuellement à la recherche d'un logement à louer avec ma copine.
Nous sommes tous les deux cadres en CDI, encore en période d'essai. La somme de nos revenus permet de payer notre loyer cible sans problème. De plus, nous avons la chance d'avoir chacun un garant confortable en cas de besoin.

Les agences contactées refusent notre dossier sous prétexte que nous n'avons pas encore validé notre période d'essai... et refusent de prendre en compte les garants, selon une loi...?
Est-ce normal ? C'est quoi cette "super loi" ?

En gros, il est pratiquement impossible de passer par une agence en étant jeune diplômé ?!

Merci de votre aide !
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3 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
Modifié par Valenchantée le 29/12/2014 à 13:28
Bonjour,

Aucune loi n'interdit de prendre un garant !

Par contre, la loi interdit au bailleur de cumuler l'assurance loyers impayés et l'appel à un garant. C'est plutôt ce cas de figure que vous rencontrez.

Ne passez pas par des agences : faites directement appel aux particuliers.

Cdlt

Val
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 350
29 déc. 2014 à 15:12
bonjour

Tant que vous serez en période d'essai il vous sera difficile de trouver un logement .Attendez donc quelques mois .
Quant au garant les agences fonctionnent la plupart du temps avec une assurance loyer impayés et de ce fait n'acceptent pas les garants .
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pratiqueabusive?
29 déc. 2014 à 22:37
Bonjour,

Confirmation et compassion. Je suis dans la même situation et je confirme qu'il est presque impossible de trouver un appartement par agence en période d'essai. La solution PAP reste la seule le temps de terminer sa période d'essai. Après, tout dépend de la situation géographique. Pour ma part je recherche dans une zone où les propositions PAP représentent moins de 5% des propositions totales. Je me retrouve donc contraint de m'orienter vers des particuliers qui, profitant de leur position, proposent des logements majorés de 150 à 200 euros mensuels par rapport à une agence immobilière. Dans le meilleur des cas, j'aurai perdu 600 à 800 euros si je trouve un appartement en agence dès la fin de ma période d'essai.

L'absurdité des législations françaises m'attriste... et pire encore la vénalité des individus.

Je vous souhaite bien du courage dans votre recherche.

Cordialement
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