Les discussions
Location d'un appartemment en sci
Bonjour, nous possédons une sci avec mon mari et nous avons donné a nos 2 filles des parts. une de nos filles s'apprête à divorcer elle voudrait lo...
Vitre abimée : locataire qui paye ?
Bonjour, Je suis locataire d'un logement dont la vitre a été abimé suite à du vandalisme. Apparemment les réparations sont à la charge du locatair...
2 états des lieux signés differents
Bonjour, Étant propriétaire, j'ai effectué pour la première fois un état des lieux sortant. Il s'avère que les deux sont différents sur un point. La...
Appartement vide proposé sous un contrat de type meublé
RésoluBonjour, Je suis actuellement à la recherche d'un appartement vide et lors de ma recherche je suis tombé sur un bien intéressant mais ce dernier e...
Le bail est terminé et le locataire reste dans la maison belgiqu
Bonjour, le bail est terminé la procédure] a été respectée le locataire est encore dans la maison que puis-je faire? Merci pour votre suivi
Plusieurs questions : loi alur, préavis, conformité.
RésoluBonjour, j'espère que vous pourrez répondre à mes questions. Je dispose d'un studio en location privé via une agence depuis 1 mois avec mon amie. ...
Je suis en droit d'être au calme
Bonjour, Je suis en location J'ai emménagé fin Juin 2014 . Au-dessus de mon appart, vit une famille de 5 personnes dont 3 enfants, 8, 6 et 3 ans....
Litige avec propriétaire
Bonjour, je rencontre un litige avec mon propriétaire depuis 2-3mois. je loue ce logement avec mon partenaire depuis 2011 et un soir alors que je ...
Droit de regard du proprio
Bonjour, mon proprietaire me flic en regarand qui vient chez moi et combient de temp ou si j'eberge quelque'un a til le droit de faire ca ?
Etat des lieux de sortie - définition de la vétusté
Bonjour, A mon tour de demander conseil. Je quitte mon logement début décembre, et le propriétaire fait appel à un huissier pour l'état des lie...
Augmentation du loyer apres travaux imposer par la préfecture
RésoluBonjour, Nous venons de renover l appartement de nos locataires, suite a la demande de la prefecture, afin de supprimer l accessibilité au plomb. L...
Préavis de location
bonjour merci de me confirmer le préavis pour une location le bail a été signé avec un préavis de 3 mois, doit on le ramener à 1 mois merci
Arrierer de charges
Bonjour, une agence de location peut elle reclamer les charges :ordures menagere :avrc 5 ans d'arrierer??
Préavis réduit
Bonjour, je souhaite déménager et donner mon préavis, j'ai vu dans mon bail que celui-ci peut etre réduit en cas de premier emploi. Je suis sortie de ...
Propriétaire qui souhaite me faire payer les travaux d'un pro
Bonjour à tous, Je quitte l'appartement que je loue depuis maintenant 5 ans à la fin du mois. Mon chat a beaucoup abîmé la tapisserie et il m'a touj...
Réparation location
Bonjour, Es-ce que la réparation d'un syphon de douche bouché depuis l'entrée dans le logement est à la charge du locataire ? merci de votre répons...
Suite à dalo
Bonjour à toutes et tous, Suite à un Dalo, j'ai visité un appartement par le bailleur Alliade Amallia. J'ai accepté le logement et constitué un doss...
Changement de bail locatif
Bonjour, je suis locataire depuis 2ans et demi, mon bail cesse le 1er Juillet 2015, il y a un an le propriétaire a vendu sans m'en aviser, mon bail co...
Preavis d'1 mois
Bonjour, je suis locataire et salarié en CDI actuèlement mon employeur réorganise l'agence dont je depend donc il m'a proposer d'aller dans une au...
L'agence refuse ma date de rdv d'état des lieux
Bonjour, Je dois quitter mon appartement le 17 décembre selon mon préavis. Or je dois quitter effectivement l'appartement le 1er décembre (je pars...
Frais d'état des lieux
fin septembre je signe un bail et fait un état des lieux en m'acquittant de mon loyer mon dépos de garantie charges locatives et frais d'agence .. je ...
Location à ny
Bonjour, Ma fille a loué un studio en collocation à NY et sa collocataire a cassé un pied du lit en le poussant. Lit déjà endomagé d'après l'inten...
Préavis d'1 mois
RésoluBonjour, Mon locataire voulait faire un préavis d'1 mois alors qu'il n'avait pas de motif valable. Je lui ai fait un recommande pour le prévenir...
Ma propriétaire refuse de me rembourser des frais de peintures
Bonjour j'ai quitté un logement dans lequel a mon arrivé il n'y avait aucune peinture...a l'état des lieux d'entrés de la maison la propriétaire m'aff...
Se désister en tant que garant ?
Bonjour, Je me tourne vers vous car mon conjoint est garant pour son ex copine et elle vient de se faire renvoyer de son travail. Elle ne pourra d...
Problème de préavis et de charges locatives
Bonjour, Mon propriétaire a reçu ma demande de préavis envoyé en recommander le 27 septembre 2014 donc mon préavis allait jusqu'au 27 décembre 2014 ...
Combien de cautions solidaires le propriétaire peut-il exiger ?
Bonjour, Ma mère âgée va louer un appartement dans le parc privé. Ma soeur et moi nous portons cautions solidaires, nous sommes toutes deux marié...
Animaux après signature du bail
bonjour je loue une petite maison le locataire m'avait dis qu'ils avait 2 chats le voilà avec un gros chien et autres en prévision quels sont mes...
Concerne les honoraires d'agence payés pour une colocation
Bonjour, Ma fille était en colocation solidaire. Elle a du la quitter pour des raisons personnelles. Quelqu'un la remplacer, et un avenant au bail ...
Bien loué avant fin de préavis mais non occupé
RésoluBonjour, Je n'ai pas trouvé de réponse à la question ci-dessous sur le Net. Mon préavis pour la location d'un appartement prend fin en janvier ...
Annulation de contrat de bails
Bonjour, J'ai signé un bail avec une agence pour une entrée bientôt dans le logement, le locataire actuel a envoyé une lettre pour annuler son cong...
Appartement à son nom sans cdi
Bonjour, mon conjoint et moi nous séparons après 6mois de vie commune. L'appartement n'est qu'à mon nom car mon père est le garant et mon conjoint n'...
Question sur la clause de solidarité
Bonjour, Il y a en fait plusieurs questions que je me pose, je vais essayer d'être le plus clair possible. Je suis en colocation depuis le 15 Ju...
Préavis réduit à un mois?
Bonjour, Mon locataire résilie son bail et m'indique qu'il doit bénéficier du préavis d'un mois (et non 3 comme le dit le bail) Son CDD dans l'éd...
Préavis vente location
Bonjour, j'aurais besoin de conseils concernant ma situation je souhaite quitter mon logement où je suis en location car j'ai trouvé une maiso...
Partage de boite aux lettres entre deux appartements
Bonjour, Nous venons de signer un bail de location d'un appartement meublé 3 pieces. Apres l'emménagement, nous avons appris que les proprietai...
Un bail de 2 ans / belgique
Bonjour, je vais prendre en location un appartement sis a uccle ,la propriétaire veut me faire un bail de2ans quels sont mes droits dans ce cas merçi
Logement solendi
Bonjour, je suis inscrite chez solendi depuis 2ans il n'ont toujurs rien à me proposer sur le 91d'autant que l'n se retrouve à 3 dans une piece. y...
Mon bail et bientôt expiré
Bonjour, je voudrais savoir s'il vous plait ¿ mon bail (location de studette ) d une durée d un an et bientôt expiré et je n ai pas encore trouvé d au...
Refus délivrance quittance
Bonjour, Nous louons actuellement un appartement, il y a six mois nous avons rencontré des soucis financiers (versement des salaires en retard). Au ...
Avis fiche de paie futur locataire
RésoluBonjour à tous, Ayant un doute concernant le salaire d'un potentiel locataire je me tourne vers vous ! Sa feuille d'imposition est en cohérence...
Au bout de combien de temps ladite dette sera réglée ?
Bonjour, Après 14 mois de loyers impayés], une procédure-d'expulsion et beaucoup de tracas, je suis enfin venue à bout de ce locataire "indélicat"...
Frais d'agence
je souhaite savoir comment étaient calculés les frais d'agence pour le propriétaire pour un appartement en location , et géré par une agence . La...
Le propriétaire veut vendre !
Bonjour tlm, J'habite depuis des années dans une maison unifamiliale transformée en six appartements dont j'occupe celui du premier étage gauche. L...
Trouver un nouveau garant
Bonjour Je suis propriétaire d'une maison que je loue depuis le 1er avril 2012 avec un bail de 3 ans à une personne qui a un garant. Celui ci veut s'...
Loyer non déclarable et non imposable
Bonjour, Je possède deux maisons sur le même terrain avec une entrée commune dans la cour alors que les maisons ne sont pas mitoyennes . La locati...
Remboursement de l'agence.
Bonjour, Après plusieurs recherche je ne trouve pas de solution, je pose donc ma question. Je loue actuellement un appartement par une agence, je l...
Fournir les factures des réparations
les agences de location immobilière ont elles le droit de refuser de fournir les factures des soit disant réparations faites après avoir quitter les l...
Nettoyage toiture
Bonjour, je suis locataire d'une maison +garage, location vide. Le garage est sous un très grand arbre. Son toit (50 m2) est donc couvert d'une très...
Bailleur laissant ses affaires dans le logement loué
RésoluBonjour, Je rencontre un petit problème : J'ai récemment signé un contrat de bail pour une chambre dans une coloc. Et la chambre en question possè...
La législation juridique et financière évolue en permanence...