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Qui doit payer l'entretien de la chaudière

Résolu
papysis - 16 janv. 2009 à 19:31
 azouzi - 29 déc. 2014 à 18:10
Bonjour,


J'ai loué une maison du 1er décembre 2006 au 15 décembre 2008 à un couple. Ce dernier a mis fin à la location avent le délai que je lui avais donné (je récupérais ma maion en juin 2009 étant en retraite). Il n'a fait aucune difficulté ayant eu une opportunité de louer ailleurs plus vite que prévu. Toutefois, le contrat de vérification de la chaudière joint à l'état des lieux est daté du 7 décembre 2007. L'agence de location me dit que le locataire n'a pas à payer la vérification de la chaudière pour l'année 2008. Est-ce vrai ? pour à peine 15 jours alors que la chaudière a été utilisée pendant 11 mois 1/2, sont-il en droit de refuser de payer la vérification ?

Merci de bv me répondre avec éventuellement ou non le texte de Loi.

1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
16 janv. 2009 à 19:50
Plus que la loi c'est le bon sens qui devrait primer dans ce cas la dernière vérif date du 7/12/07 donc en gros pour une utilisation jusqu'en décembre 2008, on va supposer qu'ils ont fait vérifier en décembre 2006 (dés leur entrée) pour une utilisation jusqu'en 12/2007. Ils partent le 15/12/08....il est assez légitime en quelque sorte qu'ils ne payent pas pour la période 12/08 à 12/09....non ?
Le locataire a bien pris en charge l'entretien de la chaudière et ça n'est pas si mal par les temps qui courent ! :o)
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bailleuse
1 sept. 2010 à 17:49
le locataire doit faire faire l'entretien "à la fin de la période de chauffe" (fin avril) cela est normal puisqu'il en a eu l'usage pendant l'hiver.( il ne faut pas s'étonner si la chaudière ne marche plus au bout de peu de temps cela coute très cher) Les locataires sont contents de trouver les appartements en bon état mais il faut aussi en user en bon père de famille. c'est simplement de la sagesse. il ne faut pas tout le temps se disputer... pour rien. c'est obligatoire après une période d'usage.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
2 sept. 2010 à 10:37
c'est un vieux post ! mais d'où tenez vous le fait que ce soit obligatoire après une période d'usage ??
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perrine
24 mai 2012 à 13:46
je suis locataire depuis fevrier 2011, je viens d'avoir mon entretien annuelle facturé 100 euros qui doit payer???? moi ou mon proprio???? merci
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azouzi > perrine
29 déc. 2014 à 18:10
bsr,jai signé le bail le 19 12 2014 et l'agence immobiliere m'exige de faire l'entretien de la chaudiere dans le mois qui suit est ce que c'est a moi de payer pouvez vous me renseigner merci
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
24 mai 2012 à 14:02
En tant que locataire vous devez faire un entretien annuel et c'est à vous de choisir votre intervenant. Personne ne peut vous imposer un prestataire que vous n'auriez pas choisi.
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