Louer à personne sans garant
Résolu
cethletile
Messages postés
58
Statut
Membre
-
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,je vois souvent des messages de personnes qui ont des difficultés à trouver des locations, faute de revenus suffisants, et de garants, mais :
louer un logement : coté proprietaire !
voilà, nous avons 2 t2, dont un à louer
nous avons rencontré plusieurs personnes et souhaiterions louer à une dame seule, qui a 700e de revenus (assedic +apl)loyer 400 charges comprises
elle est ds l'urgence nous avons envie de lui faire confiance,de l'aider à redemarrer, mais...
QUE SE PASSE T'IL SI ELLE NE PEUT PAYER???
car la banque ne nous fera aucun cadeau
j'aurais souhaité avoir des témoignages
merci
louer un logement : coté proprietaire !
voilà, nous avons 2 t2, dont un à louer
nous avons rencontré plusieurs personnes et souhaiterions louer à une dame seule, qui a 700e de revenus (assedic +apl)loyer 400 charges comprises
elle est ds l'urgence nous avons envie de lui faire confiance,de l'aider à redemarrer, mais...
QUE SE PASSE T'IL SI ELLE NE PEUT PAYER???
car la banque ne nous fera aucun cadeau
j'aurais souhaité avoir des témoignages
merci
A voir également:
- Louer à personne sans garant
- Lettre pour ne plus être garant - Guide
- Louer un appartement pour quelqu'un d'autre - Forum Louer un logement
- Louer sans garant avec cdi - Forum Louer un logement
- Astuce pour louer avec un ptz forum - Forum emprunt immobilier
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
17 réponses
j'ajoute.. histoire vécue, hélas!
dans les affaires de location il faut laisser tout sentiement de côté...hélas aussi.
dans les affaires de location il faut laisser tout sentiement de côté...hélas aussi.
Bonjour
si elle ne paie pas, vous ne pourrez qu'engager une procédure d'expulsion qui peut durer.... des mois!!!
Pendant ce temps, c'est vous qui paierez les charges et autres dépenses liées à l'appartement
700 euros pour un loyer de 400, vous allez tout droit à la cata.
IL faut dans ce cas exiger un garant.
si elle ne paie pas, vous ne pourrez qu'engager une procédure d'expulsion qui peut durer.... des mois!!!
Pendant ce temps, c'est vous qui paierez les charges et autres dépenses liées à l'appartement
700 euros pour un loyer de 400, vous allez tout droit à la cata.
IL faut dans ce cas exiger un garant.
Bonsoir, je suis dans le même cas que cette dame sauf que je suis une personne honnête et que je sais que si je ne peux pas payer je ne me maintiendrais pas dans le logement. Trouver des gens comme vous qui accepter de nous donner une chance c'est de l'ordre du miracle. En même temps quand je vois toutes les étapes pour pouvoir expulser quelqu'un en cas de loyers impayés, je comprends tout à fait que l'on ait pas confiance. En attendant je n'arrive pas à trouver de logement avec ma fille de 6 mois et je ne sais plus quoi faire. Eh oui, il ne faut pas faire dans sentiments!!!
oui , je me doute de ça, et n'ai pas envie de me mettre dans la panade !
elle n'a pas de garant possible ds sa famille, qui d'autre peut prendre le relais car les assurances loyers impayés ne prennent pas de risque!!!
elle n'a pas de garant possible ds sa famille, qui d'autre peut prendre le relais car les assurances loyers impayés ne prennent pas de risque!!!
à part dans organismes comme Locapass, et encore j'ai un gros doute concernant ce cas de figure...
sinon hélas c'est à vos risques et périls.
Vous pouvez prendre une assurance loyers impayés, mais cela fera des frais et n'assure pas les loyers dans un temps illimité!
je n'ai pas de conseil à vous donner, mais laissez tomber...
sinon hélas c'est à vos risques et périls.
Vous pouvez prendre une assurance loyers impayés, mais cela fera des frais et n'assure pas les loyers dans un temps illimité!
je n'ai pas de conseil à vous donner, mais laissez tomber...
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
de plus vous dites que ses revenus sont des revenus assedic.. donc limités dans le temps...
elle 'a donc aucune garantie de revenus stables ?
elle 'a donc aucune garantie de revenus stables ?
Bonjour
Mais avec 700 euro d'allocation chomage et 400 euro de loyer, elle aura une allocation logement non ?
Mais avec 700 euro d'allocation chomage et 400 euro de loyer, elle aura une allocation logement non ?
elle peut avoir l'allocation logement mais quand son assedic arrivera a terme, elle vivra de quoi ??
Son allocation chomage se transforme en allocation solidarité spécifique (460 euro ) par mois et l'allocation logement augmente aussi
J'ai connue un cas comme elle et cette personne toujours en ASS paie son loyer régulierement
La base du loyer est de 520 euro , l'allocation logement 420 euro (deux enfants) et elle regle 100 euro par mois
Ce ne sont pas les plus pauvres qui ne paient pas leur loyer , souvent le contraire
Maintenant, c'est évidement à réfléchir posément
J'ai connue un cas comme elle et cette personne toujours en ASS paie son loyer régulierement
La base du loyer est de 520 euro , l'allocation logement 420 euro (deux enfants) et elle regle 100 euro par mois
Ce ne sont pas les plus pauvres qui ne paient pas leur loyer , souvent le contraire
Maintenant, c'est évidement à réfléchir posément
RE
Quelqu'un qui est solvable aujourdh'ui (travail fixe) peut devenir chomeur demain, il ne faut plus voir que cet aspect des choses
L'important est de voir le serieux de la personne
400 euro n'est pas un loyer cher, donc payable à chaque fin de mois, en plus d'une aide au logement qui vous serait versée directement à vous
Quelqu'un qui est solvable aujourdh'ui (travail fixe) peut devenir chomeur demain, il ne faut plus voir que cet aspect des choses
L'important est de voir le serieux de la personne
400 euro n'est pas un loyer cher, donc payable à chaque fin de mois, en plus d'une aide au logement qui vous serait versée directement à vous
je suis d'accord avec le fait que ce ne sont pas les plus pauvres qui ne paient pas leur loyer, et cette personne parait etre trés volontaire, sérieuse...
je sais par experience qu'un accident de la vie peut vous faire basculer à tout moment et que ds ces moments là, heureusement des mains se tendent...Je réfléchis
je sais par experience qu'un accident de la vie peut vous faire basculer à tout moment et que ds ces moments là, heureusement des mains se tendent...Je réfléchis
Vous pouvez exiger que l'aide au logement vous soit directement versée pour limiter la casse.
De toute façon avec les temps qui courent et la hausse permanente des loyers, des gens super solvable ça se réduit.
Pour moi les assurances n'apportent rien, elles coutent de l'argent pour un risque vraiment faible (quelqu'un qui gagne 4 fois le montant du loyer, même si il perd son emploi à encore de quoi voir venir pendant plusieurs mois).
De toute façon avec les temps qui courent et la hausse permanente des loyers, des gens super solvable ça se réduit.
Pour moi les assurances n'apportent rien, elles coutent de l'argent pour un risque vraiment faible (quelqu'un qui gagne 4 fois le montant du loyer, même si il perd son emploi à encore de quoi voir venir pendant plusieurs mois).
Ah, l'apl est dans les 700 euro , c'est pas pareil
Cela ne fait vraiment pas assez
Mais es ce normal qu'elle n'est que 200 euro d'apl ?
Combien de loyer déclarer sans les charges ?
Etes vous sur ?
Cela ne fait vraiment pas assez
Mais es ce normal qu'elle n'est que 200 euro d'apl ?
Combien de loyer déclarer sans les charges ?
Etes vous sur ?
Je suis soulagée car cette personne a trouvé une colocation, elle vient de m'appeler pour me prévenir(car j'avais mis les visites en suspens du coup)
n'empeche que je risque de me reposer la question...
n'empeche que je risque de me reposer la question...
bonsoir , un conszil :en location ne jamais essayer de se substituer aux services sociaux , j en ai payé les frais !!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...