Sujet Précédent Sujet Suivant

Caution

pellegrine Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 4 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2016 - 4 juin 2015 à 16:42
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 6 juin 2015 à 20:21
puis je encaisser une caution en espèces à la place d un cautionnaire (la locataire n 'en n ayant pas ), en plus de la caution due par le locataire pour son mois d avance : remerciements

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 149
4 juin 2015 à 17:02
Bonjour,
je ne suis pas bien sûre d'avoir compris votre question...
  • Si votre locataire n'a pas de garant, vous pouvez prendre une assurance loyers impayés, mais vous ne pouvez rien faire d'autre de ce côté-là.
  • En ce qui concerne le dépôt de garantie (et non pas "caution") que donne tout locataire à son entrée dans les lieux, il est égal à 1 mois de loyer hors charges et vous pouvez encaisser le chèque (des espèces, ça ne s'encaisse pas).
  • Et bien sûr, le jour de l'entrée dans les lieux, vous faites avec votre locataire un EDL entrant (état des lieux), vous signez le bail et le locataire vous remet le dépôt de garantie + le 1° mois de loyer. Vous lui donnez un reçu et les clés du logement. EDL et bail auront vos 2 signatures.

Espérant avoir pu vous aider.
Cdlt.
1
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 149
4 juin 2015 à 19:43
Une petite précision : il faut 2 exemplaires strictement identiques du bail et 2 aussi, également strictement identiques, de l'état des lieux; un pour vous et un pour votre locataire.
Cdlt..
0
pellegrine
6 juin 2015 à 14:34
bonjour : je vous remercie infiniment pour votre attention apportée à votre réponse : lorsque le locataire n'a aucun revenu : pas de travail : pas de chômage ou autres les assurances ne veulent pas assurer!!! alors comment faire. merci encore : cordialement
mme gil
0
djivi38 Messages postés 51355 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 149 > pellegrine
6 juin 2015 à 20:21
alors... il ne vous reste plus que votre ressenti vis-à-vis de ce candidat-locataire et votre goût (ou non !) du risque.
Bien cordialement.
0

Discussions similaires

Après plus de 10 ans, peux t-on récupérer notre caution
Loulous -
djivi38 -

4 réponses
demande de caution par virement avant la signature du bail, légal ?
tahixp -
cristali -

11 réponses
Caution avec tickets neosurf
Michella49 -
OoOoOo -

13 réponses
restitution de caution au bout de 10 ans de location
delphnenalolo -
marmenard -

2 réponses
caution 1 mois : loi sur la location parue
bifidus60 -
Igor1 -

47 réponses