Les discussions
Problème concernant le chauffage collectif
Bonjour à tous, J'aurais une question. Je suis arrivée dans mon dernier logement en juin 2014 et l'arrêté des charges se fait au 30 septembre de c...
J'ai donné mon préavis et il n'est pas respecté
Bonjour, J'ai donné mon préavis d'un mois (car j'en beneficiais) pour mon appartement, et l'agence me réclame la totalité du mois ainsi que 4 jour...
Louer sans bail - payement en espèce - violation de domicile
Bonjour, locataires depuis un an à peu près, sans bail écrit et sans quittances (le proprio ne veut pas et il exige un payement en espèce). La pro...
Régularisation de charge : on nous demande de payer les travaux
Bonjour Voilà j'ai un petit soucis de régularisation avec ma propriétaire qui me réclame 568€ de régularisation pour la période juin 2013 - juin 20...
Existe-t-il un montant maximal pour les régul° de charges?
Bonjour, Ma grand-mère (95 ans) loue depuis 33 ans un appartement dont elle règle scrupuleusement le loyer (458€) + les charges (130€). Or cette ann...
Exemple de lettre pour mon locataire
Mon locataire fait des travaux dans la maison que je lui loue, mais il ne m a pas avertit. Qu'elle lettre puis je lui faire afin qu' il me face une de...
Fosse septique pleine
bonjour, j'ai emménagé il y a 10 mois et mon propriétaire ne pas fournit de certificat concernant la vidange de la fosse septique. Aujourd'hui elle se...
Contentieux sur intervention d'un serrurier.
Bonjour, Nous avons emménagé il y a 6 jours dans un nouveau logement, dont la porte a 3 verrous. On nous a indiqué celui du bas comme défectueux, e...
Louer en indivision avec un des propriétaires qui est locataire
Bonjour, Nous sommes 3 A, B et C à posséder un bien en indivision. Nous souhaitons le louer à A et à son colocataire. Sauriez vous quel type de ba...
Delai d'annulation d'une location principale
Bonjour, je voulais savoir si mon épouse rentre dans le cadre de la résiliation d'un mois au lieu de 3, en effet elle était au chômage et début mai e...
Demande info sur montant frais d'agence
Bonjour, Je voudrais connaitre les modalités pour le calcul des frais d'agence, Est-ce un pourcentage du montant du loyer? Le paiement d'un mois de ...
Restitution caution
Bonjour, J'ai déménager il y a un mois et je viens de recevoir le remboursement de ma caution de loyer. Mais le propriétaire ma déduit des frais d...
Paiement loyer un an après la fin du bail
Bonjour, Je vous écris car je suis confrontée à une situation plutôt cocasse. J'ai reçu une lettre en recommandé de mon ancienne propriétaire qui...
Resiliation d'un bail
Bonjour, est que un propriétaire pourrait conclure un nouveau bail avec un nouveau locataire sans résiliation de l'ancien bail avec son ancien locatai...
Reprendre un bail location commerce
Bonjour, Je cherche un local pour créer un commerce (épicerie fine haut de gamme huiles olive AOC truffes fraiches...c est l'idée de départ) J ai r...
Wc bouchés, douche aussi
RésoluBonjour, notre locataire nous contacte ce soir pour un soucis de wc bouchés, tout remonte dans la douche.... nous nous rendons sur place dans la so...
Location meublee
RésoluBonjour, Je souhaiterais louer en meublée mon appartement. Je voudrais savoir si, dans le cas d'un couple marié, la limite de 32 900 € de recet...
Cheque de caution chez l'habitant
Bonjour, J'ai emménagé dans une chambre chez l'habitant le 1er avril et je lui ai dit, vendredi dernier, que je partais le 24 avril prochain. Nou...
Location partie de ma résidence principale en meublé
Bonjour Je souhaite louer une partie de ma résidence principale en meublé (avec entrée indépendante). En cas de non paiement des loyers par le l...
Écoulement cour bouche
Bonjour, J ai un soucis que j ai essayer de régler moi même, je suis locataire l évacuation de ma cour est bouche et a des remontés des appartements...
Changement de proprietaire
Bonjour, nouveau proprietaire puis je changer le bail des locataires et les clauses et usages du bien?
Ou trouver ces informations ?
Bonjour, Propriétaire bailleur très prochainement d'un T2 à Toulouse, je souhaite gérer directement le mise en location de cet appartement ainsi q...
Préavis réduit a 1 mois
Bonjour, je loue un logement et je veux quitter au plus vite car je suis a 80 pour cent a la AAH allocation adulte endicapé et je veux me rapprochez ...
Modèle d'avenant
Je voudrais télécharger un modèle d'avenant à un contrat de location d'appartement
Depot de garantie
Bonjour, desole' pour mon français qu'ils est pas trop bon. J'ai lasse' mon apartment le mois de Février de cette année. Apres avoir fait les etat...
Comment faire pour etre locataire a la place de mon ami
Bonjour, mon ami doit rendre son logement pour cause de probleme personnel et moi j'aimerais reprend son appartement comment faire pour que le pro...
Quitter un logement en colocation...
Bonjour, Je suis actuellement étudiant, et je louais jusqu'ici un logement en collocation avec deux autres personnes. Suite à divers conflits, j'a...
Louer terrain mairie pour agrandir jardin
Bonjour, Je ne sais pas trop si je suis au bon endroit mais bon... Je loue actuellement un logement. Mon jardin est très petit. Au bout de celui-...
Reindexation annuelle du loyer avec retard
RésoluJe suis propriétaire d'un pavillon et réactualise tous les ans le loyer de mon locataire suivant l'évolution de l'indice INSEE comme prévu dans le bai...
Bail non conforme à la loi alur.. ?
Bonjour, J'ai signé un contrat de colocation en Octobre 2014. Sur ce dernier il est écrit "soumis aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 Juille...
Bebe en attente
Bonjour, je suis enceinte j accouche le 27 avril et j ai fait une demande de logement pour que je puisse mi installer avec mon mari a son arriver en...
Resiliation de bail reduit
bonjours, j aimerais savoir a quel date je doit envoyer mon recommander de resiliation de bail reduit, du a la fin d un cdd.en sachant qu il se termin...
Réduction du préavis à 1 mois?
Bonjour, j'ai signé un bail en fevrier 2014 pour mon appartement à NANCY j'étais alors en CDD. Mon employeur se propose de m'embaucher en date d...
Visite d'un logement
Bonjour, j'ai prévenu mon propriétaire il y a quelques jours que j'allais quitter mon logement. A ce jour je n'ai pas encore donné la lettre de rési...
Loi alur s'applique t-elle ?
RésoluBonjour, J'habite à Lille (Centre), je suis locataire, et viens d'écrire mon préavis de départ (de 3 mois) mais je me suis renseignée et j'ai vu q...
Taxe d habitation
Bonjour, je déménage la semaine prochaine hors hier j ai appris qu elle augmenter le loyer de 60 euros pour y inclure la taxe d'habitation et les or...
Ramonage dans une maison de village avec cheminée
Bonjour, Pouvez vous me dire qui doit payer le ramonage dans une maison de village ? Le propriétaire où le locataire ? Quand mon fils a pris cette...
Besoin d'aide sur baille
FerméBonsoir Suite à un litige je réalise que mon bail n'est pas au nom du propriétaire actuelle et le pire c'est que la signature de mon bail est bien...
Date préavis bail
Bonjour, je n'ai pas trouver de réponse sur le forum concernant ma demande. Suite à une rupture conventionnelle, j'ai dû résilier mon bail de loca...
Mon bail est il caduque ?
Bonjour Je me retourne vers vous suite à un litige avec mon proprio je réalise que mon bail est au nom de mon voisin ( je ne sais pas si il a étai...
Porter plainte contre mon ex-propriétaire sans son adresse ?
Bonjour, Voici mon problème. J'ai loué un appartement en septembre mais deux semaines après mon arrivée dans le logement, j'ai appris que le contrat ...
Jurisprudence absence de d p e bail location
Bonjour, le 14 janvier 2013 le TGI de MOULIN (allier) a condanne une agence de location et un bailleur pour defaut de D P E,le jugement est aujourd...
Départ coloc avec clause de solidarité !
Bonjour, Je souhaite quitter ma colocation, nous sommes 2 sur le bail qui a une clause de solidarité. D'après l'agence, cela signifie que le bail...
Délai de résiliation location
RésoluBonjour, Je suis locataire. Nous avons envoyé une lettre de résiliation du bail, que le propriétaire a reçue le 10 avril. Ma question est: le b...
Changement de propriétaire/ bail 3 ans/retrait du jardin?
RésoluBonjour, le propriétaire vient de nous prévenir qu'il vendait la maison que nous louons à un investisseur qui désire nous garder comme locataire. No...
Litige avec mon ex compagnon
Bonjour je suis en instance de séparation et en attendant de me trouver un logement pour moi ma fille de 11ans et mon fils de 2mois nous vivons sous ...
Bail 1er juillet - l'agence veut encaisser ses frais??
RésoluBonjour, Je vais signer lundi 20 avril un bail de 3 ans pour un appartement non meublé, début du bail 01er juillet. Je dois déposer un chèque pour...
Difficulté pour louer
Bonjour, Ma fille touche l' AAH ainsi que ALS. Elle souhaite déménager et prendre un logement plus grand (T2) avec balcon. Les prix tournent autour ...
Logement social
Bonjour à tous ! Je suis dans l'attente d'un logement social dans le 62 et je souhaite savoir s'il y a possibilité d'accélérer la demande en cas d...
Premier logement pour des etudiants
Bonjour, Je suis étudiante ( terminale Bac pro ) et avec mon copain, étudiant aussi (BTS) on aimerais continuer nos études, lui une license et moi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...