Date d'entrée des lieux retardée

Bonjour,
Je me retrouve un peu coincée et j'aimerais connaître mes droits.
Mon conjoint et moi attendons un heureux événement dont l'accouchement est prévu dans 2 mois maintenant (fin avril début mai). Étant actuellement dans un T2 nous avons décidé de chercher un logement plus grand, nous avons trouvé un T3 dans une résidence en construction juste à côté de la notre. Nous avons déposé notre dossier (qui a été accepté) depuis le mois de novembre et la livraison des logement était fixée à mi-février. Sauf que maintenant les travaux ne sont toujours pas terminés et nous signons a chaque fois des avenants au contrat qui stipulent le retard de date d'entrée des lieux.
A ce jour la livraison est estimée a début avril sauf que je ne peux plus me permettre d'attendre et j'aimerais trouver un autre logement disponible plus rapidement.
Ma question est est-ce que je peux annuler le contrat de bail de ce logement et récupérer les honoraires d'agence que j'ai déjà payé ? En sachant que je n'ai pas encore signé le dernier avenant du contrat?
Je vous remercie pour votre aide