Hotte en panne l'agence nous demande de la changer

Andy -  
Bonjour,
J'habite dans un logement meublé. La hotte et le sèche-linge sont tombés en panne. Tous les deux, ils faisaient des bruits très fort, notamment la hotte qui était active en permanence même sans l'utiliser.
J'ai demandé l'agence d'envoyer un technicien. Le technicien a arrêté le moteur de la hotte, il ne fonctionne plus à cause de l'engraissement. Il a nettoyé le sèche-linge, il avait énormément de poussière à l'intérieur.
J'habite dans cet appartement seulement depuis 6 mois.
Le technicien a mis dans le rapport qué suite à un mauvais entretien, les deux appareils se trouvaient en très mauvais état. Maintenant, l'agence nous demande de payer l'intervention du technicien et la hotte. Qué devons-nous faire ?

5 réponses

  1. Utilisateur anonyme
    Bonjour,
    Qu'est-il noté sur l'état des lieux d'entrée concernant ces appareils ? Si rien n'est noté, la réparation due au mauvais entretien sera à votre charge.
    Par contre le remplacement est à la charge du bailleur.
    Vous pouvez aussi remplacer par du neuf que vous garderez et mettre de côté les vieux appareils et les remettre en partant.
    1
    1. marc
      bonjour, Il faudrait savoir si lors de votre entrée, ces appareils étaient en bon état d'entretien ou non, car en 6 mois, il paraît difficile d'avoir ces problèmes si au départ c'était bon.

      Je ne comprends pas qu'une hotte "reste active, même lorsqu'on ne s'en sert pas" ???

      Vous n'avez jamais vérifié l'état des filtres notamment lors de votre entrée ?

      Si la hotte tourne, peut-être qu'un bon nettoyage suffirait à la rendre opérationnelle. Est-ce une hotte à évacuation vers l'extérieur ou à recyclage ?

      Allez sur le forum "l'internaute" pour essayer de voir comment vous dépanner. Mettez des photos de la hotte notamment de l'intérieur.
      0
      1. Andy
        Bonjour,
        La hotte est toujours en mode allumé, même en étant éteinte. Le technicien m'a expliqué que c'est dû à l'engraissement cumulé, il n'arrive jamais à s'éteindre. Donc, à part arrêter l'appareil en le déconnectant du disjoncteur, je ne peux faire rien d'autre.
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    2. Andy
      Bonjour,
      Pour les deux appareils, dans l'état de lieux, il est marqué, "état d'usage".
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      1. Utilisateur anonyme
        Etat d'usage, donc vous ne pouvez pas soulever la vétusté.
        En plus si encrassé à ce point, c'est un défaut d'entretien. Tant pis vous apprendrez à noter tout dans un EDLE.
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      2. LaurePerc
        @Utilisateur anonymeBonjour,

        Justement s'il y a marqué état d'usage on peut supposer que l'équipement était vétuste non ?

        Si vous n'êtes là que depuis 6 mois il est évident que la panne d'équipement en état d'usage n'est pas de votre faute Andy.
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      4. Utilisateur anonyme
        @LaurePerc"état d'usage" ne veut pas dire vétuste !
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      5. LaurePerc
        Andy pouvez-vous nous donner la liste des états notés sur l'état des lieux ? Pour voir à quel niveau se situe "état d'usage".
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    3. Rochat1
      Bonjour,

      Que veut dire état d'usage ?

      Définition

      La vétusté est la dégradation normale d'un matériau ou d'un équipement dû à l'usage et au temps. Elle est également synonyme "d'état d'usage" ou "d'usure normale". La dégradation d'un bien (une peinture, un revêtement de sol, une chaudière, etc.) liée à la vétusté n'est pas assimilable à une détérioration : elle ne met pas en cause la responsabilité du locataire, qui n'a donc pas à prendre à sa charge les éventuels frais de réparation ou de remise en état.

      https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4093-vetuste-et-etat-d-usage-location-definition-juridique/

      CQFD.......

      Cdlt.
      0
      1. djivi38
        Vétusté et état d'usage sont différents, mais....

        « Les dégradations dues à la VÉTUSTÉ ou à l’USAGE NORMAL sont à la charge du propriétaire. »
        (Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 -> art 3-4°)

        cdt.
        0
    5. xplom Modérateur
      bonjour
      si après six mois d'utilisation, la hotte est pleine de graisse et que le sèche linge est plein de poussière (hors filtre)
      vous faites friterie et pressing ?
      pour dire que c'est pas logique, pour moi c'est de l'usage due au temps, et...ça tombe sur vous.

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      1. djivi38
        D'accord avec toi, c'est pas en 6 mois d'utilisation que ces choses-là arrivent !
        Et le bailleur avait obligation de donner à louer « un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. » Art 6 loi 6/7/1989.
        0

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