Mes droits si je paie le loyer mais ne suis pas sur le bail

Bonjour

- Non.

- Non , si vous voulez payer le loyer de votre ami alors que rien ne vous oblige, c'est votre choix.

- Présentez un avantage au bailleur à vous ajouter sur le bail ( exemple garantie financière stable)

Bonjour,

Ont-ils le droit de conditionner mon ajout au bail à un mariage ou un PACS ?

Oui, le bailleur a même le droit de refuser purement et simplement de vous ajouter au bail en tant que locataire mais :

- le PACS vous donnerait le droit de devenir locataire sur simple demande conjointe au bailleur

- le mariage vous confèrerait automatiquement la qualité de locataire 

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000028806626/

L'agence vous explique comment "forcer" la cotitularité du bail.

Le fait qu’ils prélèvent le loyer sur mon compte bancaire me donne-t-il un droit particulier (preuve de paiement, reconnaissance implicite, etc.) ?

Non

Quelles démarches puis-je entreprendre pour être ajouté officiellement comme locataire sans devoir me marier ou me pacser ?

Expliquer au bailleur quelles qualités feraient de vous un locataire extraordinaire (par exemple des revenus supérieurs à ceux de votre compagnon).

En l'état actuel des choses, si votre compagnon donne congé, vous n'avez aucun droit de vous maintenir dans les lieux et le bailleur pourra engager une procédure d'expulsion.

Si vous devenez cotitulaire du bail, en cas de congé donné par votre compagnon vous resterez locataire et aurez la protection légale associée. Si vous n'avez pas des revenus suffisants pour assumer le loyer seul, le bailleur va se retrouver avec un locataire à expulser, au lieu d'un occupant sans droit ni titre.

bonjour,

et j'ajoute aux deux 1ères réponses que, ni mariés ni pacsés ni cotitulaire du bail, vous n'avez PAS à payer le loyer - ni même une quote-part - étant donné que, dans la situation décrite, vous êtes seulement "hébergé gratuitement".

Ce qui veut dire aussi que, si le titulaire du contrat de location donnait congé à son bailleur OU si le bailleur lui donnait congé, vous auriez l'obligation de quitter ce logement au plus tard en même temps que ledit titulaire... à moins que le bailleur n'accepte de conclure avec vous un nouveau contrat de location à vos nom/prénom.

Et, si vous vous sépariez de votre compagnon, vous n'auriez PAS de congé à donner (ni au bailleur ni au titulaire du contrat). Vous lui rendez les clés qu'il vous a prêtées, et vous partez avec vos affaires.

.

Actuellement, vous pouvez participer aux dépenses communes (nourriture, entretien, électricité, gaz, eau) : le montant de votre participation est à envisager avec le titulaire du contrat de location, mais, EN AUCUN CAS, vous ne devez participer au paiement du loyer. 

cdt.