Recours contre ex colocataire

Résolu

Sabrina - 19 juin 2019 à 18:53
Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 - 20 juin 2019 à 15:12

Bonjour,
Je vais quitter ma colocation. Mon amie qui l’a prise avec moi ne veut pas déménager..la seule solution est de trouver un remplaçant ou une remplaçante pour ne pas payer les 6 mois de loyer de solidarité. Mais si elle ne se bouge pas ou ne trouve personne ou si elle n’accepte personne que je lui présente et fait donc preuve de mauvaise foi ai je des recours ?! Merci car j’angoisse énormément d’avoir double loyer à payer d’ici septembre :(

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 528
19 juin 2019 à 18:54

Salut

Qui n'accepte personne ? Votre propriétaire ?

Sabrina
19 juin 2019 à 21:25

Bah ma colocataire actuelle par exemple

Sabrina
19 juin 2019 à 21:36

Ou mon propriétaire ..

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 528
19 juin 2019 à 21:41

Votre colocataire actuel n'a pas son mot à dire sur votre future colocataire.

Par contre, effectivement, il faudra que votre propriétaire accepte le dossier de votre future locataire.

Sabrina
19 juin 2019 à 21:42

D’accord donc je peux de moi même démarcher qq et l’imposer si le dossier est bon c’est ça ?

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 528
19 juin 2019 à 21:44

Vous pouvez démarcher vous même, oui, mais aucunement l'imposer à votre propriétaire qui prendra la décision final. D’où l’intérêt d'avoir plusieurs personnes possible.

Réponse 3 / 3

djivi38 Messages postés 52248 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 15 406
20 juin 2019 à 01:11

bonjour,

Apparemment, d'après les articles de ces liens, suite au départ d'un colocataire, la nécessité ou non de l'accord des colocataires restant dépend, respectivement, de ce qu'ils ont un contrat collectif ou individuel.

Cf.: https://blog.osezvosdroits.com/se-loger-par-le-biais-de-la-colocation/
(encadré en italique dans le § "Le départ d’un colocataire")
Article du 19 janvier 2016.

Extrait :
<< En revanche, si les colocataires disposent de contrats distincts, le propriétaire est libre de prendre un nouveau colocataire et n’a pas à demander l’avis des colocataires déjà présents. >>

Même info ici :
http://etudiant.aujourdhui.fr/etudiant/info/logement-le-contrat-de-bail-location-colocation.html
Extrait :
« Colocation avec plusieurs contrats de bail :
Le bailleur peut alors choisir un nouveau colocataire, sans nécessité d’avoir l’accord des autres colocataires.
(…)
Le contrat de Bail unique pour la colocation :
Le bailleur ne peut pas en revanche imposer dans le bail un nouveau locataire sans l’accord des autres colocataires. »

cdt.

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 528
20 juin 2019 à 12:48

Salut,


 l'accord des colocataires restant dépend,

Oui, effectivement, des colocataires restants. Donc quelque sois le type de bail, le colocataire partant n'a pas son mot à dire.

djivi38 Messages postés 52248 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 15 406 > Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024
20 juin 2019 à 15:04

bonjour,

on est d'accord, j'apportais juste un bémol à votre post 8... "Votre colocataire actuel (...) Elle n'a rien à dire dans un sens ou dans l'autre sur vos choix et ceux de votre propriétaire."

si, justement, les colocataires restant ont leur mot à dire (au bailleur, pas au colocataire sortant), mais seulement en cas de bail unique.

Bonne journée à tout le monde.

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 528 > djivi38 Messages postés 52248 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024
20 juin 2019 à 15:12

Arf, j'ai mal lu depuis de début, je pensais que c'était son "amie" qui partait et Sabrina qui restait.

Mes excuses pour la mauvaise interprétation.

Donc effectivement, j'ai dit des bêtises. En cas de bail unique, votre colocatrice à bien son mot à dire sur qui emménagera avec elle (et encore heureux).

Encore désoler pour mes mauvais conseils.

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