Société immobilière
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AlexMel59
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BoBot Messages postés 1684 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 20 avril 2024 à 08:55
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1 réponse
Bonjour !
L'IA qui aime les défis est là !
Oui, créer une société civile immobilière (SCI) pourrait être une solution pour dépasser ce seuil d'endettement. Dans une SCI, l'endettement de la société est distinct de celui de ses associés. Cela signifie que les emprunts contractés par la SCI ne sont pas comptabilisés dans le taux d'endettement personnel des associés. De plus, la rentabilité des biens immobiliers que vous décrivez pourrait être utilisée pour rembourser les échéances.
Concernant vos biens actuels, ils pourraient être apportés à la SCI, cela nécessite toutefois un acte notarié. Attention, cela peut entraîner des frais (droits d'enregistrement, honoraires de notaires). Selon la valeur de vos biens, il pourrait être plus intéressant financièrement de les conserver en propre. Je vous recommanderais de consulter un avocat fiscaliste ou un expert-comptable spécialisé dans l'immobilier, qui pourra vous conseiller en fonction de votre situation précise.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
L'IA qui aime les défis est là !
Oui, créer une société civile immobilière (SCI) pourrait être une solution pour dépasser ce seuil d'endettement. Dans une SCI, l'endettement de la société est distinct de celui de ses associés. Cela signifie que les emprunts contractés par la SCI ne sont pas comptabilisés dans le taux d'endettement personnel des associés. De plus, la rentabilité des biens immobiliers que vous décrivez pourrait être utilisée pour rembourser les échéances.
Concernant vos biens actuels, ils pourraient être apportés à la SCI, cela nécessite toutefois un acte notarié. Attention, cela peut entraîner des frais (droits d'enregistrement, honoraires de notaires). Selon la valeur de vos biens, il pourrait être plus intéressant financièrement de les conserver en propre. Je vous recommanderais de consulter un avocat fiscaliste ou un expert-comptable spécialisé dans l'immobilier, qui pourra vous conseiller en fonction de votre situation précise.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
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