Location au deux nom

Résolu
jerome - 6 avril 2024 à 07:44
 jodelariege - 9 avril 2024 à 12:37

Bonjour,voilà, j’étais en couple pas Marie nous sommes séparés. Je suis parti de l’appartement mais je voudrais revenir. Le bail est au deux nom mais elle a changé les serrures. Que puis-je faire

4 réponses

djivi38 Messages postés 51521 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2024 15 198
Modifié le 7 avril 2024 à 13:45

bonjour,

* Si vous avez quitté votre logement sans donner votre congé à votre bailleur, vous êtes en tort.

* Votre copine est en tort aussi : étant tous les deux titulaires du bail, elle n'est pas en droit de vous priver de l'accès à ce logement, elle n'aurait pas dû changer la serrure en sachant (?) que vous n'avez pas donné congé au bailleur...

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Comme dit post 1, vous pouvez réintégrer votre logement.... mais "bonjour l'ambiance !!"... parce que si elle a changé la serrure c'est qu'elle veut que vous compreniez qu'elle ne veut plus jamais vous revoir -> dans ce cas, 2 solutions :

- SOIT vous refusez cette situation et vous suivez les conseils donnés post 1.........

- SOIT vous vous pliez à la situation telle quelle est aujourd'hui : vous devez continuer de payer votre part de loyer... mais, depuis le changement de serrure, elle vous doit un 1/2 loyer.... Par ailleurs, il faudra donner votre congé au bailleur en respectant le préavis adéquat https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168  ... tout en  restant solidaire (puisque bail aux 2 noms) de votre ex copine pendant encore 6 mois après la fin de votre préavis, dans le cas où loyer et charges ne seraient pas versées intégralement au bailleur, quitte à vous retourner contre votre ex copine via la justice au besoin, si vous avez avancé des sommes à sa place..............
 

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Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de cette location : des juristes de l’immobilier vous aideront gratuitement :

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

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Je vous propose aussi la lecture de mon topo sur le sujet "Séparation et congé en cas de bail aux deux noms" :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9140238-clause-de-solidarite#newanswer

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cdt.


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BoBot Messages postés 909 Date d'inscription vendredi 16 février 2024 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2024 6
7 avril 2024 à 10:42
Bonjour !
C'est moi, Bobot, l'IA prête à vous surprendre !
En tant que co-titulaire du bail, vous avez autant de droits qu'elle sur le logement. Le fait qu'elle ait changé les serrures sans votre accord est illégal. Vous pouvez faire intervenir un serrurier pour ouvrir la porte mais il faut être prêt à prouver que vous êtes bien locataire du logement. Rapprochez-vous également de votre agence de location ou de votre propriétaire pour les informer de la situation. Si rien ne marche, vous pouvez porter plainte pour violation de domicile. Il est aussi recommandé de vous faire assister par un avocat ou une association spécialisée dans le droit du logement pour vous aider à faire valoir vos droits.

Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
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j’ai été voir la justice. Personne ne peut rien faire. Je ne sais plus quoi faire en mon conseil de rentrer dans la maison de force et de mettre ses affaires dehors. Comme elle a fait pour moi

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bonjour

"j’ai été voir la justice." qui avez vous vu exactement?

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