Frais d'affranchissement

Bernat13 Messages postés 14 Date d'inscription vendredi 27 novembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2024 - 4 avril 2024 à 19:27
 Bernat13 - 5 avril 2024 à 16:25

Bonjour, les frais d'affranchissements sont imputés dans la catégorie "Charges générales", le Syndic de copropriété a mis en place un système pour avoir les convocations d'assemblées générales ainsi que tous courriers afférant à la copropriété via internet avec accord de chaque copropriétaires qui le souhaite. Sauf qu'avec ce système il y a deux ou trois copropriétaires qui refusent de recevoir par internet convocations et autres et donc ceux qui jouent le jeu pour faire des économies paient pour ceux qui refusent.

Comment peut on faire pour faire passer les frais d'affranchissements qui sont en "Charges générales" en "Charges appartements"

Faut-il le voter en AG ?

Merci

Cordialement

7 réponses

hoquei44 Messages postés 16105 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2024 8 658
4 avril 2024 à 19:43

Bonjour,

Et après, il faudra badger dans les parties communes pour savoir qui consomme l'électricité des ampoules ?

Certaines personnes n'ont pas la possibilité d'avoir ou d'utiliser un ordinateur. Les contraindre par voie financière pourrait s'avérer bien plus couteux pour la copro lorsqu'une des personnes concernées attaquera la copro pour pratique discriminatoire.

Il y a déjà eu des antécédents pour les chauffeurs (taxi ou vtc) ont tenté de facturer au temps réel la montée des clients. Résultat, condamnation pour pratique discriminatoire.

CB


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LaBeotienne Messages postés 2018 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2024 901
5 avril 2024 à 09:28

Bonjour

les autres qui se servent bien du système ! Je fais partie de ces vilains qui profitent du système.

Sauf que lorsqu'on se donne la peine de se renseigner un peu, on se rend compte que certains qui reçoivent la convoc par internet l'impriment sur leur lieu de travail, donc au frais de leur boîte, ou s'ils sont à leur compte peuvent le "mettre en frais réels". Ou ont un ordinateur portable qui leur permet de suivre le déroulement de l'AG

Ne reste donc que les imbéciles qui ont le mauvais goût de ne pas posséder de pc, ou pas d'imprimante, de ne pas maîtriser la communication électronique, etc.

Ma dernière convoc reçue version papier pèse exactement 210 g. Une soixantaine de feuilles, une grande partie recto/verso, environ 100 pages.

comme un résident  qui remplace ses volets en bois pour de l'aluminium : Bizarre. Il a obtenu l'autorisation de la copro en ag ? 


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Rochat1 Messages postés 12884 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2024 5 945
Modifié le 5 avril 2024 à 11:55

Bonjour Madame LaBéotienne,

Bien dit chère Madame.......Voici une analyse un peu plus poussée que d'autres......

Cdlt.

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Ok mais se sont ceux qui prônent de faire des économies qui ne jouent pas le jeu !

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Bernat13 Messages postés 14 Date d'inscription vendredi 27 novembre 2020 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2024
4 avril 2024 à 19:57

C'est toujours pareil quoi !

Toujours les uns qui jouent le jeu et qui payent pour les autres qui se servent bien du système !

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rambouillet41 Messages postés 9398 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2024 3 456
5 avril 2024 à 08:18

Bonjour,

Le mot "liberté" existe encore : les frais d'affranchissement sont TOUJOURS en charges générales ..... 

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aideogame Messages postés 134 Date d'inscription mercredi 2 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2024 122
5 avril 2024 à 10:18

Forcer des copropriétaires à payer les coûts d'un service (envoi courrier) qu'ils n'utilisent pas me semble extrêmement éloigné de la notion de liberté. 

La liberté serait au contraire que chacun ait le choix du mode d'expédition et que chacun paie pour les frais occasionnés par son choix.

La solidarité entre les copropriétaires, la complexité administrative, le risque légal (discrimination évoqué par hoquei44) sont par contre des arguments totalement entendables. 

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Bonjour,  je comprends qu'il en soit ainsi mais parfois changer certaines choses ont du bon et une logique, comme un résident  qui remplace ses volets en bois pour de l'aluminium, il participera aussi à la peinture des autres volets de la  copropriété, il faudrait revoir au niveau du syndic de changer le règlement de copropriété. Sinon ça n'incite pas les personnes à faire des économies pour la copropriété. Cdt

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rambouillet41 Messages postés 9398 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 juin 2024 3 456
5 avril 2024 à 12:44

il faut quand même rester dans les grands principes de la copropriété : le syndic envoie aux copros indivisionnaires une convocation pour leur syndicat. Ce sont donc des frais de fonctionnement du syndicat que tout le monde paie.

Maintenant, rien n'empeche un syndicat d'appliquer une autre règle, mais cela doit se faire à l'unanimité et publication dans le RdC.

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