Canalisation plomb après compteur
RésoluSophiePa Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai acheté une maison qui nécessite de gros travaux de rénovation.
En discutant avec la voisine , j'ai découvert que les canalisations d'arrivée d'eau étaient en plomb et ceci sur une centaine de mètre. Le compteur est lui aussi à cette distance de la maison, le plomb est donc après compteur. Après avoir contacté l'agence immobilière, j'ai eu la confirmation que les anciens propriétaires étaient au courant. Est ce que je peux demander un geste de leur part pour cette remise aux normes ?
Merci
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5 réponses
Bonsoir
Pour répondre clairement à votre question : OUI vous pouvez demander une participation aux vendeurs, voire la totalité, non pas pour vice caché mais pour dissimulation/ dol
Oui la procédure peut être longue, mais n'oubliez pas que 90 % des "ex vendeurs " ne souhaitent pas se retrouver au Tribunal ; en général la solution amiable peut convenir
dans un premier temps: un recommandé avec AR au vendeur pour lui exposer les faits: découverte d'une tuyauterie en plombs dont vous n'avez pas été informés alors que les vendeurs le savaient , et demande de prise en charge de la totalité du devis joint
Si pas de réponse, une première consultation d'avocat avec un 1 er courrier ( 600 € environ ) , ainsi qu'une réflexion sur la possibilité d'attaquer l'agence
voili voilou, ne pas se décourager avant d'avoir essayé
Bonjour
vous avez acheté "" dans l'état "" ; généralement c'est ce qui est indiqué dans l'acte notarié
quand à aller en procédure contre les anciens propriétaires qui peut durer des mois ; voire des années ; autant inclure ces quelques centaines d'euros dans les travaux de rénovation
( 100 M de tube polyéthylène alimentaire en 32mm c'est 130/150 euros + raccords + travaux pour ouvrir et fermer la tranchée )
La voisine avait payé un tarif équivalent pour son raccordement.
Pour la moitié du trajet :
Tranchée 750€
Carottage beton 360€
Branchement tuyau plymouth 1800€
Remblayage 650€
2 regards 590.€
Évacuation terre 390€
Remise en état 870€
Pose d'une gaine 825€
6235€
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