état des lieux après expulsion [Résolu]

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mercredi 2 février 2011
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12 décembre 2019
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Bonjour, suite à des retards de loyers je suis passée au tribunal qui a opté pour une expulsion. Je suis partie une semaine avant la date, l'appartement est propre et j'ai renvoyé les clefs par la poste. J'ai donné l'adresse de mes parents, un courrier recommandé d'huissier est arrivé me convoquant pour un état des lieux de sortie ! qu'est-ce que je risque si je ne m'y rend pas ? Merci d'avance, je ne souhaite pas donner ma nouvelle adresse n'y revoir cet appartement.

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5 juillet 2020
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Bonjour,

Vous ne risquez rien. De toute manière, l'huissier fera l'état des lieux, avec ou sans vous. A votre place, j'irais quand même, juste pour vérifier qu'il n'y aura pas de malentendu sur les éventuelles réparations locatives.

En outre, si l'huissier a été appelé par le bailleur, vous risquez de ne pas avoir d'exemplaire de l'EDLS. Si vous étiez sur place, vous pourriez insister pour que votre bailleur vous en transmette une copie au plus tôt.

Cdlt
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8 juillet 2020
8 462 > VALOU
bonjour,

Et ce n'est pas une "caution", mais c'est un DG :
  • Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
  • La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
  • Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.


Cdt.
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12 décembre 2019
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donc, le bailleur mandatera l huissier pour les recupérer et aura forcément votre adresse !!!!
Bonjour, j'aurai voulu savoir comment ça se passe quand on rend les clés à un huissier pour expulsion pour loyers impayés y a t il forcément un état des lieux de sortie ?
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12 décembre 2019
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bien sur, etat des lieux de sortie et notations de toutes les degradations ou tout ce qui n a pas été nettoyé !!!
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