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état des lieux après expulsion

Résolu
VALOU - 22 août 2019 à 17:45
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 25 nov. 2019 à 17:47
Bonjour, suite à des retards de loyers je suis passée au tribunal qui a opté pour une expulsion. Je suis partie une semaine avant la date, l'appartement est propre et j'ai renvoyé les clefs par la poste. J'ai donné l'adresse de mes parents, un courrier recommandé d'huissier est arrivé me convoquant pour un état des lieux de sortie ! qu'est-ce que je risque si je ne m'y rend pas ? Merci d'avance, je ne souhaite pas donner ma nouvelle adresse n'y revoir cet appartement.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
22 août 2019 à 18:04
Bonjour,

Vous ne risquez rien. De toute manière, l'huissier fera l'état des lieux, avec ou sans vous. A votre place, j'irais quand même, juste pour vérifier qu'il n'y aura pas de malentendu sur les éventuelles réparations locatives.

En outre, si l'huissier a été appelé par le bailleur, vous risquez de ne pas avoir d'exemplaire de l'EDLS. Si vous étiez sur place, vous pourriez insister pour que votre bailleur vous en transmette une copie au plus tôt.

Cdlt
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
22 août 2019 à 18:35
bonjour, et j ajouterai que si vous voulez avoir en retour votre depot de garantie, vous devrez donner VOTRE adresse....
Bonne journée
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VALOU > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
22 août 2019 à 19:03
coucou, c'est gentil mais vu les retards de loyers je n'ai aucune chance de récupérer ma caution oups !
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
22 août 2019 à 19:29
donc, le bailleur mandatera l huissier pour les recupérer et aura forcément votre adresse !!!!
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djivi38 Messages postés 51234 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 15 096 > VALOU
22 août 2019 à 20:11
bonjour,

Et ce n'est pas une "caution", mais c'est un DG :
  • Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
  • La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
  • Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.


Cdt.
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VALOU
22 août 2019 à 21:37
Merci à vous
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