Modifications des annexes [Résolu]

- - Dernière réponse :  Blanche - 27 nov. 2019 à 12:33
Bonjour,
Je loue une petite maison depuis 7 ans et les propriétaires m'avaient alloué également, un petit cabanon, un abri bois attenant à ce cabanon et une place de parking le long de l'abri bois,tout ceci situé dans une cour intérieure. Ces annexes n'ont pas été signalé dans le contrat de location. Les enfants des propriétaires veulent faire des modifications en récupérant l'abri bois et la place de parking. Ils m'ont indiqués qu'ils me ferait un autre abri bois à un autre endroit et que ma voiture actuellement en sécurité dans la cour stationnerait dans la rue ce dont je ne suis pas d'accord. Puis-je m'y opposer et conserver ce que les parents m'avaient accordé ? Je vous remercie pour votre réponse. Bonne soirée
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bonjour,

"Ces annexes n'ont pas été signalé dans le contrat de location."
donc, malheureusement pour vous, puisque la location de ces annexes n'est pas précisée dans votre contrat de location, les enfants n'ont même pas à faire "des modifications" et ils sont en droit de reprendre l'usage de ces annexes non louées avec la maison, puisque ne figurant pas dans le descriptif des lieux loués.

cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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Merci
Bonjour,

Est-ce toujours les parents << vos Bailleurs >> ?
djivi38
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Bonjour,

bonne question ! J'ai en effet, peut-être à tort (?), présumé que les enfants étaient devenus propriétaires... car, effectivement, s'ils ne le sont pas, ils n'ont rien à dire.
cdt.
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Merci
Merci pour vos réponses ! je n'ai pas été prévenu du changement de propriétaires. Ce sont toujours les parents qui me délivrent ma quittance. Mais je pense qu'ils laissent faire leurs enfants. Je n'arrive plus à voir les parents depuis quelques mois comme s'ils me fuyaient pour éviter toutes discussions. Merci encore. Bonne soirée
donc, ce sont toujours les mêmes coordonnées et Nom(s) de bailleur(s) à joindre en cas de besoin
<< Ce sont toujours les parents qui me délivrent ma quittance. >>

Cordialement.
djivi38
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Il faudrait que vous sachiez si les parents, apparemment donc toujours propriétaires de votre maison puisque les quittances de loyer sont faites par eux, n'auraient pas cédé à leurs enfants la cour et tout ce qui ce qui s'y trouve dessus ... ce qui pourrait expliquer que les enfants veulent récupérer cette cour et que, par ailleurs, les quittances de loyer soient toujours établies par les parents...
Et si c'est le cas, les enfants sont bien sympa de vous proposer de reconstruire un abri bois ailleurs, alors qu'il n'est pas mentionné dans votre contrat de location.
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Merci
Bonjour Djivi38,
Merci beaucoup pour votre réponse. Je vais essayer de me renseigner mais c'est compliqué vu que les parents semblent me fuir de peur certainement que je leur demande des explications. J'ai lu dans un article de ADIL que le bail verbal n'est pas nul malgré l'exigence d'établir un écrit. Si les parents sont honnêtes, ils devraient reconnaître ce qu'ils m'ont accordé, j'ai toujours eu de bonnes relations avec eux ce n'est que depuis quelques mois que je ne peux plus les rencontrer. Merci encore de m'aider par votre réponse. Bonne journée
djivi38
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Oui, un bail verbal serait valable... avec des preuves de paiements puisque ces annexes ne sont pas mentionnées au bail :
payez-vous séparément le loyer de la maison et celui de ces annexes ?
Sur vos quittances de loyer la distinction y figure-t-elle ?
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Merci
Bonjour Paris,
Oui, ce sont toujours les parents qui me délivrent mes quittances de loyer mais comme je le disais depuis quelques mois, impossible de les voir et pourtant ils habitent près de chez moi. C'est très aimable de me répondre, je vous en remercie. Bonne journée
Valenchantée
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Bonjour Blanche,

Vous envoyez paître les enfants : ce ne sont pas vos bailleurs. Il vous faut un écrit de vos bailleurs.

Cordialement,
Val
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Merci
Bonjour Valenchantée,
Merci pour votre réponse. J'aimerais bien les envoyer paître mais surtout ce que je voudrais c'est pouvoir avoir un entretien avec les parents mais malheureusement ils sont aux abonnés absents. Merci de votre aide et bonne fin de journée
Valenchantée
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Justement, les bailleurs sont vos seuls référents. Il n'y a qu'à eux que vous avez des comptes à rendre.

Bonne fin de journée à vous !
Bonjour Blanche, écrire par L.R.A.R à vos propriétaires et faites-leurs savoir quelles sont les intentions de leurs enfants alors qu'ils ont mis à votre utilisation les annexes suivantes (à énumérer).
Conserver une copie.
De cette lettre, vous verrez bien si vous obtenez une réponse écrite.

Cordialement.
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Merci
Réponse à Djivi 38 :
Tout est compris dans le loyer, il n'y a pas de détail . Ca fait tout de même 7 ans que j'utilise ces annexes ; est-ce que l'ancienneté ne peut faire jurisprudence ? Je vous remercie de m'apporter votre aide. Bonne soirée
djivi38
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4 décembre 2019
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Un bail doit comporter le détail des "choses" louées.
Une ancienneté de 7 ans pour ce problème n'est rien du tout.
Comme dit, "envoyez paître les enfants" et faites un courrier R+AR à votre bailleur pour lui rappeler vos accords d'il y a 7 ans et l'informer des demandes injustifiées, puisqu'ils ne sont pas vos bailleurs, de ses enfants vis-à-vis de vous.

Gardez précieusement copie de votre courrier et les récépissés, et en attendant une (éventuelle) réponse, ne changez rien à vos habitudes.

Et je me dis que si les enfants vous proposent un autre endroit pour votre abri bois, soit ils sont extrêmement gentils soit ils essaient de faire passer la pilule (de garer votre voiture hors cette cour), sachant très bien qu'ils n'ont aucun droit sur votre location ni sur les accords passés avec leur mère...

cdt.
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Merci
Bonsoir Djivi38,
Je vous remercie vraiment de m'apporter votre aide et je vais suivre vos conseils qui me semblent appropriés à ma situation. Merci beaucoup.
Merci également à Valenchantée et Paris. C'est très sympa de votre part de m'avoir répondu.
Cordialement. Bonne soirée à tous
Valenchantée
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Merci Blanche, bonne soirée à vous.
djivi38
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4 décembre 2019
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Avec grand plaisir :-)
Bonne chance pour la suite...
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Merci
Un grand merci à tous ! Bonne journée
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