Les discussions
Préavis de départ du logement
RésoluBonjour, Je suis étudiant étranger en fin d'étude et je suis locataire à Nice. En effet, je loue un studio à une grande société et je payes mon ...
Retenue des charges locative sur dépôt de garantie
RésoluBonjour, Mes questions portent sur les retenues sur dépôt de garantie que mon ex-propriétaire souhaite effectuer. Je suis resté 10 mois dans cette...
Mur mitoyen et fenêtre
Résolubonjour, Je me tourne vers vous car ni la commune, ni la communauté-de-commune n'a de réponse à me fournir. Mon voisin et moi avons un mur mitoyen. s...
Défaut de préavis
RésoluBonjour, je possède un bien composé de plusieurs studios ,style petit immeuble .Je louais un studio à un homme en résidence principale dans cet immeu...
Puis je conserver la cabane ?
RésoluBonjour, je possède un permis pour une maison de 80 M2 et une autorisation pour une cabane de jardin de 19 m2. Si je construis la cabane et que je...
Un releve de compteur est il un justificatif valable ?
RésoluBonjour, J ai réussi à avoir par edf un historique de consommation de la maison . Si je calcule d après les prix au kwh disponibles sur Internet pou...
Faire 1 lettre d'offre d'achat de maison
Résolu/FerméBonjour, Ne sachant comment m'y prendre, je demande si quelqu'un pourrait m'aider à écrire un style de lettre pour faire ma demande d'offre d'achat...
Le contrat de bail fait office de loi ?
RésoluBonjour, La loi indique qu'il est illégal de faire payer au locataire le mois complet suite au préavis, mais s'il est mentionné dans le contrat de l...
Propriétaire
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'une maison que mes parents occupent depuis 42 ans à titre gratuit, étant ages mes frères, pensent qu'ils sont devenus...
Absence de conformité par rapport au label bbc
RésoluJe voudrais investir dans un appartement neuf (VEFA) pour faire du locatif dans le cadre de la loi PINEL. Le promoteur veut obtenir le label BBC à la ...
Foncia et ses arnaques...
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un bien en colocation. Voulant quitter cet appartement, j'ai envoyé mon préavis le 11/04 et le pli a été présenté de...
Indivision de passage
RésoluBonjour, L urbanisme n accepte pas l indivision de passage pour 4 maisons. Nous devons choisir copropriété ou d une association syndicale J aimer...
Date de paiement du dernier loyer
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Les locataires ont déposé leur préavis, il court jusqu'au 18 mai. Ma locataire m'informe qu'elle ne...
Réduction d'un préavis
RésoluBonjour, J'ai besoin d'informations, avec mon conjoint nous avons un T2 depuis 4 mois bientôt, mais nous avons la chance de prendre un T4 mais les 3...
Faire un bail après l'achat via une sci.
RésoluBonjour, J'ai récemment acquis un bien immobilier via ma SCI Familiale. Je souhaite savoir si je dois faire un bail pour prouver que je vis dans ce...
Venez nous en aide pour faire sortir cette locataire
Résolubonjour mon fils vient de louer a sa copine la maison qu'il vient d'acheter mais il s'est aperçu qu'elle revoyait son ex copain donc il voudrait la...
Acheteur se trouve au benin
RésoluBonjour, je veux vendre mon bien immobilier à un acheteur qui se trouve au benin que dois-je faire?
Refus d un dossier pour louer un appartement
RésoluBonjour, Avec mon copain et moi nous souhaitons louer un logement type T2. Nous avons visiter l appartement, et on le veux vraiment. On a ensuite a...
Location appartement
RésoluMerci de bien vouloir m'indiquer si la réparation d'un chauffe-eau est à la charge du propriétaire ou du locataire Egalement en ce qui concerne le re...
Durée d'un bail
RésoluBonjour à tous et toutes, Ma question est pour une amie. Combien d'années maximum avons nous le droit de mentionner sur un bail. Cordialement....
Révision de charges au moment de rendre les clefs
RésoluBonjour, Une étudiante colombienne quitte son appartement et son propriétaire veut garder 200€ sur sa caution pour régularisation de charges. Il indi...
Deux offres pour un même bien ?
RésoluBonjour, Je souhaite savoir si j'ai le droit apres avoir effectué une visite dans une maison avec une agence immobilière et une demande d'offre ref...
Recours permis de construire
RésoluBonjour, Quel est le délai de recours de l'état suite à l'obtention d'un permis de construire (2 mois ou 3 mois) ? Est-ce que ce délai s'ajoute a...
Aide au logement - pension alimentaire
RésoluBonjour, Je suis étudiant, rattaché au foyer fiscal de mon père. Mon père me verse une certaine somme d'argent tous les mois. Est-ce que lorsque...
Contrat de location d'appartement : abus du propriétakre
RésoluBonjour, J'ai aménagé il y a plusieurs mois dans un appartement à cause de mes études, et j'ai rencontré un problème avec mon propriétaire. Le...
Charges abusives ?
RésoluBonjour à tous, Ma propriétaire me demande, en régularisation de charges pour 2016, le montant des charges liées au garage dont elle est propriétai...
Location meublé: signer un préavis de sortie à l'entrée
RésoluBonjour, Je loue normalement a des etudiants sur 10 mois et location saisonnier les 2 mois d'ete. Un couple souhaite me louer l'appartement pour ...
Doit il partager avec ces enfants
RésoluBonjour, la mairie veut acheter le terrain constructible de mon ami es-que une fois toucher l argent doit il partager avec ces enfants obligatoireme...
Location meublée non professionelle
Résolu/FerméBonjour, Je vais mettre à la location un appartement (revenu estimé à 14000/an). Il semblerait que le plus avantageux fiscalement parlant serait de...
Bruit le dimanche
RésoluBonjour, A t on le droit de faire tourner son lave linge le dimanche ? Merci
Comment avoir le courant définitif ?
RésoluBonjour, voilà j'ai acheté un terrain de loisir il y a 8ans je m'y suis installé avec ma caravane pour me sédentarisé depuis 7ans. Mon petit frère est...
Saignées diagonales
RésoluBonjour, Je viens de faire la réception d’un chantier de rénovation électrique sur un F3 (photos jointes). Je découvre que le PRO avec label qual...
Gaz et refus de payer le loyer sous pretexte de travaux
RésoluBonjour, Mon locataire a decide de faire des travaux sans m en avertir. il me presente les factures et un devis "bidon": son technicien a rempla...
Verrières, parties communes ou privées
RésoluBonjour Je possède un local avec deux verrières qui fuient depuis des années ce qui cause des dégâts à l’intérieur de mon appartement. Selon le règle...
Occupant "clandestin" et prêt à usage
RésoluBonjour, Nous pretons un logement indépendant, mais faisant partie de l'immeuble à une personne , prêt a commodat. Ce logement, à l'origine, n'avait ...
Questions sur l insalubrité
RésoluBonjour, Ma maman de 80 ans à des soucis avec sa proprietaire son loyer es de 700 € eau electricité compris Sa proprietaire vient de lui couper le...
Dégradation parties communes
RésoluBonjour, Je suis locataire dans un immeuble et des dégradations ont eu lieu sur le système incendie et le système électrique de la porte d'entrée....
Locataire vivant seul protégé
RésoluBonjour, la loi indique que le locataire vivant seul sur Paris est protégé dès lors que ses ressources sont inférieures à 23 146€. Est-ce que cette ...
Retenue d'une partie de ma caution
RésoluBonjour, Mon propriétaire veut retenir 5 jours de loyer sur ma caution car je rend l'appartement le 5 au lieu du premier du mois. Je ne peux pas ...
Raccordement
RésoluBonjour, Un copropriétaire veut faire installer le gaz dans son appartement. Est ce à la copropriété de payer la facture sachant qu' il n y a aucune...
Loyer
RésoluBonjour, Mon propriétér a vendu l'appartement que on habite depuis 1/8/2016, avec un bebe de 3 mois,le contrat c'est de 3 ans. Le personne qui achèt...
Préavis réduit
RésoluBonjour à tous, J'ai une question sur la loi Alur. Je me suis beaucoup renseigné avant de venir vous solliciter ici, et je n'ai pas trouvé de rép...
Bail individuel et clause de solidarité (pas colocation)
RésoluBonjour, Je me tourne vers votre aide car je suis dans un cas un peu particulier. Je suis actuellement étudiant, je suis arrivé dans une ville i...
Assainissement
RésoluBonjour, Le tuyau en pvc de raccordement entre la limite de ma propriété et le collecteur de l'assainissement collectif a un diamètre de 125mm une l...
Achat du bien que je loue, quelles démarches ?
RésoluBonjour, Je loue actuellement un appartement par le biais d'une agence, et la propriétaire m'a proposé de me le vendre, J'ai accepté, la transacti...
Location
RésoluBonjour, J'ai signer mon bail de location environ 1 mois après l'entrée dans les lieux. Est il valable ou dois je voir avec mon propriétaire pour e...
Déclaration préalable ou permis de construire
RésoluBonjour, Voila nous avons une petite maison et nous voudrions faire un rehaussement de toiture. Notre surface au sol est d'environ 50m². Au niveau ...
Delegation de signature et /ou procuration
Résolubonjour Je souhaite donner a mon père tout pouvoir pour m'acheter un appartement durant mon absence. Que choisir:délégation de signature ou procurati...
Travaux: fonds de roulement + fonds pour travaux + prêt ?
RésoluBonjour, Nous sommes une petite copropriété de 18 logements sur 3 immeubles. Nous prévoyons de faire le ravalement de nos façades. Hors je viens de ...
Droit sur un passage communal
RésoluBonjour, l’accès principal à ma maison se fait par un chemin communal ai-je droit à une bande de terrain le long de ma maison pour y poser des pots de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...