Studio meublé

Bonjour, mon fils vient de louer un studio meublé. Hors dans celui-ci, il manque pas mal de chose: vaisselle, couette, rideaux occultants, porte de WC/salle de bain etc...
Par l'intermédiaire de l'agence, j'ai demandé au propriétaire de compléter le logement afin que mon fils puisse s'installer sans avoir besoin de faire un déménagement.
J'attends sa réponse. Au cas où il ne ferai rien, j'aimerai savoir comment procéder pour l'obliger à transformer ce bail en bail de studio vide.
L'état des lieux a été fait et est conforme à ce qu'il y a dans le studio, c'est à dire pas grand chose!
Merci pour vos réponses