Charpente abimée
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petitnain25
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petitnain25 Messages postés 40 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai acheté une maison en octobre 2015. Le propriétaire nous a dit que la toiture était neuve (2011) et effectivement la tuilerie et le soubassement en pvc était impeccable.
En visitant la grenier, qui était encombré de détritus de toutes sortes (poubelles des anciens locataires et matériel datant du père du propriétaire) nous n'avons pas vu l'état des chevrons et du bardage en basse position (cachés par les cochonneries). et nous avons donc fait confiance au propriétaire qui nous a donné la facture du charpentier (consolidation de charpente, bardage, tuiles pvc).
après avoir tout nettoyé, nous avons fait appel au charpentier car une planche du bardage était "humide" il n'a rien regardé d'autre ni signalé quoi que ce soit.
Et clou du spectacle, cette semaine un autre charpentier nous a alarmé et le mot est faible en nous montrant quantité de chevrons et poutre abimés par des xylophages (termites ou capricornes....)
nous avons rappelé le charpentier qui devrait passer samedi, je pense qu'il est honnête ainsi que le propriétaire mais sait-on jamais
Ma question: svp, quelles possibilités avons nous pour nous défendre car j'imagine que ça va nous coûter cher?
Je peux envoyer la facture à quelqu'un si besoin pour confirmation
je vous remercie de votre réponse
J'ai acheté une maison en octobre 2015. Le propriétaire nous a dit que la toiture était neuve (2011) et effectivement la tuilerie et le soubassement en pvc était impeccable.
En visitant la grenier, qui était encombré de détritus de toutes sortes (poubelles des anciens locataires et matériel datant du père du propriétaire) nous n'avons pas vu l'état des chevrons et du bardage en basse position (cachés par les cochonneries). et nous avons donc fait confiance au propriétaire qui nous a donné la facture du charpentier (consolidation de charpente, bardage, tuiles pvc).
après avoir tout nettoyé, nous avons fait appel au charpentier car une planche du bardage était "humide" il n'a rien regardé d'autre ni signalé quoi que ce soit.
Et clou du spectacle, cette semaine un autre charpentier nous a alarmé et le mot est faible en nous montrant quantité de chevrons et poutre abimés par des xylophages (termites ou capricornes....)
nous avons rappelé le charpentier qui devrait passer samedi, je pense qu'il est honnête ainsi que le propriétaire mais sait-on jamais
Ma question: svp, quelles possibilités avons nous pour nous défendre car j'imagine que ça va nous coûter cher?
Je peux envoyer la facture à quelqu'un si besoin pour confirmation
je vous remercie de votre réponse
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2 réponses
Bonjour,
1/ Vérifiez par vous-même qu'il s'agit bien d'une attaque de votre charpente par des xylophages :
- présence de très petit trou dans les chevrons et poutres
- présence de fine sciure au sol
2/ si le problème est bien réel, et n'en est qu'au début, un bon traitement avec un produit approprié peut régler le problème.
Mais ne vous adressez pas à une entreprise de charlatans soi-disant spécialisée !!!!
1/ Vérifiez par vous-même qu'il s'agit bien d'une attaque de votre charpente par des xylophages :
- présence de très petit trou dans les chevrons et poutres
- présence de fine sciure au sol
2/ si le problème est bien réel, et n'en est qu'au début, un bon traitement avec un produit approprié peut régler le problème.
Mais ne vous adressez pas à une entreprise de charlatans soi-disant spécialisée !!!!
Bonjour,
A titre préventif, vous pouvez traiter la charpente avec un produit approprié.
Vous pouvez le faire vous-même aisément à l'aide d'un pulvérisateur (c'est la méthode la plus simple et la plus rapide).
Lancez une procédure vous coutera certainement assez cher et sans garantie de résultat !
A titre préventif, vous pouvez traiter la charpente avec un produit approprié.
Vous pouvez le faire vous-même aisément à l'aide d'un pulvérisateur (c'est la méthode la plus simple et la plus rapide).
Lancez une procédure vous coutera certainement assez cher et sans garantie de résultat !
Bonjour
En parlant de procédure je pensais à ma protection juridique.
D'où vient cette sciure? Soit avant que le charpentier ait traité soit après si on est sûr qu'il a appliqué un traitement. Est.ce possible que des bestioles se soient infiltrées après son intervention (2011) si traitement il y a eu? Est-ce qu'un professionnel n'aurait pas appliqué un xylophene? Bref des questions sans réponse . On va donc traiter.
Je vous remercie tous pour vos conseils.
Très bonne journée.
En parlant de procédure je pensais à ma protection juridique.
D'où vient cette sciure? Soit avant que le charpentier ait traité soit après si on est sûr qu'il a appliqué un traitement. Est.ce possible que des bestioles se soient infiltrées après son intervention (2011) si traitement il y a eu? Est-ce qu'un professionnel n'aurait pas appliqué un xylophene? Bref des questions sans réponse . On va donc traiter.
Je vous remercie tous pour vos conseils.
Très bonne journée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
il y a des petits trous caractéristiques partout si j'ose dire,
la sciure, difficile de vérifier car nous avons fait le ménage "en grand". je ne me souviens pas avoir vu de sciure au sol , on va mettre une bâche sous les chevrons abimés,
on a gratté à la brosse métallique et une fois enlevé la première écorce, derrière c'est plein de sciure
Lui est un "vrai" charpentier et nous faisons attention à qui nous faisons appel.
au cas où, nous nous organisons pour nettoyer les dégâts et traiter mais nous allons attendre samedi (si le charpentier vient)
j'ai appelé une entreprise qui se trouve dans le village et qui est bien implantée ici pour me donner leur avis
je vous tiens au courant de toutes façons et encore merci pour les conseils
je reviens vers vous car le charpentier est venu, il nous certifie que le toit sera encore là dans 100 ans. Devant nos mines sceptiques, il nous dit que si on veut on peut traiter les poutres et chevrons qui nous inquiètent et les autres aussi pendant qu'on y est.
le traitement va nous couter pas mal cher ('340 m2) et on se pose la question de savoir si c'est à nous de payer ou doit-on engager une procédure?
Bref on est perdu
merci beaucoup pour votre aide et conseils
Et s'il n'y a pas de bestioles, pourquoi engageriez vous une procédure ?
Demandez son avis à un troisième expert pour être sûr ?