Plus value sur vente

Bonjour,
explication: je suis copropriétaire avec mon ex concubine d'une maison dont nous détenons chacun une part égale de 50/50. cette maison EST EN VENTE et elle est habitée actuellement par moi uniquement donc C'EST MA RESIDENCE PRINCIPALE à moi seul. Mon ex habite dans un appartement qui lui appartient totalement et qui est sa résidence principale à elle seule.
mes questions: du fait de la vente du bien qui est en copropriété et que mon ex à sa résidence principale dans autre bien , cette vente subira t'elle une plus value ? si oui la plus value porte telle sur la part des 2 copropriétaires ou seulement sur la part de mon ex qui a sa résidence principale ailleurs?
Merci pour votre réponse en souhaitant que j'ai bien expliqué le problème