Plus value sur vente
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chopra2050
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
explication: je suis copropriétaire avec mon ex concubine d'une maison dont nous détenons chacun une part égale de 50/50. cette maison EST EN VENTE et elle est habitée actuellement par moi uniquement donc C'EST MA RESIDENCE PRINCIPALE à moi seul. Mon ex habite dans un appartement qui lui appartient totalement et qui est sa résidence principale à elle seule.
mes questions: du fait de la vente du bien qui est en copropriété et que mon ex à sa résidence principale dans autre bien , cette vente subira t'elle une plus value ? si oui la plus value porte telle sur la part des 2 copropriétaires ou seulement sur la part de mon ex qui a sa résidence principale ailleurs?
Merci pour votre réponse en souhaitant que j'ai bien expliqué le problème
explication: je suis copropriétaire avec mon ex concubine d'une maison dont nous détenons chacun une part égale de 50/50. cette maison EST EN VENTE et elle est habitée actuellement par moi uniquement donc C'EST MA RESIDENCE PRINCIPALE à moi seul. Mon ex habite dans un appartement qui lui appartient totalement et qui est sa résidence principale à elle seule.
mes questions: du fait de la vente du bien qui est en copropriété et que mon ex à sa résidence principale dans autre bien , cette vente subira t'elle une plus value ? si oui la plus value porte telle sur la part des 2 copropriétaires ou seulement sur la part de mon ex qui a sa résidence principale ailleurs?
Merci pour votre réponse en souhaitant que j'ai bien expliqué le problème
1 réponse
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Bonjour. s'il y a plus-value, celle-ci sera soumise à l'impôt pour votre copropriétaire, mais vous même en serez exonéré à titre de résidence principale.
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Bonjour GASC et bonjour KASOM
je vous apporte la réponse , qui est venue de mon notaire lorsque j'ai signé la vente du bien.
" il n'y a pas de plus-value ni pour les époux séparés,ni les pacsés ,ni les concubins, à la condition que le bien est occupé par l'un des 2 indivisaires au moment de la vente -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...