Viager

Hd - 30 janv. 2022 à 20:20
hoquei44 Messages postés 16423 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2025 - 30 janv. 2022 à 22:51
Bonjour,
Je suis intéressé par l'achat d'un appartement...
La propriétaire l'a proposé un viager en me disant que ça peut etre plus intéressant, plusieurs questions:
- le bien est aujourd'hui à 370000 à lyon, c'est une propriétaire de 70 ans.

-est ce plus intéressant qu'un achat direct ? Quid des frais de notaire, sont ils calculés sur l'entièreté du prix du bien ?

-Combien serait la somme de depart ? Et les sommes mensuelles annuelles et mensuelles ?

Un grand geand merci pour votre aide car j'avoue être perdu !
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2 réponses

hoquei44 Messages postés 16423 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2025 8 836
Modifié le 30 janv. 2022 à 22:52
Bonjour,

est ce plus intéressant qu'un achat direct ? 

Oui, s'il décède dans les prochains mois.
Non, s'il s'amuse à battre le record de Jeanne Calment.
Et, entre ces deux extrêmes : peut-être.
Il n'y pas de réponse à cette question à moins de connaître par avance la date de décès du crédirentier ainsi que l'évolution de la valeur du bien immobilier concerné jusqu'à la date de décès.

CB

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