Surenchère immobilièreFermé

Question

Bonjour, 
Nous avons effectué une offre pour un appartement 1/2h après l'avoir visité au prix affiché sur l'annonce du vendeur (la vente est effectuée par un agent immobilier).
L'agent nous rappelle ce jour (le lendemain de la formulation de notre offre) et nous indique qu'une autre personne a fait une proposition au dessus du prix affiché sur l'annonce et pour lequel nous ne pouvons pas nous aligner. Nous n'avons donc pas l'accord du vendeur pour la vente. Il me semblait que dès lors qu'une offre a été faite au prix, le vendeur est tenu de conclure avec l’acquéreur présentant cette offre.
Est-ce légal? Quel recours avons-nous pour signaler cette manœuvre?
Merci d'avance pour vos conseils!

kasom · Accepted Answer

bonjour

tant qu'un vendeur n'a pas formellement accepté une offre de vente , que ce soit par l'intermédiaire d'une agence immobilière ou via un site de PaP, vous ne pouvez rien, mais alors rien exiger, m^me si l'offre est faite au prix du mandat 

le vendeur peut accepter une offre supérieure au prix affiché, il n'y a strictement rien d'illégal

Votre "il me semble " tient de la légende urbaine ....

Misha-d'ok · Answer

Bonjour,
L'agence en acceptant une offre supérieur au prix affiché, c'est mise en faute.
Reste a faire une lettre AR en les menaçants de poursuites judiciaires.
La surenchère est complétement illégale.

relou · Answer

bonjour
la surenchère est illégale .Mais l'agence et le vendeur peuvent très bien signer un autre mandat au nouveau prix et ainsi vous empêcher d'agir contre eux pour surenchère .
il ne vous reste plus qu'à chercher ailleurs un autre bien.

Surenchère immobilière

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