Quelques petites questions diverses rapides...

alexis - 11 mars 2021 à 13:54
 alexis - 13 mars 2021 à 21:48
Bonjour ! Je cherche à acheter un nouvel appartement et me pose de nombreuses petites questions... Vos avis me seraient précieux !

- J'ai 140.000. Dans l'optique (par exemple) d'un achat d'appart à 130.000 j'ai donc de quoi l'acheter sans emprunt, ce qui mathématiquement me semble la meilleure affaire (le taux de crédit le plus bas me coûtera toujours plus cher). Néanmoins, on m'a conseillé de mettre maxi la moitié de mon cash. Qu'en pensez-vous ?

- Les appartements proches d'une future gare du Grand Paris, bonne idée ou peu de conséquences ? (je ne recherche pas forcément la pluvalue mais au moins la garantie de ne pas revendre moins cher)

- Une méthode pour repérer les "vices" ? (humidité, mètres carrés mal mesurées, attaque extraterrestre...). Quelle est la vôtre ?

Merci et bonne journée,

Alexis

9 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
11 mars 2021 à 22:00
Bonjour

on m'a conseillé de mettre maxi la moitié de mon cash.
Ce "on" vous a expliqué la raison de faire comme cela ?

- Les appartements proches d'une future gare du Grand Paris, bonne idée ou peu de conséquences ?

Tout dépend de la gare et de ce qu'elle dessert (typologie des habitations, attractivité territoriale, évolution du quartier...)

Une méthode pour repérer les "vices"

Un peu de lecture pour info
https://photo.capital.fr/immobilier-neuf-les-malfacons-les-plus-frequentes-et-les-plus-couteuses-42297#-36jv0

Quant aux extraterrestres...ils sont peut-être déjà là...
https://www.nationalgeographic.fr/voyage/2019/05/6-sites-anciens-soi-disant-construits-par-des-extraterrestres
https://www.youtube.com/watch?v=JeeZA4B1qyI

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Merci pour ces réponses.

"Ce "on" vous a expliqué la raison de faire comme cela ?" : oui, mais je n'ai pas trouvé ça très clair ou ne suis pas bien certain d'avoir tout compris ! ça vient de quelqu'un qui possède plusieurs appart, plutôt un pro de l'immo je pense. De ce que j'ai saisis, c'est surtout des raisons de principe : être sûr d'avoir des sous de côté etc.

"Tout dépend de la gare et de ce qu'elle dessert (typologie des habitations, attractivité territoriale, évolution du quartier...)" : théoriquement les gares desservies par le grand Paris ne sont-elles pas censées être toutes attractives ?
Je songe avant tout à : Rosny sous Bois / Chelles / peut-être aussi Rueil. J'hésite entre plusieurs possibilités...

Merci pour les liens, je vais regarder ça !
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