Acquérir l'appartement d'un membre de sa famille

Bonjour à tous !

Voilà, je vais expliquer la situation. Un collègue à moi m'a suggéré d'acheter un bien immobilier (un appartement de 90m² à Paris), qui appartient à ma famille.
Plus précisément, le bien appartient à mon grand-père (qui est veuf). Mon grand-père a 2 fils : mon père, et mon oncle. Mon oncle, depuis quelques années, souhaite vendre le bien, mais l'affaire a traîné (je ne sais pas trop pour quelles raisons), mais il souhaiterait accélérer les choses et le vendre rapidement, d'ici 2 mois.
Actuellement je loge dans l'appartement gratuitement pour finir mon stage à Paris, mais je devrai le quitter s'ils décident de le vendre.

C'est là qu'un de mes collègues m'a suggéré de l'acheter. En effet, j'ai 24 ans, je viens de décrocher un CDD dans la boîte où je faisais un stage, et cet appartement pourrait être une aubaine si je veux continuer à travailler à Paris plus tard, ou tout simplement si je veux le louer afin d'avoir des revenus. Enfin bref, l'aventure me semble excitante !
Ce que suggérait mon collègue, c'est que comme en principe, mon père + mon oncle vont se partager à 50/50 cet appartement (mon grand-père commence à se faire vieux et il ne veut plus s'en occuper, il les laisse faire à sa place), donc que mon père aurait 50% de cet appartement, c'est que je m'arrange avec mon père en faisant un accord avec lui pour que je n'aie pas besoin d'acheter ses 50% mais seulement les 50% appartenant à mon oncle. J'ai fait une estimation rapide sur un site, le bien vaudrait environ 900 000€ (donc 450 000€ seraient à payer pour acquérir le bien, en principe). Sachant que les taux bancaires pratiqués en ce moment sont assez faibles, cela pourrait être une opportunité d'acheter le bien et ensuite de le louer.

Un problème que je vois peut-être est le fait que l'appartement a quelques dégradations (parquet, fuite des eaux dans une chambre et donc travaux à faire dans l'étage du dessus, sauf que le propriétaire du dessus n'était pas d'accord...).

Qu'en pensez-vous ? Ce type de montage est-il courant ?

Merci d'avance !