Les discussions
Zone inondable préemptée et estimation des domaines
Bonjour, J'ai une propriété qui a été mise en zone inondable rouge (inconstructible) il a y a plusieurs années et qui, en même temps, est indiquée...
Prorogation d'un mandat d' exclusivité
RésoluBonsoir. Je souhaite acquérir un petit appartement dans le sud. Je connais bien l'endroit. J'ai trouvé sur le site d'une agence un appartement me conv...
Acquisition
Bonjour, Je suis Ukrainien, résident et entrepreneur à Paris avec une carte de séjour polonaise. Je souhaite acheter un appartement à Paris, est ce...
Frais d'agence et droit de préemption de logement
bonjour j'ai reçu un congé pour vente le 29 Avril dernier au prix de 185000 € frais d'agence incluse, par l'agent immobilier qui s'occupe des biens...
Achat d'appartement neuf et d'une cave: un ou deux actes?
Bonjour, J'achète un appartement neuf avec une cave dans une résidence sur plan. Les dates de livraison de l'appartement et de la cave sont diff...
Combles au-dessus de mon appartement
Bonjour, je viens d'hériter d'un petit appartement à Paris et j'apprends que le voisin qui a acheté l'appart d'à côté possède les combles au-dessus ...
Achat d'un appartement à deux, mais un seul propriétaire
Bonjour, Avec ma compagne, nous souhaitons acheter un bien dont je serai l'unique propriétaire mais elle participera financièrement à l'acquisitio...
Mobilier
c'est quoi au juste la française- group .com
Taxe départementale
RésoluBonjour, Nous devons signer un acte définitif d'achat demain et dans le projet de l'acte de vente, je me rends compte que le notaire demande une t...
Frais d'agence. pourcentage de commission négociable
Bonjour, Je cherche aujourd'hui à vendre un bien immobilier en France (une maison). Pour l'instant je n'ai contracté aucun mandat. L'agence immobi...
Amiante
Bonsoir je dois acheter une maison mais le toit du garage comporte de l'amiante suis je obligé de le changer ou la vente peut-être annulé. Merci de v...
Attente credit logement
Bonjour, Nous avons signer le compromis pour l'achat d'un appartement et nous avons décider de passer par un courtier pour notre prêt. Actuellement ...
Délais maximum entre offre achat acceptée et compromis de vente
RésoluBonjour, J'ai fait une offre d'achat écrite sur un appartement qui a été acceptée. De quel délais puis-je disposer avant de signer le compromis ? ...
Liste biens mobiliers
lors de la signature de la promesse de vente d'un appartement j'avais établi la liste du mobilier afin de réduire les frais de notaires or le notaire ...
Clauses suspensives fausses
Bonjour, J'ai signé un compromis, mais après avoir vu ma banque, les conditions de mon prêt sont différentes de ce qui est inscrit dans les clause...
Apport pour l'achat d'un appartement
Bonjour, Mon conjoint, et moi, sommes actuellement en location dans un appartement mais nous aimerions investir dans l'achat d'un appartement. Mais n...
Vente d'appartement
Bonjour, j'ai mis mon appartement en vente par un agent immobilier et celui ci m'a demandé de preparer des documents en avance pour le notaire quand...
Frais de notaire : qui paye quoi ?
Bonjour, je suis sur le point d'acheter un appartement. J'ai fait une simulation à ma banque, j'ai le droit à 92 000 euros de crédit sur 25 ans. L...
Investir : résidence étudiante ou ehpad?
Bonjour, Je pense à un investissement LMNP pour préparer ma retraite. D'après ce que j'ai vu, il y a les résidences de services étudiantes, mais au...
Apport pour l'achat d'un appartement
FerméBonjour, Mon conjoint, et moi, sommes actuellement en location dans un appartement mais nous aimerions investir dans l'achat d'un appartement. Mais ...
Opter pour une sci à l'impôt sur les sociétés
Bonjour, J'ai projet d'acquérir un bien immobilier dans le cadre d'un investissement immobilier. Nous allons donc créer une SCI avec mes associés ...
Achat d'un appartement occupé
Bonjour, Mon conjoint souhaite acheter l'appartement de son ex- femme qui est habité par la mère de son ex- femme. Cette personne est une femme de pl...
Délai pour devenir propriétaire d'un appartement sans prêt
Bonjour, Ma question est simple, quel est le délai entre la signature du compromis de vente chez le notaire du vendeur et le jour ou on a les clés...
Commission d'agence en cas de vente immobilière
Un agent immobilier (lié à un grand groupe) veut imposer dans un compromis de vente que ses honoraires de négociation soient inclus dans le prix de ve...
Compromis : financement de l'acquisition
Bonjour à tous, Je vais signer le compromis de vente pour l'achat d'un appartement. Dans le paragraphe financement de l'acquisition, il est précisé...
Peut-on changer d'avis?
Bonjour, Je suis en train d’acheter un bien neuf en résidence principal, j’ai signé le compromis de vente et j’ai mon offre de prêt de ma banque. ...
Taxe fonciere
Bonjour, Je me suis acquittée de la taxe foncière de mon ancien bien vendu le 12 mars 2015, en novembre 2015. J'ai pris possession de mon nouve...
Acquisition parties communes: démarches et frais
Bonjour, J'ai acheté un appartement en étage (sur plan) qui possède une terrasse extérieur. Cette terrasse est accessible uniquement via mon app...
Bruit venant de l appartement du dessus
Bonjour, je viens d -acheter-un-logement-lappartement] au rdc immeuble construit en 2012 isoltion phonique tres nul il y as au dessus de che...
Délai de rétractation
Bonjour, Une question concernant le delai de retractation Le delai est de 10 jours, jours normaux, le samedi dimanche et jours férié est il com...
Abus de confiance agent immobillier
Bonjour, J'ai confié la vente de on appartement a un agent immobilier, mais voila je lui est laissé 3 mois pour vendre mon appartement, Voici ...
Une voisine mineur
Bonjour, moi ma voisine de 14 met la music a font même à minuit elle laisse pas mon bébé et mes enfant dormir elle ramène le soir des garçons chez ell...
Annonce mensongère: recours
Bonjour, je fais l achat d une maison, l annonce sur un journal et sur le site internet annonçait que le bien faisait 300 m2 carrés habitables. j ai...
Retractation vendeur
Bonjour, j'ai fait en janvier 2016 une offre d'achat pour un appartement à Paris , mon offre a été acceptée ainsi que les conditions obligatoires pou...
Offre d'achat avant ag à venir
Bonjour a tous ! Je viens vous solliciter car ça y est c'est le bon ! En effet je viens de visiter avec ma compagne un appartement et nous somm...
Amiante copropriété
Bonjour, J'ai signé aujourd'hui un compromis de vente pour un appartement. Appartement visité 3 fois (dont 2 contre visite). Une partie des d...
Combien de trousseaux de clés doivent être remis ?
Bonjour, Suite à un achat d'un bien immobilier dans le cadre d'une adjudication chez un notaire, j'ai reçu seulement 1 seul jeu de clés. Est-ce nor...
Frais de notaire à partir du 1er mai 2016
Bonjour, Je viens de voir que les frais de notaire vont être modifiés à partir du 1er mai 2016. Et je voulais savoir si cette revalorisation des fr...
Ptz et bailleur
Bonjour, ma résidence principale (où je vis) est sur Paris et j'ai toujours été en location. Je possède également un studio en province qui m'a été...
Vendre appartement sci
Bonjour, Je possède un immeuble en sci avec 4 appartements, je souhaiterai en vendre un à un particulier, commnt puis-je faire? Merci
Se loger à moindre coût
Bonjour, Je connais une personne qui a trouver une solution pour ce loger à moindre coût et je voudrais savoir si c'est légal? Cette personne a ache...
Acheter l'appart de ma fille pour lui redonner
bonjour, Notre fille a acheté un appart il y a 1 an. Aujourd'hui elle souhaite le revendre pour acheter plus grand car elle vient de se mettre en cou...
Annonce n'est plus en ligne pourtant j'ai rv pour contre visite
Bonjour, le choc que j'ai eu alors que j'ai rendez-vous pour une contre visite demain avec une personne qui va m'accompagner; je viens de voir que l...
Vente vefa
Bonjour, Bonjour , Mon compagnon et moi avons acheté un appartement VEFA. Le temps de la construction nous sommes partis chez nos parents pour m...
Visite avec une agence et achat avec une autre
RésoluBonjour, J'ai visité il y a un an un appartement avec ou sans bon de visite signé (je ne me souviens plus) et sans offre. Aujourd'hui j'ai revisit...
Maintien article 605 et 606 renouvellement bail ehpad?
RésoluBonjour, Je suis sur le point d'acheter un ehpad, cependant une des clauses du bail commercial me dérange: "Le preneur (gérant Ehpad) s'engage à...
Nif-non-résident et compte bancaire en pt. pour achât maison?
Bonjour, je lisais quelque part qu'afin d'ouvrir un compte bancaire au Portugal il faut un numero fiscal (dans mon cas, de non-résident, pour achete...
Acheter dans le neuf en idf
Bonjour, J'ai besoin de conseils pour un achat immobilier dans le neuf. Mon budget est de 140000.Avec ce budget je ne peux m'offrir qu'un F1 ( ma...
Achat par mon locataire : frais d'agence ?
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un bien que je loue et via un huissier, j'ai signifié au locataire en avril 2015 un congé pour vente. Mon locataire vi...
Disparition des frais de notaire réduits sur neuf - de 5 ans ?
Résolu/FerméBonjour, Nous avons signé cette semaine un compromis de vente pour un appartement qui a été livré en juin 2012. Son premier propriétaire l'avait a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...