éclairage sur decompte previsionnel acquereur

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Bonjour,

J'ai rendez-vous pour la signature de l'acte de vente (je suis l'acquéreur).
J'ai réceptionné le décompte prévisionnel acquéreur. Toutefois, je m'interroge sur quelques points que je n'arrive pas à comprendre.

Les frais d'acte de vente semblent un peu plus élevés. Le taux appliqué n'est-il pas de 8% du prix du bien (ancien) ? sur 159300 euros je dois payer 13 000 euros de frais de notaire.

Aussi, on me demande de payer une "provision pour proratas" de 1000 euros. Je ne sais pas du tout de quoi il s'agit.

Pouvez-vous m'éclairer sur ces deux points svp.

Je vous remercie pour votre aide.

1 réponse

Bonjour
Pour une acquisition de 160000 euros, la provision demandée est de 14000 euros , les frais s'élevant, hors contrat d'emprunt, à 13056 euros.
il n'y a rien d'anormal dans ce que l'on vous demande comme provision.
Vous n'êtes pas dans un supermarché..Le notariat n'est pas de l'épicerie...
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29 mars 2021

Bonjour Ulpien1,

Je n’ai jamais dis que j’étais dans un supermarché au contraire j’estime justement que c’est une transaction importante c’est pourquoi j’ai demandé qu’on m’éclaire sur ces deux points.

Je vous remercie tout de même pour votre réponse.