Location d’un parking du particulier à un chauffeur de taxi

Bonjour,

J’ai un parking disponible à titre particulier. Si un chauffeur de taxi souhaite louer la place et demander une quittance de loyer, cela veut dire entre le particulier et sa société. 

Le contrat de location sera-t-il différent de celui conclu entre particuliers ?

En tant que particulier, dois-je simplement le déclarer dans mes revenus fonciers, et c’est tout ?

Merci,