Les discussions
Fin de préavis mais pas de logement
Bonjour, voila mon problème, nous avons acheté une maison que nous rénovons, actuellement nous sommes en location et avons déposé notre préavis le 1er...
Résiliation bail pour un premier emploi
Bonjour à tous, Je suis actuelement sans emploi dans une colocation dans une ville du nord et lors d'un weekend chez ma famille (dans une autre ville...
Travaux imposés le dimanche, nuisances sonore
Bonjour, Je suis locataire et j'aimerais savoir si on a le droit de refuser que le propriétaire s'impose le dimanche pour des travaux ?? Nous a...
Promesses écrite avant bail non tenu.
Bonjour, c'est la premiere fois que je passe par une agence immobilière... et quelle galère :/ Je pensais vraiment pas m'attendre à être autant pris...
Moisissures dans appartement loué mais très peu occupé
Bonjour, Pouvez vous me renseigner sur une location à une personne qui n'occupe son appartement que 4-5 mois dans l'année (Mai - Septembre) et s'en v...
Augmentation du loyer au changement de locataire
Bonjour, Depuis le 1 aout 2012, la fixation du loyer lors de la signature du bail est règlementée. Le loyer ne peut dépasser le loyer appliqué au p...
Mon ex ne veut pas me retirer du bail , quel recour ai je ?
Bonjour, suite a ma séparation mon ex ne veut pas signer l avenant que l agence a envoyé! Mettans retire financièrement , il m assure qu il ne paiera ...
Locataires partis avant fin du préavis
Bonjour, Nos locataires ont résilié le bail pour le 30 avril. D'après les dires du voisinages, ils sont sortis mi-avril. Depuis plus de nouvelles. I...
Demande de logement
Bonjour, Suite a une demande de logement , on nous demande une attestation de propriétaire mais je ne sais pas du tout ce que sais... Si vous pourr...
Location différée sans accord du locataire
Bonjour, J'ai signé un bail de location avec une agence immobilière pour un appartement non meublé, alors loué à une locataire. Une semaine et demi...
Question de droit et pratique sur la caution
Bonjour Je ne suis pas spécialement là pour un problème. Mais plutôt une question de droit sur le sujet de la caution. J'ai loué l'année dernière ...
Mon preavis de 3 mois est il obligatoire?
bjr,mon appart n est pas declare,je paye mon loyer en especes depuis 1 ans (650eur) car le proprio ma dit que ca l arranger comme ca,il dit que je n ...
Problémes de clefs
Bonjour, je viens d'établir l'état des lieux d'un appartement, le locataire m'a bien remis 10 clefs que nous lui avions remis, mais nous n'avons pas ...
Préavis de 3 mois réduit à 1 mois
bonjour, je suis à ce jour bénéficiaire du RSA, je loue un appartement social et j'ai de gros problèmes avec mes voisins ( menaces de mort en 2012 et...
Bail
RésoluBonjour, Nous aimerions faire une location est nous souhaiterons savoir ou se procure t-on des bails? EST CE NOUS QUI LE FAISONS OU PAS? SI OUI QUE ...
Propiétaire : clefs, travaux et intimité.
Bonjour à tous et à toutes, J'ai quelques problèmes avec la propriétaire du logement où j'habite. J'ai loué l'appartement en janvier 2012, et pres...
Résiliation de bail
Bonjour, Je viens de signer pour une location près de mon travail (en cdd) 1 peine le contrat de location signé, je trouve un emploi en cdi ( à plus...
Télécommande parking
Bonjour, J'occupe depuis un petit peu plus d'1 mois un logement (T2) disposant de deux places de parking. Pour ouvrir, la grille du parking il fau...
Caution
bonjour je me suis porter cautionnaire pour une amie le bail a été renouveler sans etes averti par le propietaire puis elle a demenager je n'ai pas ét...
Refus
RésoluBonjour, il y a quelques temps j'avais posé la question ma fille peut-elle se mettre avec nous pour signer le bail. Ce que l'on a fait mais voilà un r...
Réouverture compteur avec remise physique des plombs.
Bonjour je vous remercie d'avance de me répondre. Nous allons changer de maison. Nous en avons trouver une. Elle n'a pas été habité pendant 2 ans. ...
Préavis de départ
Bonjour, Je suis étudiante étrangère en France depuis 6 ans et je viens de recevoir un rejet de ma demande de prolongation de mon titre de séjour....
Changement serrure par le propriétaire
Bonjour, Je loue un garage, je paie à la demande du propriétaire "en liquide" sauf 1 fois par virement. Je n ai pas signé de contrat de bail ap...
Degradations causées par une entreprise mandaté par le locataire
Bonjour, Mon locataire a mandaté une entreprise pour vidanger la fosse septique du logement , suite a l'intervention de cette entreprise , la terre...
Changer de mandataire en cours de bail
RésoluNous sommes propriétaires de deux studios meublés et avons mandaté une agence pour trouver des locataires et gérer les locations. Malheureusement nous...
Locataires m'ont fournie de fause documents
Bonjour, j'ai mis en location un F 3 à un jeune couple il y a 7 mois environ, le monsieur m'a demandé suite à la mis de clés, de remplie un document...
Porter plainte contre son bailleur est ce une bonne idée?
RésoluBonjour, J'ai hélas un petit probleme avec mon ancien bailleur et voudrais savoir si porter plainte est une bonne idée. La situation est la suiv...
Probleme avec propriétaire
bonjour, je suis nouvelle sur ce site, merci pour vos réponses. je vous explique j habite dans un appartement j ai donné mon préavis. suite a plus...
Litige restitutions caution
Bonjour, Je vous contacte car nous avons un gros problème avec notre ancienne propriétaire. Tout d' abord nous avons trouvé cet appartement par agen...
Cautionnaire
outre les engagements d'un cautionnaire, y'a t'il un minimum de ressources ou de patrimoine nécessaire et qu'elle sont les justificatifs demandés a un...
Humidité, mon propriétaire veut rien savoir!
Bonjour, je loue une maisonnette depuis de le 1er Avril, j'ai remarqué au bout de deux semaines des tache de moisissure qui apparais sur le bas du mu...
Loyer en entrant
Bonjour, Je vais entrer dans mon logement le 13 mai (date du bail). Le propriétaire me dit qu'il faut payer le loyer mensuel entier, c'est la loi, ma...
Paiement de caution étrange
RésoluBonjour, je souhaite avoir votre avis sur une annonce de location qui me semble curieuse. Une maison de 50 m2 avec cave, garage, et jardin de 70 m2, ...
Propriétaire vend que dois je faire?
bonjour je viens de louer dans une maison partager en deux une partie pour moi et une partie pour ma voisines mon bail a commencer le 01/02/2013 et...
Preavid d'un mois pour cdd interim!!
Bjr, moi c Élodie... je lis bcp de choses sur ce préavis réduit d'un mois pour CDD ... mais je n'y est encore jamais vu CDD intérim! je souhaite pou...
Caution non restituée depuis plus de 4 mois
Bonjour, Je souhaiterais avoir des renseignements concernant la restitution de caution. Je viens d'apprendre que mon agence était dans l'obligati...
Problème avec mon propriétaire
Est-ce que le propriétaire à le droit de faire voir mes plainte, et en plus de lui dire qui je suis à la personne? Bonjour, depuis que je suis arr...
Loyer que je ne souhaite pas payer
Bonjour En Mars 2013 le chauffage dans l'immeuble était coupé pendant 2 semaines. J'ai envoyé une lettre recommandée en avril pour dire que j'atte...
Repayer des frais d'âgence pour le même appartement
Bonjour, J'étais en appartement avec mon petit ami, nous sommes séparer il a quitter l'appartement nous avons envoyer le préavis, n'ayant rien retrou...
Proprio veut vendre
Bonjour à tous. Voilà, je loue une maison depuis 4 mois , mes loyers sont toujours à jours,reglo. Mais voilà, mon proprio m'annonce par téléphon...
Personne hébergée et qui refuse de partir
Bonjour à tous, Je vais vous décrire une situation assez difficile, ma mère héberge depuis 3 ans maintenant une femme, agée de 56 ans ( ancienne ca...
Calcul de rentabilité locative
RésoluBonjour, Je voudrais calculer le rendement locatif d'un appartement, mais je ne sais pas si je dois prendre le prix d'acquisition de 1995, ou rééval...
Caution immobiliere lettre preavis envoyee
Résoluau moment de la restitution de caution (etat des lieux recu & mois apres la date) la proprietaire me dit avoir oublie l'augmentation du loyer (25 nov...
Réduction de bail de location non meublée
RésoluBonjour, Je suis en location non meublée depuis 2 mois, je suis au chômage depuis 4 mois, j'ai fait une demande de logement social qui a été accep...
Résiliation de bail
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur, mes locataires résilient leur bail qui prendra effet le 30 juin 2013. Si je trouve un nouveau locataire q...
Location
bjr mon bail a commencé le 1 septembre 2006 mon propriétaire m a signifié ma sortie par téléphone car je n 'arrive plus à payer mes charges il...
L'agence peut-elle nous interdire le choix du garant ?
Bonjour, Je vais bientôt emménager dans un appartement qui vient d'être rénové, il est déjà meublé et je connais la propriétaire de l'appartement m...
Frais d'état des lieux et de rédaction de bail
Résolubonjour à tous, nous venons de louer un appartement par le biais du"bon coin" directement avec un particulier (ayant monté un SCI)....au moment de la...
Locataire non payeur
Résolubjr, j'ai un problème avec mon locataire qui ne paye pas son loyer et en plus il me menace de me frapper si je lui réclame le loyer. Il y à aussi du...
Congé pour vente : problème de préavis
Bonjour à tous, Dans le cadre d'un congé pour vente (avec offre d'achat au locataire) envoyé par le propriétaire 9 mois avant la fin du bail de loc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...