Les discussions
Rétractation après signature de bail
Bonjour, Je suis actuellement dans un hlm et j' ai signé un bail pour une mutation. J' ai changé d' avis et je veux rester là ou je suis, est ce ...
Location, séparation d'un couple marié
Bonjour, Je loue une maison , mon mari est parti depuis quelques mois , nous ne sommes pas encore divorvés et aucune procédure n'a encore été mise e...
Augmentation du loyer
RésoluBonjour, Je n'ai jamais augmenter le loyer de mon bien à mes locataires (bail signé le 01/04/2005). Quelle augmentation puis-je appliquer? Est-elle...
Bail meublé - clause abusive / illicité ?
Bonjour, Ma question porte sur un sujet déjà abondamment commenté mais pour lequel des doutes subsistent. J'ai signé un contrat de location meub...
Congé donne par le bailleur - légal?
Bonjour, Je viens d'être informé par le propriétaire de mon appartement qu'il planifie de retourner y vivre fin avril, et donc qu'il me fera parve...
Loyers impayés et fin du bail locatif
Bonjour, Maman est en maison de retraite depuis janvier 2009, nous avons donc loué son appartement par l'intermédiaire d'une agence. Des locataires...
En location chez mon copain?? aidez moi
Bonjour, Je souhaite savoir si mon concubin pouvait me louer une partie de sa maison dont il est propriétaire; en effet, nous ne sommes pas ensemble...
Entretien chaudière non utilisée
Bonjour, je loue une maison depuis 7 ans. Jusqu'à présent j'utilisais une chaudière à fioul pour me chauffer (j'ai un cumulus indépendant) et un b...
Sans revenus & sans logement
Bonjour, Je viens d'avoir 18ans . Suite à un refus de Contrat Jeune Majeur au terme de mon placement à l'aide social à l'enfance, moi et mon copain...
Taxe d'ordures ménagères
Bonjour, Mon locataire a quitté son logement or il doit encore la TOM 2010 et 2011. Peut on appliquer des intérêts de retard pour 2010 ? Merci
Demande de mutation
Bonjour, je souhaiterai savoir si une mutation est possible vers la metropole sur le port marseillais etan dockers prof en martinique pointe des gri...
Réparations des équipements
Bonjour, J'ai récemment demandé à l'agence qui gère l'appartement que je loue de mandater un électricien afin de réparer une plaque de cuisson éle...
1m de caution, 1m de loyer + m en cours
RésoluBonjour, Je savais lorsque j'ai signé mon bail en février 2009 que les propriétaires ne pouvaient plus demander 2 mois de caution pour un logement...
Canalisation rompue, qui doit payer?
Bonjour, Lors de la régularisation annuelle de les charges locatives j'ai pu constater que les charges passaient de 50€/ mois à 91€/mois; je regar...
Cherche logement cause procédure expulsion
Bonjour, après un arrêt maladie longue durée, le licenciement pour raisons de santé qui s'est ensuivi, la diminution des ressources et puis, dernièr...
Charges à payer par le propriétaire
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement qui est actuellement occupé par une locataire.Cependant, celle-ci vient de me signifier par courrier ...
Séparation de compteur
Bonjour, Je vais bientot acheter une maison comprenant 2 appartements mais qui à l'heure actuelle ne possède qu'un seul compteur EDF et un seul comp...
Frais pour impayé facturés par une agence imm
RésoluBonjour, Je loue un appartement à Sète par le biais d'une agence (ASC Immobilier) ; cette agence est apparemment très gourmande et je voudrais sa...
Visites appart alors que je suis à l'étranger
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement et j'ai demandé la résiliation de mon bail début janvier. Je sais que le locataire a une obligation ...
Préavis
RésoluBonjour, J'ai reçu le préavis de mon locataire en RAR daté du 29 octobre que j'ai réceptionné le 07 novembre 2011. Le locataire conteste les 6 jours...
Loyer et bail
Bonjour, J'ai signé un bail de location commençant le 12 février. Suis-je obligée de payer le premier loyer du 12 au 29 février et donc faire ...
Suites décès locataire
RésoluBonjour, Ma mère est décédée à Marseille le 6 janvier dernier. Elle était locataire d'un appartement à Biarritz ; je suis la seule descendante/hér...
Loyer jamais révisé ni augmenté depuis 5 ans
Bonjour, J'ai un locataire depuis le 01/07/2006 (réf irl 103.78 4trim 2005)il paie 1000 euros hors charges et n'ai jamais fait de révision ou d'augm...
Non reconduction de bail
Bonjour, je suis locataire depuis plus de trois ans mon propriétaire n'as pas reconduis le bail.puis je partir quand je le souhaite? quels sont mes dr...
Apl concubinage étudiants
Bonjour, L'année prochaine je vais faire un bts immobilier en alternance et ma copine est en fac de psychologie et touche les bourses, je voudrai ...
Taxe habitation logement meublé
RésoluBonjour, Je loue studio meublé à étudiants. Le précédent locataire a quitté le logement le 27/12/2011, le contrat du nouveau locataire est à compter...
Systme locapass
RésoluBonjour, J'ai 60 ans, de petits revenus pas encore à la retraite, je vais devoir louer un appartement, je suis indemnisée par Pôle Emploi, est-ce qu...
Locataire et colocation
Bonjour, Je suis séparée depuis 2 ans, je perçois une pension alimentaire provisoire de 1200 euros, je percevais 246 euros d'allocation logement ca...
Quittances de loyer
Bonjour, Je recherche un appartement, je suis actuellement chez mes parents depuis 5 mois. J'ai quitté mon ancien appartement et je n'ai pas de...
Réduction du temps de préavis par dommages
Bonjour, voilà je vous explique ma situation: j'ai déjà prévenue l'agence qui s'occupe de mon appartement de mon inconfort dans lequel je me retrouve ...
Insalubrité d'un logement
Bonjour, Une amie est locataire d'un logement qui s'avère totalement insalubre . Humidité ,bestioles avec pour conséquences pourritures des ve...
Changer aérateur robinet
Bonjour, Je suis locataire et l'aérateur du robinet de la cuisine doit être changé (usé et entartré). Est ce à ma charge ou celle du propriétaire...
Vilaine locataire
Bonjour, Retraitée je loue dans mon domicile une chambre jolie, qualitativement meublée. Tout est neuf ou à l'état neuf. Alors je fais attention et ...
Problème de constat des lieux
Bonjour, mon fils a louer un studio par l'intermédiaire d'une agence. Lors de l'état des lieux il était indiqué une grande usurede la moquettePar co...
Quittance edf
RésoluBonjour, Depuis le 1er Mai 2011, Mon fils loue une chambre meublée de 10m2 pour 455 euros de loyer et 40 euros de charges (il a un bail de 1 an ...
Refus de travaux par le locataire
Bonjour, j'ai un gros probleme mon mari vient d'heriter d'un appartement en co proprietée,cet appartement est louer à l'année à une dame agée de 81 an...
Robinetterie, qui paie?
Bonjour, je suis locataire depuis aout 2009 dans un appartement neuf (je suis la première locataire) et c'est une agence immobilière qui gère le bien....
Trouver studio, sans garant ?
Bonjour à tous, Voilà, je suppose que je ne suis pas dans le seul à être dans le même cas, j'aimerai connaitre les démarches à suivre.. Comme le t...
Non restitution de la caution
Bonjour, Je vous sollicite pour plusieurs questions à propos d'un départ d'un appartement en location. J'ai pris un appartement en location en 2...
Intervention propriétaire
Bonjour, Un propriétaire peut-il intervenir dans un logement loué sans l'accord du locataire et demander à celui-ci de payer les frais sans lui av...
Propriétaire malhonnête ?
Résolu/FerméBonjour, J'ai envoyé mon préavis en recommandé afin de quitter mon logement (F3 non meublé) le 18 Juin 2011. Étant en situation de mutation profes...
Consommation en eau et électricité
Bonjour, Mon ami et moi avons visités un appartement F2 de 48m² à 650€ sans charges comprises refait à neuf, Sachant que ce sera notre premier app...
Résiliation d'un bail
Bonjour, Nous sommes actuellement 3 étudiants à vivre dans un appartement. Notre bail est de 3 ans mais prenant des chemins différents, nous nous sé...
Charges locatives et régularisation
Bonjour, Comme beaucoup, il m'arrive une mésaventure avec l'appartement que j'ai loué du 16/12/09 au 31/11/11 via par agence. Au 24/12, j'ai reçu ...
Loyer impayé
Bonjour, j'ai un locataire qui est commercant est qui paye plus le loyer depuis 2 mois . il veut partir mais ne veut pas faire un courrier pour l'i...
Paiement de loyer lors d'un départ
Bonjour, pouvez vous me dire si un mois de location commencé est du ???? ex : locataire parti le 10 du mois merci et bonne soirée
Renseignement
RésoluBonjour, Étant propriétaire dois je moi même payer les remplacement des radiateur électrique et du chauffeau ?
Ne plus etre garante
Bonjour, J'aimerai ne plus etre garante pour ma soeur.Je n'ai plus les moyens de la couvrir si problèmes.Ma situation a changée,j'ai deux enfants à ...
Incendie responsabilitées vis à vis du locata
Bonjour, je suis propriétaire d'une maison que j'ai louée mais cette maison a prit feu. mon locataire m'a versé le moi de loyer, dois-je lui revers...
Revision de loyer
Bonjour, j ai un probleme avec mon ancien propio. j ai loué une maison en septembre 2003 avec un loyer de 610 euros, il m'a fait une augmentation e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...