Rupture du contrat de location

Bonjour,

Je souhaite résilier au plus vite mon appartement car l'insécurité régnant dans mon quartier du 93 devient insupportable et c'est avec la peur au ventre que je rentre à mon domicile chaque soir.

J'ai appris récemment que mon voisin, membre du syndic de l'immeuble disposait d'un jeu de clés lui permettant de rentrer chez moi en mon absence (ce qu'il n'a, je pense, jamais fait). Le propriétaire lui avait donné il y a quelques années.
Il me semble que ceci est totalement illégal.

Ceci est-il suffisant pour considérer que le contrat de location n'est pas respecté et ainsi rompre le bail au plus vite (normalement, il serait de 3 mois)?

J'ajoute que je n'ai qu'un jeu de clés, et qu'il ne s'agit pas là d'abuser de mes droit, mais de mettre un terme à une situation pénible pour moi.

Par avance, merci pour vos réponses