Problème sur état des lieux
letmoi
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2 réponses
Bonjour
Avez vous l'EDL (état de lieux ) d'entrée , il est obligatoire mais souvent négligé ou perdu
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. D'où l'importance de l'EDL d'entrée
Avez vous l'EDL (état de lieux ) d'entrée , il est obligatoire mais souvent négligé ou perdu
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
Pas d'EDL en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. D'où l'importance de l'EDL d'entrée
relou
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22 déc. 2014 à 10:26
22 déc. 2014 à 10:26
bonjour
C'est l'assurance de vos enfants qui doit prendre en charge les dégâts car il n'ont pas encore rendu les clefs et fait d'état des lieux à la date du sinistre .
Votre propriétaire gardera le dépôt de garantie tant qu'il n'aura pas été indemnisé .
essayez de voir avec l'adil de votre département .
C'est l'assurance de vos enfants qui doit prendre en charge les dégâts car il n'ont pas encore rendu les clefs et fait d'état des lieux à la date du sinistre .
Votre propriétaire gardera le dépôt de garantie tant qu'il n'aura pas été indemnisé .
essayez de voir avec l'adil de votre département .
letmoi
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22 déc. 2014 à 10:50
22 déc. 2014 à 10:50
L'assurance des enfants déclare elle que c'est celle du propriétaire car c'est l'envoi de résiliation du bail qui compte (préavis) où trouver le texte qui dit vrai?
Foyer
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22 déc. 2014 à 10:54
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Bonjour ,
Heureusement que le préavis n'a pas été envoyé dés l'entrée dans le logement ...
L'assurance devrait actualiser ses connaissances ! Le locataire est responsable jusqu'à restitution des clefs.
Heureusement que le préavis n'a pas été envoyé dés l'entrée dans le logement ...
L'assurance devrait actualiser ses connaissances ! Le locataire est responsable jusqu'à restitution des clefs.
letmoi
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Foyer
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22 déc. 2014 à 17:24
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C'est bien ce qu'il me semble aussi, il tente par téléphone sans doute de se défiler ou l'employé qui a répondu n'a pas vraiment une bonne connaissance. Ils ont bien encore les clefs c'est donc logique.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 déc. 2014 à 10:51