Les discussions
Location bail en residence secondaire
Bonjour, je viens hier si signer le bail pour la location d'un logement etudiant en colocation ( je suis apprenti et ma conjointe etudiante ) . Le ba...
Normes
RésoluBonsoir, Une amie est actuellement à la recherche d'un appartement. Lors de la visite d'un des logements, elle a noté que la peinture était vraim...
Résiliation de bail
Je vais signer un contrat de location pour un studio meublé …bail d'un an; Il est stipulé au chapitre résiliation que le preneur ne pourra donner con...
Reconnaissance responsabilité propriétaire dangers logement
Bonjour, Mon compagnon et moi sommes locataires d'une maison mitoyenne. Aujourd'hui pendant le déjeuner, un élément de cuisine fixé sur le mur est...
Location
Bonjour, Nous avons mis ma soeur et moi même la maison de ma mère en location pour palier les frais de sa maison de retraite. quelles sont les diff...
Loi alur
france
État des lieux
RésoluBonjour, Une agence à Orléans m'a dit que l'état des lieux n'existe pas c'est seulement une visite des lieux c'est quoi la différence? Merci
Signature de bail avant sortie ancien locataire
RésoluBonjour, je dois louer un bien et l'état des lieux de sortie de l'ancien locataire n'est pas fait, le propriétaire me demande de signer le bail avan...
Répartition de charges fin de bail
Bonjour, Je viens de recevoir mon solde de dépôt de garantie pour une fin de bail au 31 juillet et mon ancien propriétaire a calculé les charges ...
Payer le montant du loyer d' avance
Bonjour et excuse moi pour mon francais que c' est loin d' etre parfait.. Avec ma famille J' ai loué une maison moublée en France cette année comme m...
Attente de signer le bail pour cause des travaux
Bonjour, Je souhaiterai connaitre la durée de travaux dans un appart HLM. Ce logement m'a été attribué le 17/08/2016 et je n'ai tjrs pas signé le ba...
Etre dans le deuxième bail de colocation
Bonjour, Je loue déjà un appartement et j'ai un ami qui veut que je sois son garant pour louer un autre appartement. Cependant, le dossier ne passe...
Changement du garant en cas de départ d'un des locataires
Bonjour, Voici la situation : Un couple a loué une maison. Les deux noms sont sur le contrat de location. L'un des locataire part, la lettre de pr...
Depot de garantie obligatoire malgré loyer payé trimestrielleme
Bonjour, J'ai déménagé dans une résidence étudient le 30/06/2014. Parce que je suis etudiante étrangère, donc pas de garant en France, la resi...
Préavis en cas de vente du bien
Bonjour, Je loue une maison depuis Octobre 2015. Mon agence m'a justifié par mail que ma propriétaire vendait la maison (en m'indiquant le prix e...
Délai pour rédiger un bail et état des lieux
Bonjour, Mon propriétaire me demande de faire un bail après 2 ans de location. A t-il le droit? Aucun bail et état des lieux n'a été fait à l'entr...
Certificat d'hebergement
Bonjour, Nous sommes 2 sœurs propriétaires du pavillon de notre père décédé. Nous désirons aider une personne en l'herbe rageant dans ce pavillon et ...
Ni moi ni mon propriétaire n avons le bail de location
Bonjour, A notre entrée dans notre logement en 2012, nous avons signé un bail en double exemplaire et lorsque nous avons demandé notre exemplaire ...
Problème propriétaire
Bonjour, Mon conjoint et moi avions pris notre premier appartement au mois de septembre, un calvaire. Notre préavis était finis mi-mars, après plu...
Augmentation loyer après départ locataire
Bonjour, Le locataire est parti au mois de mai, est-il encore temps de lui réclamer l'augmentation de l'année écoulée ?
Location saisoniere : chien introduit illégalement
Bonjour, J'ai loué ma maison dans le cadre d'une location saisonnière durant 3 semaines à un couple. Mon contrat de location stipule : ‐ Le Pr...
Augmentation de loyer
Bonjour, Mon bail prend fin le 31 janvier prochain. Le propriétaire m'informe par courrier en recommandé avec AR que si je souhaite le renouvellement...
Budget à prévoir pour procédure expulsion d'un locataire
RésoluBonjour, J'ai un locataire qui ne paye plus depuis 5 mois et je voudrai entamer une procédure judiciaire d'expulsion. Dans le bail figure une cl...
Diagnostics
Bonjour à tous, Je viens d'acquerir un immeuble de rapport. J'ai vu que pour la location je devais fournir divers diagnostics au nouveaux locataires....
Réglement du 1er logement
RésoluBonjour, Je souhaite loyer dès le 01/09, les futures locataires veulent occuper les lieux à partir du 15/09. Puis-je demander le règlement de l'intég...
Preavis logement
Bonjour, bonjour j'aimerais savoir si mon preavis peut passer a 1 mois j'etais en contrat cae jusqu'en octobre 2015 fin du contrat et mon concubin f...
Louer un studio
Bonjour, Mon compagnon et moi même souhaitons nous mettre en appart. J'ai un contrat pour un brevet pro de 2 ans et lui un cdd (avec possibilité de...
Tapisserie de l'escalier
RésoluBonjour, je suis locataire j'entretiens correctement ma maison depuis 20 ans mais il m'est impossible de refaire la tapisserie de l'escalier car les m...
Proprietaire envahissante
Bonjour, Ma propriétaire vient régulièrement sonner chez nous pour nous reprocher des choses absurdent . A t elle le droit de venir sans prévenir ? ...
Colocation
Bonjour, j'ai loué une chambre à partir du 1 juillet 2016 à un colocateur avec un Bail selon l' exemple sans clause à durée réduite d'après un exempl...
Le loctaire doit-il un préavis si le bailleur a donné congé ?
Bonjour, Dans le cadre d'une location meublée en tant que résidence principale, où le propriétaire a officiellement informé le locataire que le ba...
Visites logement apres preavis
RésoluBonjour, Nous sommes actuellement locataires à l'année d'une petite maison à Royan.Nous venons d'acheter une maison dans cette même ville. Nous avon...
Préavis d'un mois refusé
Bonjour, J'ai perdu mon emploi cdd le 5 juillet 2016. Le 14 août j'informe mon agence immobilière sur je demande un préavis d'un mois suite à ma p...
Charge du locataire conernant l'arrosage automatique
RésoluBonjour, je loue une maison avec jardin. Il y a un arrosage automatique. Lorsque nous avons pris possession de la maison, le propriétaire a signalé u...
Non renouvelement du bail nue pour remettre le logement au norme
Résolubonjour a toutes et tous, je viens d'acheter un t2, l'actuel locataire exige des travaux (il est vrais qu'un remise a noeuf serait bienvenu) mais refu...
Chaudière défectueuse
Bonjour, Ma fille loue une petite maison, il y a un point négatif, la chaudière est à changer, panne à répétition, le propriétaire fait intervenir ...
Augmenter un loyer
Bonjour, je loue ma maison depuis 6 ans je n'ai jamais augmenter le loyer( bien que le contrat le prévois annuellement ) puis-je rattraper le retard d...
Rendu caution
Bonjour, Nous avons rendu les clés de notre ancien logement le 30/06/2016 avec sur l'état des lieux de sortie rien à signaler donc les propriétair...
Clés fin de bail
RésoluBj je suis bailleur mon locataire me propose de me rendre les clés fin de bail le soir a 20 heures Y a t-il un horaire pour cela sachant que je...
Chauffage électrique
RésoluBonjour, dans un meublé loué, est-il autorisé d'avoir des radiateurs électriques sur roulettes, donc non fixés au mur ? Merci de votre réponse.
Décalage de paiment "termes échus"
Bonjour, Voilà, je suis locataire depuis le 15 juin 2015, lorsque je suis arrivée, j'ai payée les 15 jours de juin avec mes propres économies ains...
Prélevement impayés colocation
Bonjour, Mon compagnon a loué un logement d'octobre 2012 à juillet 2013, en colocation avec trois autres personnes. Ils n'ont pas réglé les deux de...
Frais d'agence
Bonjour, Je suis cliente d'une agence immobilière depuis 3ans. Par le biais de cette agence, j'ai trouvé un autre apparemment dans le quel dans je ...
Remboursement de caution
RésoluBonjour, J'ai envoyé un chèque de caution pour réserver un appartement avec une lettre d'engagement,le chèque n'a pas encore été débité,je n'ai aucu...
Remplacement par le proprietaire
Bonjour, Nous sommes sortie d une location fin juin. Nous avons laissé un portail en mauvais état. Nous sommes donc d accord pour payer pour le remp...
Dossier de location accepté puis refusé pour date de bail
Bonjour, Actuellement en location, nous avons déposé notre préavis de 3 mois le 15 juillet. Nous avons trouvé un autre appartement. Il était dispo...
Caution
Bonjour, Pouvez m aider svp Je suis locataire j ai abîmer mon lino en soulevant un meuble car celui ci ne est pas colle au sol ( c’est à dire que qu...
Aide logement jeune sans emploi
Bonjour, mon ami de 19ans s'est fait jeter de chez ses parents il rentre bientot en école et crèche chez moi depuis qlq jours le pb cest que je ne ...
Changement bail location
Bonjour, Je suis en location (via l'agence Foncia), mon ami vivait avec moi mais nous étions seulement déclaré à la CAF ensemble depuis un an. Il n'...
Le fjt a-t-il le droit de me demander mon code confidentiel ?
Bonjour, Je vais, à la rentrée, louer un appartement via un Foyer jeune travailleur à Rennes. Mon dossier a été accepté et suite à la prise de ren...
La législation juridique et financière évolue en permanence...