Remise de cles . etat des lieux. preavis
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FIFFOU
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
mardi 6 Décembre j ai reçu une lettre recommandée de ma locataire stipulant que mon appartement(meublé) qu'elle louait depuis 3 mois ne lui convenait plus et qu'elle avait décide de partir le jeudi 8 décembre sans préavis malgrès lui avoir expliqué les modalités d'un départ .
Jeudi 8 je reçois un texto "vos clés sont dans la boite a lettres , pour le loyer débrouillez vous avec mon garant "
je récupère donc les clés et je rentre dans mon appartement avec comme preuve sa lettre et ces messages ( APPARAMENT JE N AURAIS PAS LE DROIT)
JE constate des dégradations ...brulures de cigarettes sur mon parquet ...matelas rempli de poils de chien... ménage non fait... etc
ps: ELLE NE MA PAYE QUE LA MOITIE DU MOIS DE NOVEMBRE , NI LES 8 JOURS DE DECEMBRE ..NI LE PREAVIS
Son bail va jusqu'au mois de juin
Je possède une caution d une valeur d un mois
merci de m'éclairer sur mes droits et devoirs
CDT MERCI
mardi 6 Décembre j ai reçu une lettre recommandée de ma locataire stipulant que mon appartement(meublé) qu'elle louait depuis 3 mois ne lui convenait plus et qu'elle avait décide de partir le jeudi 8 décembre sans préavis malgrès lui avoir expliqué les modalités d'un départ .
Jeudi 8 je reçois un texto "vos clés sont dans la boite a lettres , pour le loyer débrouillez vous avec mon garant "
je récupère donc les clés et je rentre dans mon appartement avec comme preuve sa lettre et ces messages ( APPARAMENT JE N AURAIS PAS LE DROIT)
JE constate des dégradations ...brulures de cigarettes sur mon parquet ...matelas rempli de poils de chien... ménage non fait... etc
ps: ELLE NE MA PAYE QUE LA MOITIE DU MOIS DE NOVEMBRE , NI LES 8 JOURS DE DECEMBRE ..NI LE PREAVIS
Son bail va jusqu'au mois de juin
Je possède une caution d une valeur d un mois
merci de m'éclairer sur mes droits et devoirs
CDT MERCI
A voir également:
- Remise de cles . etat des lieux. preavis
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux meublé - Guide
2 réponses
Bonjour,
Elle vous a rendu les clefs : elle a donc mis fin à la location.
Qui vous a dit que vous n'auriez pas le droit d'entrer ?
Le préavis de votre locataire court jusqu'au 6 janvier. Vous pouvez donc envoyer une lettre RAR au garant pour un paiement jusqu'au 6/01, sauf relocation entretemps, plus les travaux nécessaires à la remise en état moins le dépôt de garantie.
Vous allez devoir faire appel à un huissier sans tarder pour faire l'EDL de sortie.
Cdlt
Elle vous a rendu les clefs : elle a donc mis fin à la location.
Qui vous a dit que vous n'auriez pas le droit d'entrer ?
Le préavis de votre locataire court jusqu'au 6 janvier. Vous pouvez donc envoyer une lettre RAR au garant pour un paiement jusqu'au 6/01, sauf relocation entretemps, plus les travaux nécessaires à la remise en état moins le dépôt de garantie.
Vous allez devoir faire appel à un huissier sans tarder pour faire l'EDL de sortie.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
un juriste m a expliqué que tant que la locataire ne vous a pas rendu les clés en main propres le bail court toujours
mettre des clés dans un Bal n est pas considéré comme une remise de clés
un huissier me dit le contraire que je peux pénétrer ...enfin personne ne dit la même chose ..c est compliqué. ..
dans tous les cas je rentre ..hors de question que je laisse mon appart se delabrer et perdre des mois de location .. comme beaucoup j ai un crédit dessus donc je ne peux pas me permettre d attendre ..
de plus elle n a même pas eut l idée de résilier l eau et l électricité ... j ai fais mon propre relève en photo.. pour les démarches lorsqu'elle continuera à être prélevé et voudra résilié, elle se debrouillera
(Elle ne sait même pas ou se trouve les compteurs !!!)
Pour le préavis c est un mois car bail étudiant
Vous avez reçu le recommandé le 6/12 donc le préavis se termine bien le 6 janvier comme je l'ai dit plus haut.
juste pour savoir , vous etes du métier ?