Délégation de mandat

Jesonoro Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 9 décembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 décembre 2016 - 9 déc. 2016 à 13:50
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 9 déc. 2016 à 17:29
L'agence immobilière ayant reçu le mandat du propriétaire pour louer un bien, n'est-elle pas tenue "obligatoirement" de produire/montrer ce mandat au locataire lorsque ce dernier en fait la demande ?
Plus simplement, le locataire peut-il vérifier, d'une manière ou d'une autre, l'existence du mandat d'une agence immobilière ?
Merci d'avance
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2 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
9 déc. 2016 à 14:18
Bonjour,

Ce n'est pas le problème du locataire. C'est le problème du bailleur.

Le locataire a droit à un bail en bonne et due forme, avec les coordonnées de l'agence et les coordonnées du bailleur (qui sont souvent omises en cas de mandat).

Cdlt
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Merci Val pour cette réponse ultra rapide.

Quand vous dites "ce n'est pas le problème du locataire", cela signifie-t-il catégoriquement que le locataire ne peut y avoir accès ?

N'a-t-on pas le droit (pour ne pas dire le devoir) de vérifier toutes les informations apparaissant sur un contrat ? Car un bail est un contrat.
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
Modifié par Valenchantée le 9/12/2016 à 17:31
Non. Dans la conscience collective et même au regard de la loi, c'est au bailleur de vérifier les informations données par le locataire, pas l'inverse.

Ceci dit, rien ne vous empêche de réclamer une copie du mandat ou d'appeler votre bailleur pour vérifier que l'agence est bien mandataire.

Quand je dis que ce n'est pas le problème du locataire, ça veut dire que, en admettant que cette agence vous ait fait signer un bail sans accord du bailleur, vous serez tout de même locataire en occupant les lieux, en payant le loyer et les charges, ... Ce sera au bailleur de se retourner contre l'agence.
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