Les discussions
Caution de location et solde de tout compte
Bonjour, Ma locataire a loué mon appartement du 1er septembre 2014 au 30 juin 2016. Fin 2014: je n'ai pas procédé à la régularisation des charges ...
Qui paie quoi?
Bonjour, Mon locataire a démonté un robinet sans mon autorisation et en le remettant il est défectueux. Résultat sur avis du plombier, on doit chan...
Acte de caution
RésoluBonjour, je me pose une question qui va peut-être vous sembler bête : qui doit fournir le modèle de l'acte de caution ? Je sais que le gara...
Litige avec un locataire
mon locataire a 75 ans il exige une douche a la place de sa baignoire suis je dans l'obligation de faire les travaux quel est le texte de loi qui conv...
Réparation ballon d'eau chaude : qui est responsable ?
RésoluBonjour, En novembre dernier, mon locataire, m'informe par mail que le ballon d'eau chaude est en panne. Comme ce dernier a plus de douze ans, je...
Urgent une cohabitation est elle de fait une colocation
Bonjour, ma fille est étudiante et a signé un bail dont je suis caution elle cohabite avec ma mére qui est retraité depuis le début de son bail M...
Délai d'occupation
Bonjour, J'ai bénéficié d'un logement jusqu'alors en location par résiliation de bail (je suis co-propriétaire). Depuis, un autre logement dont je...
Préavis donner comment annuler
Bonjour, J'ai donné mon préavis il y a de jour comment faire pour annuler s'il vous plaît
Grillage dans le balcon
Bonjour, j'ai loué un appartement au rez de chaussée qui n'est pas bien sécurisée au niveau des fenêtres et le balcon , alors après plusieurs tentativ...
Contrat d'entretien du système climatisation réversible
Bonjour, Je voudrais savoir précisément quels textes de lois indiquer à mon locataire pour lui demander de payer, voire me rembourser sur l'avance...
1 compteur edf 2 maisons 1 contrat
Bonjour, Il m'arrive un truc incroyable. Je viens de quitter un logement que je louais depuis 1 an et demi. J'appelle edf pour résilier et donner l...
El de sortie et d'entrée du nouveau loc faits par le sortant
RésoluBonjour, je dois prendre possession d'un logement la semaine prochaine mais lr propriétaire nétant pas sur place a demandé au locataire sortant d...
Caution solidaire colocation
Bonjour, Quand ma fille s'est mise en colocation en septembre 2014 avec deux copains le gérant voulait une seule caution et je me suis portée garant...
Clause de depart anticipé sur un bail de courte durée
Bonjour, Je loue un logement meublé avec un bail de 10 mois. La propriétaire à ajouté une clause dans le contrat demandant un chèque de 150euros q...
Régularisation des charges prévisionnelles
Bonjour Au mois de juin, j'ai du payer une régularisation des charges pour la période du 01/01/215 au 31/12/2016. Depuis, j'ai déménagé et dans le re...
Loyer
RésoluBonjour, J'ai en vue une maison à louer ; l'ancienne locataire est restée 18 ans ; la proprietaire me propose un loyer qui me parait élevé ; peut'el...
Quittance de loyer par mail
Faut il obligatoirement signer une quittance de loyer ? Je voudrais l'envoyer par mail car j'ai plusieurs locataires (certains me la demandent) et ce...
2eme etat des lieux
Bonjour, ma proprio vient de m'appeler elle veut un 2eme état des lieux avec photos car les plinthes sont poussiéreuses et le filtre de la hotte e...
Préavis lors du congé pour vente,?
Bonjour, Hier est passé un huissier de justice pour nous prévenir que notre propriétaire souhaitait vendre. Notre bail se termine le 13 juin 2017. C...
Demande d'infos résiliation de bail par mon propriétaire
Bonjour, Suite à la remise d'un acte par voie d'huissier , ma propriétaire résilie mon bail de location afin de vendre le logement que j'occupe depu...
Loyer
Bonjour, mon locataire dans un premier temps m'envoie un préavis dun mois il devait quitté le logement fin du mois de septembre .suite a un souci avec...
Perte d'emploi de 6 mois - préavis 1 mois
Bonjour, J'ai perdu mon emploi en mai 2016 car je suis arrivé à la fin de mon CDD. Je souhaite savoir si il est possible de bénéficier du préav...
Pourcentage
Bonjour, Je voudrais savoir quelle pourcentage du loyer est due lorsque qu'on donne son préavis.
Assurance d'un locataire à titre gracieux
RésoluBonjour, Notre association loge gratuitement un locataire; celui-ci bénéficie d'un bail " a comoda", ou prêt à usage.. Jusqu'ici, il payait une cot...
Demande de contrats d'entretiens pour une location
Bonjour, Je voulais avoir s'il était possible (et si oui s'il y avait un article de loi) de demander à son bailleur les contrats d'entretiens des di...
Congé suite à un motif de vente puis bien reloué
Bonjour, J'ai occupé un studio meublé pendant près de deux ans. L'agence m'adresse, par voie d'huissier mon congé: motif: vente de l'appartement ...
Emménagement tardif suite à travaux
RésoluBonjour, Voilà mon problème. J'ai réservé un appartement le 6/09 avec bail à partir du 27/09, l'agence m'ayant précisé que la baie vitrée et le vol...
Ligne téléphonique présente mais aucune prise téléphonique
Bonjour, Je loue depuis début septembre un studio et j'ai souscrit à une offre téléphone internet (ADSL) chez un opérateur. J'ai reçu quelques ...
Changer préavis de 3 mois préavis réduit : zone tendue
Bonjour. Ma question est assez simple. J'ai envoyé un préavis de 3 mois (car j'ignorai l'existence du préavis réduit en zone tendue à 1 mois) le...
Resiiiation bail
RésoluBonjour, mon propriétaire ne renouvelle pas lon bail au 02/11/2016 pour le louer à sa petite fille étant donné que je n'ai pas de péavis à respecte...
Annulation reservation logement colocation
Bonjour, Il y a quelques jours, j'ai visité une maison qui proposait une chambre en colocation, le propriétaire voulant être certain que je la prenne...
État des lieux de sortie signé par un tiers
Bonjour, J aurai voulu avoir un renseignement sur un point précis concernant l'état des lieux de sortie de mon dernier appartement:celui ci a été réa...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai quitté l'appartement meublé le 22 septembre après l'avoir rangé et nettoyé avec un proche. Nous sommes le 5 octobre la propriétaire me...
Charge locative pour le locataire
Bonjour, La propriétaire de l'appartement que j'occupe souhaite que je prenne en charge le changement ou la réparation d'une porte vitrée dont l'ou...
Perte double de clé par une entreprise de peinture
Bonjour, Mon propriétaire avait laissé le double de clé à une entreprise de peinture. Cette entreprise aurait apparemment laissé le double dans ma...
Bail au nom de mon conjoint , nous declarer en couple pour apl
RésoluBonjour, Nous vivons en couple mais seulement mon conjoint figure sur bail. Car il est le seule à plein temps et je suis étudiante.Pouvons nous qu...
D'éclater un changement de situation à sont agence
Bonjour, Voilà je loue un apparemment depuis mai 2016 Avec mon copain nous aimerions habité ensemble. Je doit le signaler à l'agence immobilière ...
Comment récupérer une caution suite à une séparation ?
Bonjour, Lors de mon emménagement l'an dernier avec mon ami j'ai fais le chèque de caution de mon compte perso. Il a cassé le pilier du portail lors ...
Répartition des charges locatives
Bonsoir, Je loue un pavillon divisé en deux appartements de même surface. Je suis donc en monopropriété . pour l'eau, l'électricité compteur pour cha...
Réparations incombants au propriétaire
Bonjour, Mon locataire m'informe d'un problème de chaudière. Cette dernière bénéficie d'un contrat d'entretien annuel règlé par le locataire incluant...
Expulsion d'une sous location
Bonsoir, voici ma question. Je vis depuis 7 mois dans une coloc. Ici je paye une loyer a un des colocs, mais je suis pas sur le bail. Les autres ...
Propriétaire à un problème avec mes chiens
Bonjour, Je vous explique mon problème. J'ai 20ans je suis étudiante, je vis avec mon amis. Je suis signataire du bail, et mes parents sont pa...
Remplacement de meubles dans appartement loué meublé
Bonjour, Après 3 ans et demi d'utilization d'un canapé-lit dans un appartement loué meublé, celui s'est cassé. C'est au proprietaire ou au locataire...
Question pour une demande de paiement d'un loyer apres 3ans
Bonjour, Voilà, j'ai loue un logement il y 3 ans, mais j'ai été obligé de le quitter par des problèmes avec ma collocation. Les loyers ont été réglé...
Comment trouver un logement social
Bonjour, je suis avec mon fils de 17 ans dans un foyer sur paris 'ai déposé une demande de logement depuis trois ans et je n'ai toujours pas de répon...
Logement détérioré sous tutelle
Bonjour, j'ai loué mon appartement à un monsieur qui s'est retrouvé, après la signature de bail, pris en charge sous tutelle par un organisme social...
Reponse
FerméBonjour, Maleureusement 2 des enfants dont un bebe et une petite fille de 3 ans ne sont pas a eux et viennent je ne sais d ou et reclame sans arret ...
Faux bail
FerméBonjour, Merci de votre reponse mais il ne s agit pas d un logement HLM mais d un logement dans le prive et il me semble que la francaise est de 9m2...
Jusqu'en novembre pour partir
RésoluBonjour, Mon fils sais séparer ils avaient signés le bail au 2 noms en partant son ex petite amie a donnée sa dédite mais mon fils n'a rien signé .L...
Non respect de la date pour paiement des loyers
Bonjour, Mon locataire ne paye pas le loyer à la date inscrite sur le bail soit le 5 au plus tard. Je voudrais savoir si cette date du 5 est la dat...
La législation juridique et financière évolue en permanence...