Congé pour vente, Départ effectif du locataire
Elena
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30 août 2018 à 13:31
djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 31 août 2018 à 22:02
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3 réponses
maylin27
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30 août 2018 à 14:02
30 août 2018 à 14:02
bonjour,
courrier LRAR au bailleur en lui disant que vous partez le x du mois Vous l informer que durant le préavis quand il est donné par le propriétaire, vous pouvez partir a tout moment et que vous ne lui devez en loyer que le nombre de jours reelement occupé.vous lui proposez le y ou z pour faire l EDL de sortie entre x et y heures et qu a défaut de présence, vous lui ferez parvenir les clés par LRAR comme la loi l y autorise. N oubliez pas par la suite de lui faire parvenir rapidement votre nouvelle adresse pour qu il puisse vous retourner votre depot de garantie
Cordialement
courrier LRAR au bailleur en lui disant que vous partez le x du mois Vous l informer que durant le préavis quand il est donné par le propriétaire, vous pouvez partir a tout moment et que vous ne lui devez en loyer que le nombre de jours reelement occupé.vous lui proposez le y ou z pour faire l EDL de sortie entre x et y heures et qu a défaut de présence, vous lui ferez parvenir les clés par LRAR comme la loi l y autorise. N oubliez pas par la suite de lui faire parvenir rapidement votre nouvelle adresse pour qu il puisse vous retourner votre depot de garantie
Cordialement
Utilisateur anonyme
30 août 2018 à 14:27
30 août 2018 à 14:27
Je me rends également compte que je n'ai jamais eu de mise à jour des charges que j'ai payées. Ca va faire 6 ans que je suis dans ce logement et je paye la même provision pour charges depuis le début, le propriétaire/cabinet de gestion de ma jamais fait de bilan/régulation. Est-ce normal ?
Evidemment non !
Mais comme la prescription est de 3 ans ... vous ne pouvez réclamer de régularisation que pour les 3 dernières années. Dépêchez-vous donc.
Utilisateur anonyme
30 août 2018 à 13:54
30 août 2018 à 13:54
Bonjour,
Le mieux si vous avez des craintes c'est de demander un état des lieux de sortie par huissier.
Le mieux si vous avez des craintes c'est de demander un état des lieux de sortie par huissier.
Bonjour, merci pour votre réponse.
Est-ce la date de remise des clés/état des lieux qui compte ou bien la durée effective d'occupation pour le paiement des loyers résiduels ?
Est-ce que le propriétaire peut refuser ma proposition de date d'état de lieux de sortie ?
Le propriétaire a donné mandat à un gestionnaire. J'ai eu des problèmes avec ce type de cabinets dans le passé.
Je me rends également compte que je n'ai jamais eu de mise à jour des charges que j'ai payées. Ca va faire 6 ans que je suis dans ce logement et je paye la même provision pour charges depuis le début, le propriétaire/cabinet de gestion de ma jamais fait de bilan/régulation. Est-ce normal ?
Elena
Est-ce la date de remise des clés/état des lieux qui compte ou bien la durée effective d'occupation pour le paiement des loyers résiduels ?
Est-ce que le propriétaire peut refuser ma proposition de date d'état de lieux de sortie ?
Le propriétaire a donné mandat à un gestionnaire. J'ai eu des problèmes avec ce type de cabinets dans le passé.
Je me rends également compte que je n'ai jamais eu de mise à jour des charges que j'ai payées. Ca va faire 6 ans que je suis dans ce logement et je paye la même provision pour charges depuis le début, le propriétaire/cabinet de gestion de ma jamais fait de bilan/régulation. Est-ce normal ?
Elena
djivi38
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Elena
31 août 2018 à 22:02
31 août 2018 à 22:02
bonjour,
"Est-ce la date de remise des clés/état des lieux qui compte"
OUI.
cdt.
"Est-ce la date de remise des clés/état des lieux qui compte"
OUI.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 août 2018 à 14:46