Problème frigidaire entre locataire et agence/prop

Bonjour,

Je souhaitais avoir une réponse concernant un problème dans mon ancien logement.

J'ai habité dans un logement non meublé durant 4 ans, au bout de deux ans, le frigo (très vieux en arrivant et un peu cassé à l'intérieur, inscrit sur EDLE) fuit, avec une odeur de gaz terrible.

A l'époque j'avais juste dit (par téléphone) à l'agence que j'allais en racheter un moi même. (impossible de conserver l'ancien, pas de cave et studio de 21m²).

Il y a trois semaines, EDLS et 3 semaines après, l'agence me dit " finalement ça ne va plus car il n'y a plus de frigo, donc on va aller chez Darty pour en acheter un nouveau".

Mes questions ;

- J'ai donc payé une première fois mon frigo en remplacement de celui qui était en arrivant dans l'appartement, et maintenant une deuxième fois avec la caution, est-ce légal ?

- Dans mon bail, il est indiqué "le bailleur loue les locaux et équipements ..." mais également " Le locataire doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement et des équipements mentionnés au contrat , les menues réparations et l'ensemble des réparations locatives définis par décret en conseil d'état (87-712 du 26.08.1987), sauf si elles sont occasionnées par vétuste, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure"

Ça change quelque chose ?

- Si, ils ont le droit, sachant que le frigo que j'avais en arrivant dans l'appartement était très vieux et pas en bon état, ont-ils le droit d'acheter un neuf et de me faire payer tout le frigo ? il n'y a pas une réduction au vu de la vétuste ?



MERCI ENORMEMENT D'AVANCE