Proprietaire me demande de faire les réparations
Panda
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4 sept. 2018 à 08:36
djivi38 Messages postés 52199 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 - 4 sept. 2018 à 12:09
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djivi38
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4 sept. 2018 à 12:09
4 sept. 2018 à 12:09
bonjour,
vous avez raison : oui, il peut vous réclamer le loyer en entier plus tard si vous ne faites pas un écrit signé par lui (papier que vous garderez très précieusement dans votre dossier location).
Savez-vous si ces 60 € suffiraient pour ces réparations ?
Je vous conseillerais :
=> soit de refuser de faire des réparations alors qu'il s'est engagé par écrit à les faire : ce en quoi il avait raison, parce que l'art. 1719 & suivants dit que << un bailleur est débiteur d'une obligation d'entretien des lieux loués >> (en ce qui concerne les réparations non locatives) ET (mais vous ne dites pas depuis combien de temps vous êtes locataire : "Je suis en location depuis quelques et sur le contrat...") l'art 6 de la loi du 6/7/1989 dit qu'un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >>;
=> soit de lui proposer, si vous acceptez de faire les travaux, un remboursement (hors loyer) des fournitures sur factures (OU fournitures fournies par lui-même), ET AVEC un supplément de X € pour votre travail.
cdt.
vous avez raison : oui, il peut vous réclamer le loyer en entier plus tard si vous ne faites pas un écrit signé par lui (papier que vous garderez très précieusement dans votre dossier location).
Savez-vous si ces 60 € suffiraient pour ces réparations ?
Je vous conseillerais :
=> soit de refuser de faire des réparations alors qu'il s'est engagé par écrit à les faire : ce en quoi il avait raison, parce que l'art. 1719 & suivants dit que << un bailleur est débiteur d'une obligation d'entretien des lieux loués >> (en ce qui concerne les réparations non locatives) ET (mais vous ne dites pas depuis combien de temps vous êtes locataire : "Je suis en location depuis quelques et sur le contrat...") l'art 6 de la loi du 6/7/1989 dit qu'un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >>;
=> soit de lui proposer, si vous acceptez de faire les travaux, un remboursement (hors loyer) des fournitures sur factures (OU fournitures fournies par lui-même), ET AVEC un supplément de X € pour votre travail.
cdt.
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