Opposition chèque dépôt garantie location vacances

Bonjour,

Dans le cadre d'une location saisonnière sans état des lieux d'entrée et de sortie et après avoir attendu que le délai de restitution mentionné dans le contrat de location soit dépassé.

Que plusieurs tentatives de contact amiable (sms et appel gardés en mémoire) n'ayant données aucune réponse pour récupérer ce chèque qui n'a pas été encaissé à ce jour.

Que mon soucis étant d'anticiper une procédure conflictuelle si le chèque était encaissé dans l'avenir que ce soit intentionnellement ou par mégarde alors que le délai de restitution de ce dernier est dépassé.

Que mon intention étant de sécuriser mon compte bancaire.

Que l'absence d'état des lieux d'entrée et de sortie n'autorisait pas le propriétaire à encaisser ce chèque sans m'apporter la preuve de dégât qu'il aurait pu constater après mon départ et que sans nouvelle de sa part jusqu’au délai de restitution du chèque mentionné dans le contrat, le logement est considéré rendu dans le même état que lors de l'entrée dans les lieux.

En conséquence, une mise en opposition du chèque de dépôt de garantie constituerait -elle un motif recevable par le juge si le propriétaire du logement sortait de son silence et décidait d'entamer une procédure pour récupérer la somme du dépôt de garantie.

Il s'agirait donc de l'hypothèse où je serais victime d'une escroquerie.

-Quel est le risque pour moi d'avoir pris cette initiative ?
-Ce risque est-il discutable dans mon cas ?
-Quel est le risque pour ce propriétaire d'entamer cette procédure frauduleuse ?
-Que me conseillez-vous pour mener à bien ce cas de figure?

Merci par avance pour vos réponses.