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Vendre une maison actuellement occupée

Didactique -  
 Didactique -
Bonjour,
Je suis obligée de vendre une petite propriété vide,actuellement occupée par un locataire qui n´est pas en mesure de l'acheter. Quels sont mes obligations en tant que propriétaire ? Merci de vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
Elle est vide ou occupée par un locataire ?
Si locataire, vous pouvez vendre occupé à un investisseur qui reprend la suite du bail.
1
Didactique
 
Merci de votre réponse, je n'ai pas été très claire dans ma demande, je veux la vendre vide.mais actuellement elle est occupée par un locataire qui ne peut pas l'acheter. dois-je obligatoirement attendre la fin du bail dans 2 ans ,
0
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 566 > Didactique
 
Bonsoir,

si vous voulez la vendre vide, il faut effectivement attendre la fin du bail en cours, sauf à payer une indemnité conséquente au locataire (au moins 1 an de loyers).

Cordialement,
Val
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Didactique > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
 
Merci de votre réponse, je ne peux pas attendre si longtemps, j'ignore s'il peut y avoir une autre solution. Peut-être en cas d'urgence. Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 566 > Didactique
 
Non. Soit vous attendez la fin du bail, soit vous vendez loué, soit vous négociez un départ anticipé avec le locataire comme je vous l'ai expliqué. Il n'y a aucune autre alternative.
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Réponse 2 / 3
BmV Messages postés 43242 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 325
 
Oui, sauf si vous vendez occupé.
1
Didactique
 
Merci de votre réponse
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Réponse 3 / 3
djivi38 Messages postés 53918 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 176
 
bonjour,

voir : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

voir aussi le § X d'un de mes topos ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

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