Vendre une maison actuellement occupée

Didactique -  
 Didactique -
Bonjour,
Je suis obligée de vendre une petite propriété vide,actuellement occupée par un locataire qui n´est pas en mesure de l'acheter. Quels sont mes obligations en tant que propriétaire ? Merci de vos réponses

3 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Elle est vide ou occupée par un locataire ?
    Si locataire, vous pouvez vendre occupé à un investisseur qui reprend la suite du bail.
    1
    1. Didactique
       
      Merci de votre réponse, je n'ai pas été très claire dans ma demande, je veux la vendre vide.mais actuellement elle est occupée par un locataire qui ne peut pas l'acheter. dois-je obligatoirement attendre la fin du bail dans 2 ans ,
      0
      1. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 588 > Didactique
         
        Bonsoir,

        si vous voulez la vendre vide, il faut effectivement attendre la fin du bail en cours, sauf à payer une indemnité conséquente au locataire (au moins 1 an de loyers).

        Cordialement,
        Val
        0
      2. Didactique > Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention  
         
        Merci de votre réponse, je ne peux pas attendre si longtemps, j'ignore s'il peut y avoir une autre solution. Peut-être en cas d'urgence. Cordialement
        0
      3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 588 > Didactique
         
        Non. Soit vous attendez la fin du bail, soit vous vendez loué, soit vous négociez un départ anticipé avec le locataire comme je vous l'ai expliqué. Il n'y a aucune autre alternative.
        0
  2. BmV Messages postés 43707 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 612
     
    Oui, sauf si vous vendez occupé.
    1
    1. Didactique
       
      Merci de votre réponse
      0

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