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Vendre une maison actuellement occupée

Didactique -  
 Didactique -
Bonjour,
Je suis obligée de vendre une petite propriété vide,actuellement occupée par un locataire qui n´est pas en mesure de l'acheter. Quels sont mes obligations en tant que propriétaire ? Merci de vos réponses

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
Elle est vide ou occupée par un locataire ?
Si locataire, vous pouvez vendre occupé à un investisseur qui reprend la suite du bail.
1
Didactique
 
Merci de votre réponse, je n'ai pas été très claire dans ma demande, je veux la vendre vide.mais actuellement elle est occupée par un locataire qui ne peut pas l'acheter. dois-je obligatoirement attendre la fin du bail dans 2 ans ,
0
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561 > Didactique
 
Bonsoir,

si vous voulez la vendre vide, il faut effectivement attendre la fin du bail en cours, sauf à payer une indemnité conséquente au locataire (au moins 1 an de loyers).

Cordialement,
Val
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Didactique > Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur
 
Merci de votre réponse, je ne peux pas attendre si longtemps, j'ignore s'il peut y avoir une autre solution. Peut-être en cas d'urgence. Cordialement
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561 > Didactique
 
Non. Soit vous attendez la fin du bail, soit vous vendez loué, soit vous négociez un départ anticipé avec le locataire comme je vous l'ai expliqué. Il n'y a aucune autre alternative.
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Réponse 2 / 3
BmV Messages postés 98552 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 217
 
Oui, sauf si vous vendez occupé.
1
Didactique
 
Merci de votre réponse
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Réponse 3 / 3
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 064
 
bonjour,

voir : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

voir aussi le § X d'un de mes topos ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.

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