Augmentation de charges

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 eve26800 -
Bonjour,
depuis 1 an en studio avec pour mode de chauffage une clim réversible avec compteur individuelle dont je me suis peux servie je paie des charges pour eau électricité....tout les mois
je me suis chauffée avec un petit convecteur (donc électricité comprise dans mes charges) la propriétaire me demande un arrièrer d'un an d'extension de charge énergétiques soit 60 euros en plus par mois par ce que je ne me suis pas chauffer avec la clim réversible est telle dans sont droit en m'obligeant à payer l'arrierer et l'augmentation mensuel énergétique de 60 euros ?

2 réponses

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bonjour,

un MERCI d’avance aurait été apprécié…

Location meublée ou nue ?

Comment sont mentionnées vos charges dans votre contrat de location ? Au forfait ou au réel ?

cdt.
oui oui bien sûr un grand merci d'avance
mais là je suis au travail je regarde ça et je répond vers 17h
studio non meublé
en se qui concerne l'électricité c'est un forfait EDF de 15 euros par mois
merci d'avance
Evelyne
> djivi38
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ah oui "pas d'aumentation dispropotionner"
merci encore????
djivi38
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7 596 > eve26800
mais vous en fichez, ça ne vous concerne pas puisque le bailleur n'a pas à vous demander des frais d'électricité en location nue !

Dans un logement loué vide, les consommations individuelles d'électricité ne font pas partie des charges récupérables sur le locataire : décret n°87-713 du 26 août 1987 qui détaille de façon exhaustive les charges récupérables par le propriétaire.

Vous ne devez rien à votre bailleur, mais il reste qu'il est normal de payer ses propres consommations au fournisseur.
Contactez-le rapidement pour vous mettre en règle.

Et sachez-le pour une prochaine location : en location nue, c'est au locataire à prendre son propre abonnement auprès du fournisseur de son choix.
> djivi38
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la propriétaire ma envoyée un courrier elle est virulante elle me menace si je paye pas de m'exproprier soit je vais lui faire a mon tour un courrier entre autre avec le texte de loi.....elle va pas aimer
djivi38
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7 596 > eve26800
Quand vous aurez réglé votre dû au fournisseur d'électricité, je présume que celui-ci lui fera un remboursement.

Elle ne peut pas vous "virer" sans :
- soit un congé en bonne et due forme
- soit une décision de justice.
> djivi38
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d'accord je comprends
merci bcp
Évelyne
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